Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 38 Avenue Daumesnil
30
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 38
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | 18 m² | T1 | 228 000 € | 12 452 €/m² |
| juil. 2025 | Appart. | 18 m² | T2 | 218 000 € | 11 978 €/m² |
| avr. 2024 | Appart. | 27 m² | T2 | 14 000 € | 519 €/m² |
| fév. 2024 | Appart. | 31 m² | T2 | 50 000 € | 1 613 €/m² |
| juin 2023 | Appart. | 8 m² | T1 | 175 000 € | 21 875 €/m² |
| mai 2023 | Appart. | 49 m² | T3 | 559 800 € | 11 424 €/m² |
| avr. 2023 | Appart. | 40 m² | T3 | 350 000 € | 8 792 €/m² |
| avr. 2023 | Appart. | 63 m² | T3 | 742 000 € | 11 778 €/m² |
| déc. 2022 | Appart. | 54 m² | T3 | 715 295 € | 13 246 €/m² |
| oct. 2022 | Appart. | 63 m² | T3 | 640 000 € | 10 159 €/m² |
| juil. 2022 | Dépendance | 8 m² | — | 90 000 € | 11 780 €/m² |
| juil. 2022 | Appart. | 57 m² | T2 | 604 900 € | 10 577 €/m² |
| juin 2022 | Appart. | 63 m² | T3 | 780 000 € | 12 381 €/m² |
| mars 2022 | Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | — | 540 000 € | 4 784 €/m² |
| jan. 2022 | Appart. | 11 m² | T1 | 95 000 € | 8 879 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 30 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 38 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA7819972
à 13 m
à 13 m
75
lots résidentiels
155
lots au total
0
parkings
Construction
—
Syndic
Professionnel
ADUXIM
ADUXIM
Mandat en cours
Actif
38 avenue Daumesnil 75012 PARIS · immatriculée le 2017-07-31
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-18
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Diderot 107 m
- Ecole Maternelle Publique J. Bouton 110 m
Médecin
- Tarek Ala Eddine, Médecin 13 m
- Mourad Chahlafi, Pédicure-Podologue 13 m
- Yves Lescure, Pédicure-Podologue 13 m
- Guillaume Ssi-Yan-Kai, Médecin 30 m
Chirurgien-dentiste
- Lbm Parc Monceau Site Mail Commercial 46 m
- Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac 64 m
- Pharmacie Visot-Maincent Brigitte 137 m
- Pharmacie 52 Diderot 233 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 12Ème Ardt 103 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 107 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 110 m
- Cs Relais 59 124 m
Hôpital / clinique
- Cds Ctar Ii 122 m
- Cds Dentaire Baudelaire 209 m
Équipement sportif
- As Driving 96 m
- Yazyr Transport 96 m
- Transport Confort Vtc 96 m
- Silver Drive 96 m
Urgences / SAMU
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 81 m
- Saad Apef Paris Diderot 142 m
Ambulance / aide médicale
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 81 m
- Saad Apef Paris Diderot 142 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Lavoir du Marché Lenoir (ancien)
-
Charcuterie
-
Gare de Lyon
-
Métropolitain, station Gare de Lyon
-
Marché Beauvau
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 97 RUE DE CHARENTON | 9 m² | 30 000 € | 3 333 €/m² | T1 | 146 m |
| déc. 2025 | 10 RUE ABEL | 100 m² | 1 125 000 € | 11 250 €/m² | T4 | 86 m |
| nov. 2025 | 15 RUE BECCARIA | 113 m² | 855 000 € | 7 566 €/m² | T4 | 191 m |
| nov. 2025 | 13 RUE BECCARIA | 40 m² | 310 000 € | 7 750 €/m² | T2 | 191 m |
| nov. 2025 | 4 RUE D ALIGRE | 65 m² | 638 000 € | 9 815 €/m² | T3 | 163 m |
| nov. 2025 | 38 AV DAUMESNIL | 18 m² | 228 000 € | 12 452 €/m² | T1 | — |
| oct. 2025 | 92 RUE DE CHARENTON | 28 m² | 390 000 € | 13 810 €/m² | T2 | 142 m |
| oct. 2025 | 106 RUE DE CHARENTON | 69 m² | 913 600 € | 13 218 €/m² | T3 | 86 m |
| oct. 2025 | 106 RUE DE CHARENTON | 69 m² | 732 250 € | 10 646 €/m² | T3 | 86 m |
| sep. 2025 | 22 RUE HECTOR MALOT | 41 m² | 375 200 € | 9 074 €/m² | T2 | 87 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
14
Gare de Lyon
213 m
Métro
8
Ledru-Rollin
513 m
Bus
29
57
N11
N33
Daumesnil - Diderot
46 m
Bus
29
57
61
87
91
Gare de Lyon - Diderot
211 m
Bus
D
Gare de Lyon - Charolais (Hall 2 - Voie 23)
296 m
Bus
29
61
N16
N34
Daumesnil - Ledru Rollin
322 m
Bus
57
N11
Hôpital Saint-Antoine
343 m
Bus
24
57
63
72
77
Gare de Lyon - Van Gogh
378 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
748 m² de terrain
Réf. 75112000EW0058
à 14 m
456 m² de terrain
Réf. 75112000EW0062
à 27 m
336 m² de terrain
Réf. 75112000EW0057
à 30 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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