Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 78 Avenue De Choisy
2
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75013
Mutations DVF enregistrées au 78
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2020 | Appart. | 116 m² | T2 | 1 080 000 € | 9 310 €/m² |
| août 2016 | Appart. | 57 m² | T3 | 493 000 € | 8 724 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AE4271953
à 24 m
à 24 m
13
lots résidentiels
37
lots au total
0
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Professionnel
FONCIA PARIS RIVE DROITE
FONCIA PARIS RIVE DROITE
Mandat en cours
Actif
86 RUE BAUDRICOURT · immatriculée le 2019-02-05
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-04
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Choisy 111 m
- Ecole Elementaire Publique Auguste Perret 126 m
- Ecole Maternelle Publique Auguste Perret K 138 m
- Ecole Elementaire Publique Baudricourt Eb 200 m
Collège
- College Gabriel Faure 34 m
- College Gustave Flaubert 116 m
- College Claude Monet 357 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 34 m
- Lycee General Claude Monet 357 m
Médecin
- Dinh Thuc Bui, Chirurgien-Dentiste 39 m
- Anh Tuan Nguyen, Chirurgien-Dentiste 39 m
- Manométa Souvanlasy, Médecin 70 m
- Manola Souvanlasy, Médecin 70 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Adele 133 m
- Selarl Pharmacie Vappou 188 m
- Pharmacie Italie Sud 272 m
- Pharmacie Du Javelot 302 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 111 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 126 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 138 m
- Cs Maison 13 Solidaire 182 m
Hôpital / clinique
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 159 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 245 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 245 m
- Centre De Sante Italie 301 m
Équipement sportif
- Galego Joaquim De Brito Da 54 m
- Phu Dep 60 m
- Taing Eng 82 m
- Grimou Faycal 110 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 152 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 113 AV D IVRY | 20 m² | 179 100 € | 8 955 €/m² | T1 | 158 m |
| déc. 2025 | 71 AV DE CHOISY | 24 m² | 192 000 € | 7 993 €/m² | T1 | 93 m |
| déc. 2025 | 7 RUE AUMONT | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² | T2 | 171 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 210 000 € | 7 241 €/m² | T1 | 178 m |
| déc. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 20 m² | 166 000 € | 8 218 €/m² | T1 | 62 m |
| déc. 2025 | 13 RUE DE LA VISTULE | 10 m² | 95 000 € | 9 834 €/m² | T1 | 175 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² | T1 | 178 m |
| nov. 2025 | 107 AV DE CHOISY | 35 m² | 290 000 € | 8 206 €/m² | T1 | 183 m |
| nov. 2025 | 2 RUE CAILLAUX | 52 m² | 385 000 € | 7 361 €/m² | T3 | 135 m |
| nov. 2025 | 84 RUE BAUDRICOURT | 9 m² | 90 000 € | 9 923 €/m² | T1 | 26 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
7
Maison Blanche
302 m
Métro
7
Tolbiac
387 m
Métro
14
Olympiades
489 m
Métro
7
Porte de Choisy
499 m
Métro
7
Porte d'Italie
590 m
Bus
62
64
83
Choisy - Tolbiac
229 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
271 m
Bus
62
64
83
Tolbiac - Baudricourt
321 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
239 m² de terrain
Réf. 75113000CT0043
à 3 m
268 m² de terrain
Réf. 75113000CT0077
à 12 m
277 m² de terrain
Réf. 75113000CT0044
à 14 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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