Évolution du prix au m²
Avenue De Saint-Mande 75012 · 6 années · Source DVF
Sur le Avenue De Saint-Mande, le prix au m² est passé de 9 501 €/m² en 2020 à 9 272 €/m² en 2025 (soit -2 % sur la période). Pic historique : 11 136 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue De Saint-Mande · 147 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
36 ventes
≈ 24 m²
213 480 €
8 841 €/m²
T2 ★
41 ventes
≈ 43 m²
436 277 €
10 065 €/m²
T3
30 ventes
≈ 57 m²
532 925 €
9 072 €/m²
T4
33 ventes
≈ 97 m²
1 042 422 €
10 572 €/m²
T5
7 ventes
≈ 101 m²
991 218 €
9 884 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint-Mande (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 71 Avenue De Saint-Mande
13
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75012
Mutations DVF enregistrées au 71
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2025 | Appart. | 18 m² | T1 | 287 000 € | 15 944 €/m² |
| sep. 2025 | Dépendance | 15 m² | — | 80 000 € | 5 178 €/m² |
| mai 2025 | Appart. | 16 m² | T1 | 130 000 € | 8 171 €/m² |
| fév. 2025 | Appart. | 104 m² | T5+ | 772 125 € | 7 424 €/m² |
| déc. 2024 | Dépendance | 15 m² | — | 87 500 € | 5 663 €/m² |
| oct. 2024 | Appart. | 15 m² | T1 | 130 000 € | 8 581 €/m² |
| fév. 2024 | Appart. | 97 m² | T4 | 790 000 € | 8 144 €/m² |
| mai 2023 | Appart. | 89 m² | T3 | 910 000 € | 10 225 €/m² |
| jan. 2023 | Appart. | 37 m² | T1 | 270 000 € | 7 297 €/m² |
| nov. 2022 | Appart. | 36 m² | T1 | 350 000 € | 9 722 €/m² |
| fév. 2022 | Appart. | 15 m² | T1 | 190 000 € | 12 667 €/m² |
| oct. 2020 | Appart. | 69 m² | T2 | 603 000 € | 8 739 €/m² |
| sep. 2020 | Appart. | 21 m² | T1 | 215 000 € | 10 037 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Saint-Mande 75012
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AG2508117
à 15 m
à 15 m
35
lots résidentiels
103
lots au total
34
parkings
Construction
1994–2000
Syndic
Professionnel
CRAUNOT
CRAUNOT
Mandat en cours
Actif
SDC 10-12 rue de la Voûte 75012 PARIS · immatriculée le 2020-09-03
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-11-01
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Marsoulan A 279 m
- Ecole Elementaire Publique Marsoulan 294 m
Collège
- College Georges Courteline 114 m
- College Helene Boucher 321 m
- College Maurice Ravel 328 m
Lycée
- Lycee General Et Technologique Helene Boucher 321 m
- Lycee General Et Technologique Maurice Ravel 328 m
Médecin
- Angella Courset, Infirmier 24 m
- Leslie Medina, Chirurgien-Dentiste 24 m
- Catherine Le Nevez, Infirmier 24 m
- Bariya Dadi, Infirmier 24 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Haddad 97 m
- Sarl Pharmacie Du Rendez Vous 155 m
- Lbm Drouot Site Lasson (Bluets) 206 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Docteur Netter 215 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 12Ème Ardt 143 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 143 m
- Crèche Collective A Trousseau 75 274 m
- Alsh Camilienne Extrascolaire 278 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire Netter 117 m
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 206 m
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 206 m
- Centre De Sante Fernand Lamaze 206 m
Équipement sportif
- Kemache Djafar 102 m
- Bernis Fabrice 137 m
- Pilot Jacques 138 m
- Behboudi Sakha Mohammad 163 m
Ambulance / aide médicale
- Maison Apprentissage & Integration Des Enfants Autistes 138 m
- Centre Reeducation Professionnelle 193 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Picpus
-
Ecole Saint-Michel-de-Picpus
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 71 AV DU DOC ARNOLD NETTER | 36 m² | 292 500 € | 8 125 €/m² | T1 | 131 m |
| déc. 2025 | 24 RUE DE LA VOUTE | 17 m² | 159 000 € | 9 353 €/m² | T1 | 113 m |
| déc. 2025 | 19 RUE DE LA VOUTE | 50 m² | 500 000 € | 10 000 €/m² | T2 | 113 m |
| nov. 2025 | 24 RUE DE LA VOUTE | 62 m² | 562 500 € | 9 032 €/m² | T3 | 113 m |
| nov. 2025 | 5 RUE DE LA VOUTE | 28 m² | 286 000 € | 10 362 €/m² | T1 | 34 m |
| nov. 2025 | 78 AV DU DOC ARNOLD NETTER | 40 m² | 362 620 € | 9 066 €/m² | T2 | 150 m |
| nov. 2025 | 13 RUE DE LA VOUTE | 65 m² | 490 000 € | 7 538 €/m² | T2 | 67 m |
| nov. 2025 | 13 RUE DE LA VOUTE | 31 m² | 190 000 € | 6 121 €/m² | T1 | 67 m |
| oct. 2025 | 47 AV DU DOC ARNOLD NETTER | 53 m² | 467 000 € | 8 770 €/m² | T2 | 180 m |
| oct. 2025 | 13 RUE MONTERA | 32 m² | 324 000 € | 10 125 €/m² | T1 | 141 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
Picpus
251 m
Métro
1
Porte de Vincennes
280 m
Métro
6
Bel-Air
569 m
Bus
64
Avenue de Saint-Mandé
47 m
Bus
29
56
Docteur Netter
47 m
Bus
215
351
86
CHARONNE
N11
Pyrénées - Docteur Netter
259 m
tram
T3a
Alexandra David-Néel
294 m
Bus
64
Hôpital Trousseau
297 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE SAINT-MANDE
Conduit à Saint-Mandé.
Précédemment, avenue du Bel Air (partie B) et avenue de Saint-Mandé (partie A). Elle est indiquée sur le plan de Delagrive (1728).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
642 m² de terrain
Réf. 75112000AI0113
à 6 m
179 m² de terrain
Réf. 75112000AI0112
à 9 m
226 m² de terrain
Réf. 75112000AI0111
à 14 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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