Évolution du prix au m²
Avenue De Saint-Mande 75012 · 6 années · Source DVF
Sur le Avenue De Saint-Mande, le prix au m² est passé de 9 501 €/m² en 2020 à 9 272 €/m² en 2025 (soit -2 % sur la période). Pic historique : 11 136 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue De Saint-Mande · 147 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
36 ventes
≈ 24 m²
213 480 €
8 841 €/m²
T2 ★
41 ventes
≈ 43 m²
436 277 €
10 065 €/m²
T3
30 ventes
≈ 57 m²
532 925 €
9 072 €/m²
T4
33 ventes
≈ 97 m²
1 042 422 €
10 572 €/m²
T5
7 ventes
≈ 101 m²
991 218 €
9 884 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint-Mande (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 102 Avenue De Saint-Mande
20
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75012
Mutations DVF enregistrées au 102
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | 48 m² | T3 | 471 020 € | 9 891 €/m² |
| juil. 2025 | Appart. | 46 m² | T2 | 405 125 € | 8 807 €/m² |
| juin 2025 | Appart. | 43 m² | T2 | 415 000 € | 9 651 €/m² |
| juin 2025 | Appart. | 83 m² | T4 | 669 903 € | 8 071 €/m² |
| mars 2025 | Appart. | 23 m² | T1 | 230 000 € | 10 000 €/m² |
| jan. 2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | — | 5 000 € | 200 €/m² |
| nov. 2024 | Appart. | 43 m² | T2 | 360 877 € | 8 392 €/m² |
| juil. 2024 | Appart. | 28 m² | T1 | 135 000 € | 4 821 €/m² |
| nov. 2023 | Appart. | 43 m² | T2 | 440 000 € | 10 233 €/m² |
| jan. 2023 | Appart. | 45 m² | T3 | 502 170 € | 11 159 €/m² |
| jan. 2023 | Appart. | 54 m² | T3 | 580 000 € | 10 646 €/m² |
| oct. 2022 | Appart. | 28 m² | T1 | 292 000 € | 10 429 €/m² |
| sep. 2022 | Appart. | 32 m² | T2 | 430 000 € | 13 438 €/m² |
| juin 2022 | Appart. | 35 m² | T2 | 388 000 € | 11 086 €/m² |
| fév. 2022 | Appart. | 56 m² | T3 | 445 000 € | 7 998 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 20 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Saint-Mande 75012
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA5063037
à 20 m
à 20 m
14
lots résidentiels
30
lots au total
0
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Professionnel
HERA IMMOBILIER SARL
HERA IMMOBILIER SARL
Mandat en cours
Actif
SDC 102 ter Avenue de Saint Mandé · immatriculée le 2017-12-22
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-03-14
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Lamoriciere Ea 251 m
- Ecole Elementaire Publique Lamoriciere Eb 265 m
- Ecole Maternelle Publique Carnot 293 m
Collège
- College Germaine Tillion 210 m
- College Georges Courteline 251 m
- College Prive Georges Leven 322 m
Lycée
- Lycee General Prive Georges Leven 322 m
Médecin
- Raphaël Hocquemiller, Médecin 18 m
- David Chiche, Masseur-Kinésithérapeute 67 m
- Sophie Bodiguel, Masseur-Kinésithérapeute 68 m
- Clement Pinard, Masseur-Kinésithérapeute 68 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances Du Sahel 50 m
- Selarl Phie De La Porte De St Mande 132 m
- Lbm Drouot Site Lasson (Bluets) 245 m
- Pharmacie Haddad 282 m
Pharmacie / paramédical
- Multi-Accueil Ville Montéra 12 220 m
- Périscolaire 12Ème Ardt 226 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 226 m
- Mercredi Du Sport 12Ème 251 m
Hôpital / clinique
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 245 m
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 245 m
- Centre De Sante Fernand Lamaze 245 m
- Protection Maternelle Et Infantile Hop Des Metallurgistes 245 m
Équipement sportif
- Ama Transports 22 m
- Thavenot Bruno 35 m
- Drouche Mohamed 93 m
- Ouarab Amirouche 98 m
Ambulance / aide médicale
- Maison Apprentissage & Integration Des Enfants Autistes 275 m
- Centre Reeducation Professionnelle 322 m
- Institut Medico Educatif Et Centre D Accompagnement Precoce 329 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Hospice Saint-Michel
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 11 VLA DU BEL AIR | 45 m² | 432 000 € | 9 662 €/m² | T3 | 153 m |
| déc. 2025 | 107 BD SOULT | 75 m² | 647 510 € | 8 633 €/m² | T4 | 77 m |
| nov. 2025 | 11 VLA DU BEL AIR | 17 m² | 120 000 € | 7 059 €/m² | T1 | 153 m |
| nov. 2025 | 11 VLA DU BEL AIR | 17 m² | 170 000 € | 10 000 €/m² | T1 | 153 m |
| oct. 2025 | 13 RUE MONTERA | 32 m² | 324 000 € | 10 125 €/m² | T1 | 162 m |
| oct. 2025 | 7 VLA DU BEL AIR | 20 m² | 210 760 € | 10 538 €/m² | T1 | 102 m |
| oct. 2025 | 27 RUE MONTERA | 14 m² | 85 000 € | 6 071 €/m² | T1 | 198 m |
| oct. 2025 | 103 AV DE SAINT-MANDE | 43 m² | 365 000 € | 8 488 €/m² | T3 | 76 m |
| sep. 2025 | 15 VLA DU BEL AIR | 37 m² | 420 000 € | 11 351 €/m² | T2 | 199 m |
| sep. 2025 | 10 VLA DU BEL AIR | 21 m² | 174 000 € | 8 467 €/m² | T2 | 140 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
Porte de Vincennes
320 m
Métro
6
Picpus
454 m
tram
T3a
Alexandra David-Néel
74 m
Bus
29
56
N33
Porte de Saint-Mandé
122 m
Bus
29
56
Docteur Netter
208 m
Bus
64
Avenue de Saint-Mandé
266 m
Bus
29
Jules Lemaître - Maurice Ravel
273 m
Bus
64
Hôpital Trousseau
347 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE SAINT-MANDE
Conduit à Saint-Mandé.
Précédemment, avenue du Bel Air (partie B) et avenue de Saint-Mandé (partie A). Elle est indiquée sur le plan de Delagrive (1728).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
702 m² de terrain
Réf. 75112000AH0049
à 7 m
418 m² de terrain
Réf. 75112000AH0047
à 16 m
363 m² de terrain
Réf. 75112000AH0048
à 17 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 102 Avenue De Saint-Mande
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.