Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 172 Avenue De Choisy
116
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 172
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | 48 m² | T2 | 310 000 € | 6 458 €/m² |
| oct. 2025 | Appart. | 41 m² | T2 | 270 000 € | 6 585 €/m² |
| oct. 2025 | Appart. | 74 m² | T3 | 510 000 € | 6 892 €/m² |
| août 2025 | Appart. | 38 m² | T1 | 280 000 € | 7 368 €/m² |
| août 2025 | Appart. | 84 m² | T3 | 440 000 € | 5 225 €/m² |
| juil. 2025 | Appart. | 41 m² | T1 | 355 000 € | 8 637 €/m² |
| juil. 2025 | Appart. | 41 m² | T1 | 299 000 € | 7 293 €/m² |
| juin 2025 | Appart. | 64 m² | T3 | 470 000 € | 7 344 €/m² |
| mai 2025 | Appart. | 85 m² | T4 | 473 000 € | 5 565 €/m² |
| mars 2025 | Appart. | 71 m² | T3 | 436 000 € | 6 141 €/m² |
| jan. 2025 | Appart. | 73 m² | T3 | 490 000 € | 6 732 €/m² |
| jan. 2025 | Appart. | 49 m² | T2 | 435 000 € | 8 878 €/m² |
| déc. 2024 | Appart. | 71 m² | T3 | 440 000 € | 6 197 €/m² |
| déc. 2024 | Appart. | 50 m² | T2 | 315 000 € | 6 318 €/m² |
| déc. 2024 | Appart. | 41 m² | T1 | 250 000 € | 6 098 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 116 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 172 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC9982455
à 69 m
à 69 m
25
lots résidentiels
43
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CB 2 I
CB 2 I
Mandat en cours
Actif
SDC 203 Avenue de Choisy 75013 PARIS · immatriculée le 2018-07-30
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Stephen Pichon 235 m
- Ecole Elementaire Publique Fagon 238 m
- Ecole Maternelle Publique Ricaut 293 m
Collège
- College Prive Sainte-Marie 309 m
Lycée
- Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 309 m
- Sep Du Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 309 m
Médecin
- Alain Collet, Médecin 67 m
- Hugo Yaiche, Médecin 67 m
- Michael Mann, Médecin 67 m
- Valerie Castagna, Médecin 67 m
Chirurgien-dentiste
- Lbm Selas Bio Lam Lcd Site Vincent Auriol 77 m
- Selarl Pharmacie Vincent Auriol 77 m
- Pharmacie Du 13Ème 85 m
- Ambulances France Sante 75 156 m
Pharmacie / paramédical
- Cc Kangourou Auriol 50 m
- Ma Babilou Edison 75 122 m
- Ma Lpcr Paris 13 Albert Bayet 125 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 235 m
Hôpital / clinique
- Cmp Enfants Alfred Binet 75 m
- Hopital De Jour Enfants Rene Diatkine Site Edison 91 m
- Hopital De Jour Pour Adolescents 95 m
- Cmp Adultes Philippe Paumelle 97 m
Équipement sportif
- Gheribi Mohamed 92 m
- Green Car 102 m
- Lee Hoon Jae 130 m
- Paris Sky 149 m
Urgences / SAMU
- Ssiad Isatis 85 m
- L'arc En Ciel Aide Aux Familles 124 m
- Saad Avidom Paris 13 239 m
- Sad Association Apf France Handicap 285 m
Ambulance / aide médicale
- Ssiad Isatis 85 m
- L'arc En Ciel Aide Aux Familles 124 m
- Saad Avidom Paris 13 239 m
- Atelier Protege Association Des Paralyses De France 245 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Place d'Italie
-
Institut dentaire George Eastman
-
Théâtre des Gobelins (ancien) , actuellement cinéma Fauvette
-
Tour Albert
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 9 RUE ALBERT BAYET | 16 m² | 465 000 € | 29 063 €/m² | T2 | 93 m |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 172 m² | 1 050 000 € | 6 105 €/m² | T5+ | 142 m |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 45 m² | 370 000 € | 8 222 €/m² | T2 | 142 m |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² | T1 | 142 m |
| nov. 2025 | 172 AV DE CHOISY | 48 m² | 310 000 € | 6 458 €/m² | T2 | — |
| nov. 2025 | 17 AV D ITALIE | 43 m² | 340 000 € | 7 907 €/m² | T2 | 142 m |
| oct. 2025 | 11 AV D ITALIE | 43 m² | 375 000 € | 8 675 €/m² | T3 | 101 m |
| oct. 2025 | 172 AV DE CHOISY | 41 m² | 270 000 € | 6 585 €/m² | T2 | — |
| oct. 2025 | 172 AV DE CHOISY | 74 m² | 510 000 € | 6 892 €/m² | T3 | — |
| oct. 2025 | 17 AV D ITALIE | 26 m² | 200 000 € | 7 782 €/m² | T1 | 142 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
5
6
7
Place d'Italie
112 m
Métro
6
Nationale
459 m
Métro
7
Tolbiac
471 m
Métro
6
Corvisart
500 m
Métro
5
Campo-Formio
582 m
Bus
64
83
Place d'Italie - Choisy
54 m
Bus
47
N15
N22
Place d'Italie - Italie 2
98 m
Bus
27
61
N31
Place d'Italie - Auriol
102 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
3 640 m² de terrain
Réf. 75113000AY0007
à 7 m
341 m² de terrain
Réf. 75113000AY0006
à 38 m
2 530 m² de terrain
Réf. 75113000AY0008
à 40 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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