Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 46 Avenue Daumesnil
13
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 46
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Appart. | 33 m² | T1 | 12 517 € | 381 €/m² |
| avr. 2024 | Appart. | 23 m² | T2 | 207 000 € | 8 873 €/m² |
| déc. 2023 | Appart. | 62 m² | T4 | 611 320 € | 9 860 €/m² |
| août 2023 | Appart. | 62 m² | T4 | 10 000 € | 161 €/m² |
| juin 2022 | Appart. | 13 m² | T1 | 69 000 € | 5 308 €/m² |
| août 2020 | Appart. | 33 m² | T1 | 354 000 € | 10 602 €/m² |
| avr. 2020 | Appart. | 33 m² | T2 | 277 000 € | 8 412 €/m² |
| mars 2020 | Appart. | 23 m² | T2 | 237 250 € | 10 248 €/m² |
| juin 2017 | Appart. | 22 m² | T2 | 170 000 € | 7 727 €/m² |
| fév. 2017 | Appart. | 62 m² | T4 | 410 000 € | 6 613 €/m² |
| oct. 2016 | Appart. | 21 m² | T2 | 126 000 € | 5 986 €/m² |
| fév. 2015 | Appart. | 15 m² | T1 | 70 000 € | 4 778 €/m² |
| avr. 2014 | Appart. | 23 m² | T2 | 201 800 € | 8 654 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 46 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB4743951
à 21 m
à 21 m
43
lots résidentiels
99
lots au total
0
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Professionnel
LAMENNAIS ADB
LAMENNAIS ADB
Mandat en cours
Actif
SDC 46 AVENUE DAUMESNIL 75012 PARIS · immatriculée le 2017-11-20
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Diderot 55 m
- Ecole Maternelle Publique J. Bouton 80 m
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil D 204 m
Médecin
- Patricia Maillot, Psychologue 23 m
- Foroogh Sabzevari, Médecin 23 m
- Nabil Dagher, Médecin 23 m
- Alexandre Mergui, Psychologue 23 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac 109 m
- Pharmacie 52 Diderot 143 m
- Lbm Parc Monceau Site Mail Commercial 178 m
- Pharmacie Visot-Maincent Brigitte 185 m
Pharmacie / paramédical
- Alsh Mom'artre Extrascolaire 75 51 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 55 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 80 m
- Périscolaire 12Ème Ardt 87 m
Hôpital / clinique
- Ctre D'accompagnement Prevention Addictologie 134 m
- Cds Ctar Ii 195 m
- Msp Barrier 295 m
Équipement sportif
- Debret Franck 76 m
- Jkz Taxis 83 m
- Diawara Yahaya 94 m
- El Hafi Ouirini Jamal 94 m
Urgences / SAMU
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 153 m
- Ehpad Puv Les Jardins D Orsan 267 m
- Saad Apef Paris Diderot 298 m
Ambulance / aide médicale
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 153 m
- Saad Apef Paris Diderot 298 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Gare de Lyon
-
Lavoir du Marché Lenoir (ancien)
-
Métropolitain, station Gare de Lyon
-
Charcuterie
-
Marché Beauvau
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | 16 PAS GATBOIS | 38 m² | 327 600 € | 8 621 €/m² | T2 | 182 m |
| nov. 2025 | 130 RUE DE CHARENTON | 106 m² | 1 140 800 € | 10 759 €/m² | T5+ | 108 m |
| nov. 2025 | 38 AV DAUMESNIL | 18 m² | 228 000 € | 12 452 €/m² | T1 | 156 m |
| oct. 2025 | 56 BD DIDEROT | 38 m² | 359 850 € | 9 550 €/m² | T2 | 170 m |
| sep. 2025 | 115 RUE DE CHARENTON | 12 m² | 105 000 € | 8 468 €/m² | T1 | 152 m |
| sep. 2025 | 22 RUE HECTOR MALOT | 41 m² | 375 200 € | 9 074 €/m² | T2 | 142 m |
| sep. 2025 | 130 RUE DE CHARENTON | 15 m² | 180 000 € | 11 726 €/m² | T1 | 108 m |
| sep. 2025 | 5 RUE BECCARIA | 30 m² | 281 950 € | 9 398 €/m² | T1 | 168 m |
| sep. 2025 | 109 RUE DE CHARENTON | 45 m² | 397 420 € | 8 832 €/m² | T2 | 168 m |
| juil. 2025 | 38 AV DAUMESNIL | 18 m² | 218 000 € | 11 978 €/m² | T2 | 156 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
14
Gare de Lyon
273 m
Métro
1
Reuilly - Diderot
553 m
Bus
29
57
N11
N33
Daumesnil - Diderot
46 m
Bus
D
Gare de Lyon - Charolais (Hall 2 - Voie 23)
179 m
Bus
29
N33
Rambouillet
232 m
Bus
57
N11
Hôpital Saint-Antoine
259 m
Bus
29
57
61
87
91
Gare de Lyon - Diderot
310 m
Bus
215
Colonel Bourgoin
368 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
473 m² de terrain
Réf. 75112000HB0054
à 4 m
366 m² de terrain
Réf. 75112000HB0052
à 14 m
500 m² de terrain
Réf. 75112000HB0055
à 16 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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