Quel est le prix au m² au 9 Avenue De La Soeur Rosalie 75013 ?

Le prix estimé au m² au 9 Avenue De La Soeur Rosalie est de 10 021 €/m² (fourchette 9 963 €/m² – 10 080 €/m²), basé sur 8 ventes DVF sur le Avenue De La Soeur Rosalie.

Combien de logements ont été vendus au 9 Avenue De La Soeur Rosalie ?

22 mutations DVF ont été enregistrées au 9 Avenue De La Soeur Rosalie d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 9 Avenue De La Soeur Rosalie 75013 ?

Place d'Italie (145 m), Corvisart (278 m), Les Gobelins (476 m).

9 Avenue De La Soeur Rosalie 75013 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Avenue De La Soeur Rosalie 75013 · 12 années · Source DVF

Sur le Avenue De La Soeur Rosalie, le prix au m² est passé de 9 013 €/m² en 2014 à 9 924 €/m² en 2025 (soit +10 % sur la période). Pic historique : 11 912 €/m² en 2019.

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Budgets par type de bien

Avenue De La Soeur Rosalie · 15 ventes 2020–2026 · Source DVF

4 ventes

≈ 47 m²

470 875 €

10 038 €/m²

T3 ★

7 ventes

≈ 64 m²

647 332 €

9 955 €/m²

4 ventes

≈ 66 m²

682 375 €

10 392 €/m²

★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue De La Soeur Rosalie (2020–2026)

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Votre immeuble

Données DVF au 9 Avenue De La Soeur Rosalie

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 9

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
nov. 2025	Appart.	72 m²	T4	700 000 €	9 687 €/m²
oct. 2025	Appart.	40 m²	T2	425 000 €	10 543 €/m²
août 2025	Appart.	42 m²	T2	400 000 €	9 632 €/m²
juin 2025	Appart.	62 m²	T3	620 476 €	9 966 €/m²
déc. 2020	Local industriel. commercial ou assimilé	93 m²	—	1 086 200 €	11 680 €/m²
août 2020	Appart.	42 m²	T2	440 000 €	10 486 €/m²
juil. 2020	Appart.	8 m²	T1	100 000 €	12 500 €/m²
mai 2020	Appart.	69 m²	T3	723 000 €	10 478 €/m²
mai 2020	Appart.	41 m²	T2	415 357 €	10 251 €/m²
avr. 2020	Appart.	40 m²	T2	435 000 €	10 875 €/m²
fév. 2020	Appart.	67 m²	T3	675 000 €	10 147 €/m²
fév. 2020	Appart.	40 m²	T2	430 000 €	10 681 €/m²
jan. 2020	Appart.	71 m²	T3	650 000 €	9 147 €/m²
déc. 2019	Appart.	42 m²	T2	380 000 €	9 056 €/m²
nov. 2019	Appart.	47 m²	T3	630 000 €	13 404 €/m²

Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 22 enregistrées à cette adresse.

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Performance énergétique

DPE ADEME · Avenue De La Soeur Rosalie 75013

DPE à l'adresse 9 :

31%

63%

DPE sur le boulevard (171 logements) :

37%

22%

33%

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AF6324305
à 25 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

Avant 1949

Syndic

Professionnel
GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE

Mandat en cours

Actif

SDC du 9 avenue de la soeur Rosalie Paris · immatriculée le 2019-10-14

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-11

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Elementaire Publique Fagon 290 m
Ecole Maternelle Publique Croulebarbe 314 m

Collège

College Moulin Des Pres 317 m
College Prive Sainte-Marie 354 m

Lycée

Lycee Technologique Estienne Esaig 114 m
Lyc Polyval Prive Des Metiers Le Rebours 272 m
Section Enseigt Profes.privee Lpo Prive Le Rebours 272 m
Lycee Polyvalent Jean Lurcat 289 m

