Évolution du prix au m²
Avenue De Saint-Mande 75012 · 6 années · Source DVF
Sur le Avenue De Saint-Mande, le prix au m² est passé de 9 501 €/m² en 2020 à 9 272 €/m² en 2025 (soit -2 % sur la période). Pic historique : 11 136 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue De Saint-Mande · 147 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
36 ventes
≈ 24 m²
213 480 €
8 841 €/m²
T2 ★
41 ventes
≈ 43 m²
436 277 €
10 065 €/m²
T3
30 ventes
≈ 57 m²
532 925 €
9 072 €/m²
T4
33 ventes
≈ 97 m²
1 042 422 €
10 572 €/m²
T5
7 ventes
≈ 101 m²
991 218 €
9 884 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint-Mande (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 85 Avenue De Saint-Mande
5
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75012
Mutations DVF enregistrées au 85
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Appart. | 45 m² | T2 | 335 300 € | 7 451 €/m² |
| mars 2024 | Appart. | 105 m² | T4 | 825 600 € | 7 863 €/m² |
| jan. 2022 | Appart. | 98 m² | T4 | 990 000 € | 10 125 €/m² |
| sep. 2021 | Appart. | 45 m² | T2 | 445 000 € | 9 889 €/m² |
| mai 2021 | Appart. | 106 m² | T5+ | 1 030 000 € | 9 757 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Saint-Mande 75012
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD0288373
à 19 m
à 19 m
28
lots résidentiels
91
lots au total
29
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Professionnel
PICPUS IMMOBILIER
PICPUS IMMOBILIER
Mandat en cours
Actif
85 AV SAINT MANDE · immatriculée le 2018-08-06
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Lamoriciere Ea 302 m
- Ecole Elementaire Publique Lamoriciere Eb 324 m
Collège
- College Georges Courteline 198 m
- College Germaine Tillion 314 m
- College Maurice Ravel 320 m
Lycée
- Lycee General Et Technologique Maurice Ravel 320 m
Médecin
- Frédéric Rusakiewicz, Médecin 21 m
- Mathieu Petit-Garnier, Psychologue 36 m
- Gaelle Fontaine, Médecin 36 m
- Mathieu Petit-Garnier, Psychologue 36 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances Du Sahel 140 m
- Selarl Phie De La Porte De St Mande 197 m
- Pharmacie Haddad 210 m
- Pharmacie Guez-Houri 239 m
Pharmacie / paramédical
- Multi-Accueil Ville Montéra 12 192 m
- Périscolaire 12Ème Ardt 196 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 196 m
- Mercredi Du Sport 12Ème 302 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire Netter 213 m
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 241 m
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 241 m
- Centre De Sante Fernand Lamaze 241 m
Équipement sportif
- Behboudi Sakha Mohammad 54 m
- Thavenot Bruno 126 m
- Ama Transports 131 m
- Ads Services 143 m
Ambulance / aide médicale
- Maison Apprentissage & Integration Des Enfants Autistes 226 m
- Centre Reeducation Professionnelle 281 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 24 RUE DE LA VOUTE | 17 m² | 159 000 € | 9 353 €/m² | T1 | 103 m |
| déc. 2025 | 107 BD SOULT | 75 m² | 647 510 € | 8 633 €/m² | T4 | 184 m |
| déc. 2025 | 19 RUE DE LA VOUTE | 50 m² | 500 000 € | 10 000 €/m² | T2 | 164 m |
| nov. 2025 | 24 RUE DE LA VOUTE | 62 m² | 562 500 € | 9 032 €/m² | T3 | 103 m |
| nov. 2025 | 5 RUE DE LA VOUTE | 28 m² | 286 000 € | 10 362 €/m² | T1 | 150 m |
| nov. 2025 | 13 RUE DE LA VOUTE | 65 m² | 490 000 € | 7 538 €/m² | T2 | 143 m |
| nov. 2025 | 13 RUE DE LA VOUTE | 31 m² | 190 000 € | 6 121 €/m² | T1 | 143 m |
| oct. 2025 | 13 RUE MONTERA | 32 m² | 324 000 € | 10 125 €/m² | T1 | 66 m |
| oct. 2025 | 46 RUE DE LA VOUTE | 28 m² | 229 810 € | 8 205 €/m² | T1 | 195 m |
| oct. 2025 | 7 VLA DU BEL AIR | 20 m² | 210 760 € | 10 538 €/m² | T1 | 198 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
Porte de Vincennes
254 m
Métro
6
Picpus
375 m
Bus
29
56
Docteur Netter
133 m
Bus
64
Avenue de Saint-Mandé
173 m
tram
T3a
Alexandra David-Néel
181 m
Bus
29
56
N33
Porte de Saint-Mandé
205 m
Bus
215
351
86
CHARONNE
N11
Pyrénées - Docteur Netter
293 m
Bus
64
Hôpital Trousseau
347 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE SAINT-MANDE
Conduit à Saint-Mandé.
Précédemment, avenue du Bel Air (partie B) et avenue de Saint-Mandé (partie A). Elle est indiquée sur le plan de Delagrive (1728).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
787 m² de terrain
Réf. 75112000AI0070
219 m² de terrain
Réf. 75112000AI0069
à 17 m
248 m² de terrain
Réf. 75112000AI0068
à 27 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 85 Avenue De Saint-Mande
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.