Évolution du prix au m²
Avenue De Saint-Mande 75012 · 6 années · Source DVF
Sur le Avenue De Saint-Mande, le prix au m² est passé de 9 501 €/m² en 2020 à 9 272 €/m² en 2025 (soit -2 % sur la période). Pic historique : 11 136 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue De Saint-Mande · 147 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
36 ventes
≈ 24 m²
213 480 €
8 841 €/m²
T2 ★
41 ventes
≈ 43 m²
436 277 €
10 065 €/m²
T3
30 ventes
≈ 57 m²
532 925 €
9 072 €/m²
T4
33 ventes
≈ 97 m²
1 042 422 €
10 572 €/m²
T5
7 ventes
≈ 101 m²
991 218 €
9 884 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint-Mande (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 75 Avenue De Saint-Mande
4
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75012
Mutations DVF enregistrées au 75
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Appart. | 38 m² | T2 | 267 500 € | 7 039 €/m² |
| août 2024 | Appart. | 33 m² | T2 | 280 000 € | 8 426 €/m² |
| sep. 2021 | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | — | 220 000 € | 9 561 €/m² |
| mai 2021 | Appart. | 123 m² | T5+ | 1 050 000 € | 8 537 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Saint-Mande 75012
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB4754750
à 17 m
à 17 m
21
lots résidentiels
38
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
PICPUS IMMOBILIER
PICPUS IMMOBILIER
Mandat en cours
Actif
DE SAINT-MANDE 75-LR · immatriculée le 2017-11-20
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Marsoulan A 292 m
- Ecole Elementaire Publique Marsoulan 307 m
Collège
- College Georges Courteline 119 m
- College Helene Boucher 322 m
- College Maurice Ravel 325 m
Lycée
- Lycee General Et Technologique Helene Boucher 322 m
- Lycee General Et Technologique Maurice Ravel 325 m
Médecin
- Angella Courset, Infirmier 35 m
- Leslie Medina, Chirurgien-Dentiste 35 m
- Catherine Le Nevez, Infirmier 35 m
- Bariya Dadi, Infirmier 35 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Haddad 108 m
- Sarl Pharmacie Du Rendez Vous 169 m
- Lbm Drouot Site Lasson (Bluets) 206 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Docteur Netter 218 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 12Ème Ardt 144 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 144 m
- Crèche Collective A Trousseau 75 276 m
- Multi-Accueil Ville Montéra 12 280 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire Netter 126 m
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 206 m
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 206 m
- Centre De Sante Fernand Lamaze 206 m
Équipement sportif
- Kemache Djafar 112 m
- Pilot Jacques 145 m
- Bernis Fabrice 145 m
- Behboudi Sakha Mohammad 149 m
Ambulance / aide médicale
- Maison Apprentissage & Integration Des Enfants Autistes 145 m
- Centre Reeducation Professionnelle 201 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Ecole Saint-Michel-de-Picpus
-
Métropolitain, station Picpus
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 71 AV DU DOC ARNOLD NETTER | 36 m² | 292 500 € | 8 125 €/m² | T1 | 143 m |
| déc. 2025 | 24 RUE DE LA VOUTE | 17 m² | 159 000 € | 9 353 €/m² | T1 | 105 m |
| déc. 2025 | 19 RUE DE LA VOUTE | 50 m² | 500 000 € | 10 000 €/m² | T2 | 114 m |
| nov. 2025 | 24 RUE DE LA VOUTE | 62 m² | 562 500 € | 9 032 €/m² | T3 | 105 m |
| nov. 2025 | 5 RUE DE LA VOUTE | 28 m² | 286 000 € | 10 362 €/m² | T1 | 45 m |
| nov. 2025 | 78 AV DU DOC ARNOLD NETTER | 40 m² | 362 620 € | 9 066 €/m² | T2 | 153 m |
| nov. 2025 | 13 RUE DE LA VOUTE | 65 m² | 490 000 € | 7 538 €/m² | T2 | 69 m |
| nov. 2025 | 13 RUE DE LA VOUTE | 31 m² | 190 000 € | 6 121 €/m² | T1 | 69 m |
| oct. 2025 | 47 AV DU DOC ARNOLD NETTER | 53 m² | 467 000 € | 8 770 €/m² | T2 | 191 m |
| oct. 2025 | 13 RUE MONTERA | 32 m² | 324 000 € | 10 125 €/m² | T1 | 129 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
Picpus
265 m
Métro
1
Porte de Vincennes
277 m
Métro
6
Bel-Air
577 m
Bus
29
56
Docteur Netter
48 m
Bus
64
Avenue de Saint-Mandé
62 m
Bus
215
351
86
CHARONNE
N11
Pyrénées - Docteur Netter
261 m
tram
T3a
Alexandra David-Néel
280 m
Bus
64
Hôpital Trousseau
300 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE SAINT-MANDE
Conduit à Saint-Mandé.
Précédemment, avenue du Bel Air (partie B) et avenue de Saint-Mandé (partie A). Elle est indiquée sur le plan de Delagrive (1728).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
226 m² de terrain
Réf. 75112000AI0111
à 4 m
658 m² de terrain
Réf. 75112000AI0109
à 14 m
179 m² de terrain
Réf. 75112000AI0112
à 20 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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