Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 203 Avenue De Choisy
5
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 203
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2021 | Appart. | 15 m² | T1 | 143 000 € | 9 533 €/m² |
| oct. 2020 | Appart. | 12 m² | T1 | 170 000 € | 14 167 €/m² |
| sep. 2019 | Appart. | 18 m² | T1 | 160 000 € | 8 691 €/m² |
| fév. 2014 | Appart. | 15 m² | T1 | 130 000 € | 8 667 €/m² |
| fév. 2014 | Appart. | 12 m² | T2 | 130 000 € | 10 833 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 203 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC9982455
à 10 m
à 10 m
25
lots résidentiels
43
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CB 2 I
CB 2 I
Mandat en cours
Actif
SDC 203 Avenue de Choisy 75013 PARIS · immatriculée le 2018-07-30
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Fagon 296 m
Collège
- College Prive Sainte-Marie 230 m
Lycée
- Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 230 m
- Sep Du Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 230 m
Médecin
- Bich Phuong Ly, Pédicure-Podologue 23 m
- Liliane Tang, Pédicure-Podologue 23 m
- Florence Leclerc, Diététicien 32 m
- Thomas Duzert, Médecin 56 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Du 13Ème 28 m
- Ambulances France Sante 75 104 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 143 m
- Lbm Selas Bio Lam Lcd Site Vincent Auriol 156 m
Pharmacie / paramédical
- Cc Kangourou Auriol 103 m
- Ma Babilou Edison 75 162 m
- Ma Lpcr Paris 13 Albert Bayet 197 m
- Jm Ville André Masson 13Ème 286 m
Hôpital / clinique
- Cmp Enfants Alfred Binet 133 m
- Hopital De Jour Enfants Rene Diatkine Site Edison 146 m
- Cmp Adultes Philippe Paumelle 167 m
- Hopital De Jour Pour Adolescents 169 m
Équipement sportif
- Lee Hoon Jae 66 m
- Green Car 84 m
- Ara Transport 104 m
- Ek Siphanneth 104 m
Urgences / SAMU
- Ssiad Isatis 28 m
- L'arc En Ciel Aide Aux Familles 70 m
- Sad Association Apf France Handicap 237 m
- Saad Avidom Paris 13 305 m
Ambulance / aide médicale
- Ssiad Isatis 28 m
- L'arc En Ciel Aide Aux Familles 70 m
- Atelier Protege Association Des Paralyses De France 203 m
- Sad Association Apf France Handicap 237 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Place d'Italie
-
Institut dentaire George Eastman
-
Théâtre des Gobelins (ancien) , actuellement cinéma Fauvette
-
Piscine de la Butte aux Cailles
-
Tour Albert
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 165 AV DE CHOISY | 72 m² | 523 900 € | 7 276 €/m² | T4 | 196 m |
| déc. 2025 | 9 RUE ALBERT BAYET | 16 m² | 465 000 € | 29 063 €/m² | T2 | 155 m |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 172 m² | 1 050 000 € | 6 105 €/m² | T5+ | 89 m |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 45 m² | 370 000 € | 8 222 €/m² | T2 | 89 m |
| déc. 2025 | 40 AV D ITALIE | 96 m² | 530 000 € | 5 521 €/m² | T5+ | 167 m |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² | T1 | 89 m |
| nov. 2025 | 19 RUE BOBILLOT | 27 m² | 231 000 € | 8 556 €/m² | T1 | 167 m |
| nov. 2025 | 172 AV DE CHOISY | 48 m² | 310 000 € | 6 458 €/m² | T2 | 79 m |
| nov. 2025 | 40 AV D ITALIE | 77 m² | 566 000 € | 7 351 €/m² | T3 | 167 m |
| nov. 2025 | 17 AV D ITALIE | 43 m² | 340 000 € | 7 907 €/m² | T2 | 89 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
5
6
7
Place d'Italie
123 m
Métro
7
Tolbiac
414 m
Métro
6
Corvisart
441 m
Métro
6
Nationale
538 m
Bus
47
N15
N22
Place d'Italie - Italie 2
60 m
Bus
64
83
Place d'Italie - Choisy
66 m
Bus
57
67
Place d'Italie - Bobillot
158 m
Bus
27
61
N31
Place d'Italie - Auriol
168 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
171 m² de terrain
Réf. 75113000EA0027
à 4 m
166 m² de terrain
Réf. 75113000EA0029
à 10 m
207 m² de terrain
Réf. 75113000EA0028
à 13 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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