Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 269 Avenue Daumesnil
7
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 269
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2020 | Appart. | 80 m² | T4 | 755 000 € | 9 497 €/m² |
| oct. 2017 | Appart. | 144 m² | T5+ | 1 160 000 € | 8 056 €/m² |
| août 2017 | Appart. | 76 m² | T4 | 736 090 € | 9 720 €/m² |
| sep. 2016 | Appart. | 40 m² | T2 | 370 000 € | 9 172 €/m² |
| juil. 2016 | Appart. | 120 m² | T5+ | 1 110 000 € | 9 250 €/m² |
| sep. 2014 | Appart. | 109 m² | T4 | 870 000 € | 8 013 €/m² |
| juil. 2014 | Appart. | 79 m² | T3 | 694 800 € | 8 751 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 269 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA7018211
à 15 m
à 15 m
20
lots résidentiels
40
lots au total
0
parkings
Construction
—
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
SDC 269 DAUMESNIL · immatriculée le 2017-08-10
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-01-31
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Cours Moliere 151 m
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 181 m
- Ecole Maternelle Publique Armand Rousseau 272 m
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 276 m
Collège
- Ecole Secondaire Privee Cours Moliere 151 m
Lycée
- Ecole 2D Degre General Privee Moliere 151 m
- Lycee Polyvalent Elisa Lemonnier 293 m
- Section Enseignt Professionnel Lpo Elisa Lemonnier 293 m
Médecin
- Gina Ciornovalic, Masseur-Kinésithérapeute 18 m
- Frank Crumbach, Masseur-Kinésithérapeute 28 m
- Vladimir Angelou, Masseur-Kinésithérapeute 28 m
- Guillaume Sismeiro, Masseur-Kinésithérapeute 28 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie 257 Daumesnil 123 m
- Pharmacie De La Porte Dorée 171 m
- Mm Bizot Pharma 255 m
- Pharmacie 58 299 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Miel Café 171 m
- Périscolaire 12Ème Ardt 181 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 181 m
- Ma Amande Pistache 217 m
Hôpital / clinique
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 255 m
- Centre De Sante Du Btp Robert Pommier 340 m
Équipement sportif
- Orion Taxis 94 m
- Taxis Du Cygne 94 m
- Zahri Fouad 94 m
- Alegre Antonio 94 m
Urgences / SAMU
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 295 m
- Saad Camelia Services 336 m
Ambulance / aide médicale
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 295 m
- Saad Camelia Services 336 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 139 RUE DE PICPUS | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² | T2 | 157 m |
| déc. 2025 | 261 AV DAUMESNIL | 37 m² | 280 000 € | 7 523 €/m² | T3 | 71 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DE LA VEGA | 48 m² | 475 000 € | 9 896 €/m² | T2 | 90 m |
| déc. 2025 | 11 RUE DE LA VEGA | 54 m² | 438 200 € | 8 063 €/m² | T3 | 166 m |
| déc. 2025 | 12 RUE DE LA VEGA | 102 m² | 934 500 € | 9 162 €/m² | T4 | 120 m |
| déc. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 49 m² | 932 450 € | 19 030 €/m² | T2 | 149 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DU COLONEL OUDOT | 25 m² | 150 000 € | 6 036 €/m² | T2 | 73 m |
| nov. 2025 | 259 AV DAUMESNIL | 32 m² | 292 000 € | 9 125 €/m² | T2 | 82 m |
| nov. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 72 m² | 630 000 € | 8 709 €/m² | T5+ | 149 m |
| nov. 2025 | 10 RUE ROTTEMBOURG | 26 m² | 232 000 € | 8 761 €/m² | T2 | 181 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Porte Dorée
73 m
Métro
8
Michel Bizot
188 m
Métro
8
Porte de Charenton
376 m
Bus
46
N33
Porte Dorée - Daumesnil
70 m
Bus
64
Louis Braille
407 m
Bus
77
87
Porte de Reuilly
439 m
Bus
N33
Montempoivre
468 m
Bus
46
Sidi Brahim
506 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
519 m² de terrain
Réf. 75112000AT0017
à 7 m
502 m² de terrain
Réf. 75112000AT0016
à 16 m
318 m² de terrain
Réf. 75112000AT0018
à 16 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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