Évolution du prix au m²
Avenue De Saint-Mande 75012 · 6 années · Source DVF
Sur le Avenue De Saint-Mande, le prix au m² est passé de 9 501 €/m² en 2020 à 9 272 €/m² en 2025 (soit -2 % sur la période). Pic historique : 11 136 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue De Saint-Mande · 147 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
36 ventes
≈ 24 m²
213 480 €
8 841 €/m²
T2 ★
41 ventes
≈ 43 m²
436 277 €
10 065 €/m²
T3
30 ventes
≈ 57 m²
532 925 €
9 072 €/m²
T4
33 ventes
≈ 97 m²
1 042 422 €
10 572 €/m²
T5
7 ventes
≈ 101 m²
991 218 €
9 884 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint-Mande (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 98 Avenue De Saint-Mande
5
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75012
Mutations DVF enregistrées au 98
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | 42 m² | T1 | 345 000 € | 8 214 €/m² |
| jan. 2025 | Appart. | 23 m² | T1 | 149 800 € | 6 457 €/m² |
| août 2023 | Appart. | 100 m² | T4 | 1 020 000 € | 10 200 €/m² |
| jan. 2023 | Appart. | 20 m² | T1 | 175 000 € | 8 685 €/m² |
| oct. 2020 | Dépendance | 22 m² | — | 205 000 € | 9 339 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Saint-Mande 75012
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC3575909
à 11 m
à 11 m
31
lots résidentiels
54
lots au total
23
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA
JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA
Mandat en cours
Actif
SDC 98 SAINT-MANDE · immatriculée le 2018-04-05
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-03-21
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Lamoriciere Ea 353 m
Collège
- College Georges Courteline 139 m
- College Germaine Tillion 322 m
Médecin
- Raphaelle Peretie, Psychologue 11 m
- Georges Chahoud, Masseur-Kinésithérapeute 79 m
- Mathieu Petit-Garnier, Psychologue 83 m
- Gaelle Fontaine, Médecin 83 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances Du Sahel 162 m
- Lbm Drouot Site Lasson (Bluets) 164 m
- Pharmacie Haddad 167 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Docteur Netter 196 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 12Ème Ardt 125 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 125 m
- Crèche Collective A Trousseau 75 244 m
- Multi-Accueil Ville Montéra 12 267 m
Hôpital / clinique
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 164 m
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 164 m
- Centre De Sante Fernand Lamaze 164 m
- Protection Maternelle Et Infantile Hop Des Metallurgistes 164 m
Équipement sportif
- Thavenot Bruno 108 m
- Wilinski Wiliam 121 m
- Ama Transports 128 m
- Partouche Marc 129 m
Ambulance / aide médicale
- Maison Apprentissage & Integration Des Enfants Autistes 165 m
- Centre Reeducation Professionnelle 216 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Ecole Saint-Michel-de-Picpus
-
Métropolitain, station Picpus
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 11 VLA DU BEL AIR | 45 m² | 432 000 € | 9 662 €/m² | T3 | 198 m |
| déc. 2025 | 24 RUE DE LA VOUTE | 17 m² | 159 000 € | 9 353 €/m² | T1 | 159 m |
| déc. 2025 | 107 BD SOULT | 75 m² | 647 510 € | 8 633 €/m² | T4 | 168 m |
| nov. 2025 | 11 VLA DU BEL AIR | 17 m² | 120 000 € | 7 059 €/m² | T1 | 198 m |
| nov. 2025 | 24 RUE DE LA VOUTE | 62 m² | 562 500 € | 9 032 €/m² | T3 | 159 m |
| nov. 2025 | 5 RUE DE LA VOUTE | 28 m² | 286 000 € | 10 362 €/m² | T1 | 149 m |
| nov. 2025 | 11 VLA DU BEL AIR | 17 m² | 170 000 € | 10 000 €/m² | T1 | 198 m |
| nov. 2025 | 13 RUE DE LA VOUTE | 65 m² | 490 000 € | 7 538 €/m² | T2 | 166 m |
| nov. 2025 | 13 RUE DE LA VOUTE | 31 m² | 190 000 € | 6 121 €/m² | T1 | 166 m |
| oct. 2025 | 13 RUE MONTERA | 32 m² | 324 000 € | 10 125 €/m² | T1 | 140 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
Porte de Vincennes
331 m
Métro
6
Picpus
340 m
Métro
6
Bel-Air
582 m
Bus
29
56
Docteur Netter
94 m
Bus
64
Avenue de Saint-Mandé
156 m
tram
T3a
Alexandra David-Néel
186 m
Bus
29
56
N33
Porte de Saint-Mandé
235 m
Bus
64
Hôpital Trousseau
271 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE SAINT-MANDE
Conduit à Saint-Mandé.
Précédemment, avenue du Bel Air (partie B) et avenue de Saint-Mandé (partie A). Elle est indiquée sur le plan de Delagrive (1728).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
582 m² de terrain
Réf. 75112000AH0054
à 5 m
279 m² de terrain
Réf. 75112000AH0058
à 20 m
60 m² de terrain
Réf. 75112000AH0011
à 23 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 98 Avenue De Saint-Mande
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.