Médecin

Isabelle Gernet, Psychologue 24 m
Diane De Marliave, Psychologue 24 m
Gaelle Pradillon, Psychologue 24 m
Remi Brunel, Chirurgien-Dentiste 55 m

Chirurgien-dentiste

Selarl Pharmacie De La Place D'italie 58 m
Lbm Selas Bio Lam Lcd Site Gobelins 135 m
Pharmacie Du 13Ème 283 m
Pharmacie Thiaucourt 296 m

Pharmacie / paramédical

Cc Ville Reculettes 13Ème 192 m
Hg Ville Les Reculettes 13Ème 196 m
Cc Kangourou Auriol 287 m
Périscolaire 13Ème Ardt 290 m

Hôpital / clinique

Hopital De Jour Centre Lebovoci Fondation Rothschild 58 m

Équipement sportif

Ines Transport 257 m
Alami Adil 257 m
Fl Limousines 271 m
Youssop Car 286 m

Ambulance / aide médicale

Atelier Protege Association Des Paralyses De France 132 m
Sad Association Apf France Handicap 137 m
Saad Apef Paris Monge 222 m
Ssiad Isatis 283 m

Urgences / SAMU

Sad Association Apf France Handicap 137 m
Residence Autonomie Les Reculettes 202 m
Saad Apef Paris Monge 222 m
Ssiad Isatis 283 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Tour Albert

3e quart 20e siècle · inscrit MH · 144 m
Métropolitain, station Place d'Italie

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 175 m
Théâtre des Gobelins (ancien) , actuellement cinéma Fauvette

3e quart 19e siècle · inscrit MH partiellement · 216 m
Mobilier National

2e quart 20e siècle · classé MH partiellement · 300 m
Square René Le Gall

2e quart 20e siècle · inscrit MH · 303 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
nov. 2025	3 RUE DES RECULETTES	24 m²	253 000 €	10 542 €/m²	T1	109 m
nov. 2025	9 AV DE LA SOEUR ROSALIE	72 m²	700 000 €	9 687 €/m²	T4	—
nov. 2025	68 AV DES GOBELINS	53 m²	492 000 €	9 292 €/m²	T2	132 m
oct. 2025	33 RUE DE CROULEBARBE	100 m²	1 550 000 €	15 500 €/m²	T2	164 m
oct. 2025	27 RUE DE CROULEBARBE	100 m²	1 488 470 €	14 909 €/m²	T4	192 m
oct. 2025	4 PL D ITALIE	21 m²	235 000 €	11 190 €/m²	T1	95 m
oct. 2025	9 AV DE LA SOEUR ROSALIE	40 m²	425 000 €	10 543 €/m²	T2	—
oct. 2025	8 RUE ABEL HOVELACQUE	13 m²	135 000 €	10 385 €/m²	T1	169 m
oct. 2025	39 RUE DE CROULEBARBE	37 m²	261 600 €	7 070 €/m²	T1	170 m
oct. 2025	10 AV DE LA SOEUR ROSALIE	92 m²	940 000 €	10 217 €/m²	T4	76 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

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Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

5 6 7

Place d'Italie 145 m

Métro

Corvisart 278 m

Métro

Les Gobelins 476 m

Métro

Campo-Formio 582 m

Bus

57 64 67

Place d'Italie - Blanqui 70 m

Bus

27 47 57 59 67

Place d'Italie - Mairie du 13e 136 m

Bus

57 67

Place d'Italie - Bobillot 169 m

Bus

57 67

Moulin des Prés 198 m

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Histoire de la rue

AVENUE DE LA SOEUR ROSALIE

Jeanne Marie Rendu, en religion soeur Rosalie (1781-1856), renommée pour sa charité.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

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Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section ET · Parcelle 0014

975 m² de terrain Réf. 75113000ET0014 à 5 m

Section ET · Parcelle 0006

3 559 m² de terrain Réf. 75113000ET0006 à 8 m

Section ET · Parcelle 0013

204 m² de terrain Réf. 75113000ET0013 à 20 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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