Évolution du prix au m²
Avenue De Saint-Mande 75012 · 6 années · Source DVF
Sur le Avenue De Saint-Mande, le prix au m² est passé de 9 501 €/m² en 2020 à 9 272 €/m² en 2025 (soit -2 % sur la période). Pic historique : 11 136 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue De Saint-Mande · 147 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
36 ventes
≈ 24 m²
213 480 €
8 841 €/m²
T2 ★
41 ventes
≈ 43 m²
436 277 €
10 065 €/m²
T3
30 ventes
≈ 57 m²
532 925 €
9 072 €/m²
T4
33 ventes
≈ 97 m²
1 042 422 €
10 572 €/m²
T5
7 ventes
≈ 101 m²
991 218 €
9 884 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint-Mande (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 32 Avenue De Saint-Mande
12
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75012
Mutations DVF enregistrées au 32
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | 90 m² | T4 | 920 545 € | 10 184 €/m² |
| sep. 2025 | Appart. | 30 m² | T1 | 305 000 € | 10 167 €/m² |
| juin 2025 | Appart. | 48 m² | T2 | 403 700 € | 8 410 €/m² |
| mai 2025 | Appart. | 69 m² | T2 | 1 136 000 € | 16 464 €/m² |
| mars 2025 | Appart. | 53 m² | T1 | 600 000 € | 11 321 €/m² |
| mars 2025 | Appart. | 90 m² | T3 | 1 030 000 € | 11 444 €/m² |
| déc. 2022 | Appart. | 54 m² | T3 | 168 000 € | 3 129 €/m² |
| août 2022 | Appart. | 48 m² | T2 | 458 000 € | 9 542 €/m² |
| fév. 2022 | Appart. | 135 m² | T4 | 1 553 350 € | 11 506 €/m² |
| nov. 2021 | Appart. | 72 m² | T2 | 760 000 € | 10 556 €/m² |
| août 2021 | Appart. | 117 m² | T4 | 1 327 000 € | 11 342 €/m² |
| avr. 2021 | Appart. | 85 m² | T3 | 860 000 € | 10 118 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Saint-Mande 75012
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA6929475
à 29 m
à 29 m
38
lots résidentiels
135
lots au total
51
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CABINET VAVAK IMMOBILIER
CABINET VAVAK IMMOBILIER
Mandat en cours
Actif
SDC 32 AVENUE DE SAINT-MANDE · immatriculée le 2017-07-19
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Saint-Michel De Picpus 137 m
- Ecole Maternelle Publique Picpus 264 m
- Ecole Primaire Privee Etre Et Savoir 275 m
- Ecole Maternelle Publique Picpus F 277 m
Collège
- Ecole Secondaire Privee Cerene 240 m
Médecin
- Camille Charlotte Forestier, Chirurgien-Dentiste 29 m
- Christophe Dunglas, Chirurgien-Dentiste 29 m
- Berenice Fournier, Pédicure-Podologue 88 m
- Leanna Bensaïd, Pédicure-Podologue 88 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances Des Marechaux 54 m
- Selarl Pharmacie Centrale Picpus 213 m
- Pharmacie Valet 244 m
- Pharmacie Des Ecoles 281 m
Pharmacie / paramédical
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 137 m
- Cc Ville St Mandé 12Éme 151 m
- Cc Ville Rendez-Vous 12Ème 209 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 262 m
Hôpital / clinique
- Grp Hosp Universitaire Est Parisien Site Rothschild Aphp 233 m
- Grp Hosp Universitaire Est Parisien Site Rothschild Aphp 233 m
- Unite D Soins Longue Dure Est Parisien Site Rothschild Aphp 233 m
- Centre Sante Elio Habib 234 m
Équipement sportif
- Benbouriche Mohamed 78 m
- Djebbar Hayet 98 m
- Millet Chrystelle 132 m
- My Cab 193 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Moise Leon Du C A S I P 218 m
- Saad Assidom 234 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Assidom 234 m
- Association Des Centres Pierre Et Louise Dumonteil 252 m
- Foyer Hebergement Et De Foyer De Vie Adultes Handicapes 252 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Picpus
-
Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus
-
Ecole Saint-Michel-de-Picpus
-
Barrière du Trône (ancienne)
-
Barrière du Trône (ancienne)
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 32 AV DE SAINT-MANDE | 90 m² | 920 545 € | 10 184 €/m² | T4 | — |
| déc. 2025 | 84 BD DE PICPUS | 70 m² | 620 000 € | 8 857 €/m² | T4 | 196 m |
| déc. 2025 | 9 VLA DE SAINT MANDE | 27 m² | 290 000 € | 10 741 €/m² | T1 | 143 m |
| nov. 2025 | 53 BD DE PICPUS | 28 m² | 270 000 € | 9 541 €/m² | T1 | 119 m |
| oct. 2025 | 10 VLA DE SAINT MANDE | 50 m² | 475 000 € | 9 500 €/m² | T3 | 144 m |
| sep. 2025 | 51 BD DE PICPUS | 52 m² | 500 000 € | 9 615 €/m² | T3 | 128 m |
| sep. 2025 | 51 BD DE PICPUS | 35 m² | 415 000 € | 11 857 €/m² | T3 | 128 m |
| sep. 2025 | 32 AV DE SAINT-MANDE | 30 m² | 305 000 € | 10 167 €/m² | T1 | — |
| août 2025 | 9 VLA DE SAINT MANDE | 86 m² | 1 070 000 € | 12 442 €/m² | T3 | 143 m |
| juil. 2025 | 37 AV DE SAINT-MANDE | 135 m² | 1 260 000 € | 9 333 €/m² | T4 | 115 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
Picpus
97 m
Métro
6
Bel-Air
372 m
Métro
1
2
6
9
Nation
412 m
Bus
29
71
Hôpital Rothschild
280 m
Bus
29
71
Fabre d'Eglantine
302 m
Bus
29
56
Docteur Netter
360 m
Bus
215
26
86
N11
Marsoulan
391 m
Bus
215
26
351
56
86
Nation - Trône
391 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE SAINT-MANDE
Conduit à Saint-Mandé.
Précédemment, avenue du Bel Air (partie B) et avenue de Saint-Mandé (partie A). Elle est indiquée sur le plan de Delagrive (1728).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
1 319 m² de terrain
Réf. 75112000CK0004
à 4 m
1 346 m² de terrain
Réf. 75112000CK0005
à 21 m
338 m² de terrain
Réf. 75112000CK0003
à 22 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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