Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 268 Avenue Daumesnil
18
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
1989-2000
construction
Mutations DVF enregistrées au 268
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | 53 m² | T2 | 458 937 € | 8 725 €/m² |
| mai 2025 | Appart. | 124 m² | T4 | 360 000 € | 2 903 €/m² |
| mai 2025 | Appart. | 23 m² | T1 | 218 000 € | 9 478 €/m² |
| mars 2025 | Appart. | 53 m² | T2 | 437 500 € | 8 255 €/m² |
| avr. 2023 | Appart. | 50 m² | T2 | 438 700 € | 8 774 €/m² |
| août 2022 | Appart. | 77 m² | T3 | 792 900 € | 10 297 €/m² |
| juin 2022 | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 m² | — | 432 000 € | 43 200 €/m² |
| jan. 2020 | Appart. | 28 m² | T1 | 318 000 € | 11 357 €/m² |
| jan. 2019 | Appart. | 40 m² | T2 | 370 000 € | 9 250 €/m² |
| juil. 2018 | Appart. | 133 m² | T5+ | 1 128 700 € | 8 481 €/m² |
| nov. 2017 | Appart. | 50 m² | T3 | 483 500 € | 9 670 €/m² |
| juil. 2017 | Appart. | 66 m² | T3 | 567 500 € | 8 631 €/m² |
| mars 2017 | Appart. | 105 m² | T3 | 812 946 € | 7 742 €/m² |
| avr. 2016 | Appart. | 78 m² | T3 | 569 500 € | 7 301 €/m² |
| fév. 2016 | Appart. | 35 m² | T1 | 266 750 € | 7 718 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 18 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 268 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB0571174
à 26 m
à 26 m
64
lots résidentiels
345
lots au total
220
parkings
Construction
1975–1993
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
268 Daumesnil · immatriculée le 2017-09-07
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 182 m
- Ecole Primaire Privee Cours Moliere 216 m
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 255 m
- Ecole Elementaire Publique Daumesnil 255 m
Collège
- Ecole Secondaire Privee Cours Moliere 216 m
Lycée
- Ecole 2D Degre General Privee Moliere 216 m
Médecin
- Alicia Millot, Masseur-Kinésithérapeute 26 m
- Tim Jolibois, Masseur-Kinésithérapeute 26 m
- Perrine Tourneux, Masseur-Kinésithérapeute 26 m
- Helene Gayot, Masseur-Kinésithérapeute 26 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie 257 Daumesnil 114 m
- Pharmacie De La Porte Dorée 185 m
- Pharmacie 58 216 m
- Mm Bizot Pharma 219 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Amande Pistache 138 m
- Périscolaire 12Ème Ardt 182 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 182 m
- Ma Miel Café 185 m
Hôpital / clinique
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 219 m
- Centre De Sante Du Btp Robert Pommier 254 m
Équipement sportif
- Orion Taxis 49 m
- Taxis Du Cygne 49 m
- Zahri Fouad 49 m
- Alegre Antonio 49 m
Urgences / SAMU
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 291 m
- Saad Camelia Services 312 m
Ambulance / aide médicale
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 291 m
- Saad Camelia Services 312 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 139 RUE DE PICPUS | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² | T2 | 96 m |
| déc. 2025 | 261 AV DAUMESNIL | 37 m² | 280 000 € | 7 523 €/m² | T3 | 100 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DE LA VEGA | 48 m² | 475 000 € | 9 896 €/m² | T2 | 137 m |
| déc. 2025 | 12 RUE DE LA VEGA | 102 m² | 934 500 € | 9 162 €/m² | T4 | 183 m |
| déc. 2025 | 146 RUE DE PICPUS | 31 m² | 300 000 € | 9 677 €/m² | T1 | 166 m |
| déc. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 49 m² | 932 450 € | 19 030 €/m² | T2 | 104 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DU COLONEL OUDOT | 25 m² | 150 000 € | 6 036 €/m² | T2 | 157 m |
| déc. 2025 | 146 RUE DE PICPUS | 71 m² | 598 500 € | 8 430 €/m² | T3 | 166 m |
| nov. 2025 | 259 AV DAUMESNIL | 32 m² | 292 000 € | 9 125 €/m² | T2 | 107 m |
| nov. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 72 m² | 630 000 € | 8 709 €/m² | T5+ | 104 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Porte Dorée
99 m
Métro
8
Michel Bizot
155 m
Métro
8
Porte de Charenton
290 m
Bus
46
N33
Porte Dorée - Daumesnil
114 m
Bus
77
87
Porte de Reuilly
352 m
Bus
64
Louis Braille
445 m
Bus
46
Sidi Brahim
477 m
Bus
77
87
Wattignies - Gravelle
533 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
1 637 m² de terrain
Réf. 75112000AX0018
à 16 m
51 m² de terrain
Réf. 75112000AX0093
à 21 m
252 m² de terrain
Réf. 75112000AX0096
à 25 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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