Évolution du prix au m²
Avenue De La Soeur Rosalie 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De La Soeur Rosalie, le prix au m² est passé de 9 013 €/m² en 2014 à 9 924 €/m² en 2025 (soit +10 % sur la période). Pic historique : 11 912 €/m² en 2019.
Budgets par type de bien
Avenue De La Soeur Rosalie · 15 ventes 2020–2026 · Source DVF
T2
4 ventes
≈ 47 m²
470 875 €
10 038 €/m²
T3 ★
7 ventes
≈ 64 m²
647 332 €
9 955 €/m²
T4
4 ventes
≈ 66 m²
682 375 €
10 392 €/m²
★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue De La Soeur Rosalie (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 5 Avenue De La Soeur Rosalie
6
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
1989-2000
construction
Mutations DVF enregistrées au 5
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Appart. | 73 m² | T3 | 806 770 € | 11 052 €/m² |
| sep. 2023 | Appart. | 89 m² | T3 | 935 000 € | 10 462 €/m² |
| avr. 2021 | Appart. | 72 m² | T2 | 710 000 € | 9 861 €/m² |
| jan. 2019 | Appart. | 73 m² | T3 | 755 000 € | 10 342 €/m² |
| sep. 2014 | Appart. | 71 m² | T2 | 707 300 € | 10 006 €/m² |
| août 2014 | Appart. | 88 m² | T3 | 745 750 € | 8 474 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De La Soeur Rosalie 75013
DPE à l'adresse 5 :
DPE sur le boulevard (171 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC9504440
à 16 m
à 16 m
15
lots résidentiels
51
lots au total
19
parkings
Construction
1975–1993
Syndic
Professionnel
CABINET VERREY
CABINET VERREY
Mandat en cours
Actif
SDC 5 avenue de la soeur Rosalie · immatriculée le 2018-07-27
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-30
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Fagon 269 m
- Ecole Maternelle Publique Croulebarbe 318 m
Collège
- College Moulin Des Pres 321 m
Lycée
- Lycee Technologique Estienne Esaig 128 m
- Lycee Polyvalent Jean Lurcat 291 m
- Lyc Polyval Prive Des Metiers Le Rebours 292 m
- Section Enseigt Profes.privee Lpo Prive Le Rebours 292 m
Médecin
- Isabelle Gernet, Psychologue 28 m
- Diane De Marliave, Psychologue 28 m
- Gaelle Pradillon, Psychologue 28 m
- Mylene Benassaia, Chirurgien-Dentiste 44 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie De La Place D'italie 34 m
- Lbm Selas Bio Lam Lcd Site Gobelins 122 m
- Pharmacie Du 13Ème 265 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 294 m
Pharmacie / paramédical
- Cc Ville Reculettes 13Ème 215 m
- Hg Ville Les Reculettes 13Ème 219 m
- Cc Kangourou Auriol 265 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 269 m
Hôpital / clinique
- Hopital De Jour Centre Lebovoci Fondation Rothschild 44 m
Équipement sportif
- Ines Transport 281 m
- Alami Adil 281 m
- Fl Limousines 285 m
- Youssop Car 298 m
Ambulance / aide médicale
- Atelier Protege Association Des Paralyses De France 124 m
- Sad Association Apf France Handicap 137 m
- Saad Apef Paris Monge 210 m
- Ssiad Isatis 265 m
Urgences / SAMU
- Sad Association Apf France Handicap 137 m
- Saad Apef Paris Monge 210 m
- Residence Autonomie Les Reculettes 225 m
- Ssiad Isatis 265 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Place d'Italie
-
Tour Albert
-
Théâtre des Gobelins (ancien) , actuellement cinéma Fauvette
-
Mobilier National
-
Square René Le Gall
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | 3 RUE DES RECULETTES | 24 m² | 253 000 € | 10 542 €/m² | T1 | 132 m |
| nov. 2025 | 9 AV DE LA SOEUR ROSALIE | 72 m² | 700 000 € | 9 687 €/m² | T4 | 23 m |
| nov. 2025 | 68 AV DES GOBELINS | 53 m² | 492 000 € | 9 292 €/m² | T2 | 125 m |
| oct. 2025 | 33 RUE DE CROULEBARBE | 100 m² | 1 550 000 € | 15 500 €/m² | T2 | 182 m |
| oct. 2025 | 4 PL D ITALIE | 21 m² | 235 000 € | 11 190 €/m² | T1 | 77 m |
| oct. 2025 | 9 AV DE LA SOEUR ROSALIE | 40 m² | 425 000 € | 10 543 €/m² | T2 | 23 m |
| oct. 2025 | 8 RUE ABEL HOVELACQUE | 13 m² | 135 000 € | 10 385 €/m² | T1 | 170 m |
| oct. 2025 | 39 RUE DE CROULEBARBE | 37 m² | 261 600 € | 7 070 €/m² | T1 | 191 m |
| oct. 2025 | 10 AV DE LA SOEUR ROSALIE | 92 m² | 940 000 € | 10 217 €/m² | T4 | 73 m |
| oct. 2025 | 5 RUE DES RECULETTES | 42 m² | 332 000 € | 7 992 €/m² | T2 | 156 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
5
6
7
Place d'Italie
122 m
Métro
6
Corvisart
295 m
Métro
7
Les Gobelins
480 m
Métro
5
Campo-Formio
567 m
Bus
57
64
67
Place d'Italie - Blanqui
56 m
Bus
27
47
57
59
67
Place d'Italie - Mairie du 13e
119 m
Bus
57
67
Place d'Italie - Bobillot
158 m
Bus
57
67
Moulin des Prés
204 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE LA SOEUR ROSALIE
Jeanne Marie Rendu, en religion soeur Rosalie (1781-1856), renommée pour sa charité.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
461 m² de terrain
Réf. 75113000ET0012
à 1 m
204 m² de terrain
Réf. 75113000ET0013
à 15 m
382 m² de terrain
Réf. 75113000ET0011
à 17 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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