Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 260 Avenue Daumesnil
18
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 260
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Appart. | 31 m² | T2 | 280 000 € | 9 032 €/m² |
| déc. 2023 | Appart. | 32 m² | T2 | 286 890 € | 8 965 €/m² |
| juil. 2022 | Appart. | 34 m² | T2 | 160 000 € | 4 706 €/m² |
| jan. 2022 | Appart. | 36 m² | T2 | 329 910 € | 9 091 €/m² |
| mars 2021 | Appart. | 31 m² | T2 | 362 000 € | 11 677 €/m² |
| nov. 2020 | Appart. | 33 m² | T2 | 370 880 € | 11 387 €/m² |
| juil. 2020 | Appart. | 51 m² | T3 | 527 500 € | 10 289 €/m² |
| avr. 2020 | Appart. | 32 m² | T2 | 294 000 € | 9 071 €/m² |
| juil. 2019 | Appart. | 38 m² | T2 | 365 000 € | 9 605 €/m² |
| juin 2019 | Appart. | 38 m² | T2 | 280 000 € | 7 368 €/m² |
| mai 2018 | Appart. | 32 m² | T2 | 308 000 € | 9 589 €/m² |
| mai 2018 | Appart. | 31 m² | T2 | 308 000 € | 9 935 €/m² |
| fév. 2018 | Appart. | 36 m² | T2 | 300 197 € | 8 332 €/m² |
| mai 2015 | Appart. | 38 m² | T2 | 280 000 € | 7 368 €/m² |
| mars 2015 | Appart. | 32 m² | T2 | 235 000 € | 7 321 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 18 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 260 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB4775474
à 14 m
à 14 m
30
lots résidentiels
56
lots au total
0
parkings
Construction
—
Syndic
Professionnel
ISAMBERT SOGEPRIM GESTION
ISAMBERT SOGEPRIM GESTION
Mandat en cours
Actif
SDC 260, AVENUE DAUMESNIL · immatriculée le 2017-11-20
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-10-25
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 115 m
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 174 m
- Ecole Elementaire Publique Daumesnil 174 m
- Ecole Primaire Privee Cours Moliere 281 m
Collège
- Ecole Secondaire Privee Cours Moliere 281 m
Lycée
- Ecole 2D Degre General Privee Moliere 281 m
Médecin
- Cyrille Darre, Masseur-Kinésithérapeute 67 m
- Perrine Raphanel, Masseur-Kinésithérapeute 82 m
- Sophie Isacesco, Masseur-Kinésithérapeute 82 m
- Jocelyne Joseph-Gaudry, Médecin 82 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie 257 Daumesnil 59 m
- Mm Bizot Pharma 136 m
- Pharmacie 58 180 m
- Ambulances Paris Xii Assistance 218 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 12Ème Ardt 115 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 115 m
- Mercredi Du Sport 12Ème 174 m
- Ma Amande Pistache 186 m
Hôpital / clinique
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 136 m
- Centre De Sante Du Btp Robert Pommier 227 m
Équipement sportif
- Orion Taxis 41 m
- Taxis Du Cygne 41 m
- Zahri Fouad 41 m
- Alegre Antonio 41 m
Urgences / SAMU
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 216 m
- Saad Camelia Services 230 m
Ambulance / aide médicale
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 216 m
- Saad Camelia Services 230 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration
-
Eglise du Saint-Esprit
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 87 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 29 m² | 265 000 € | 9 138 €/m² | T1 | 180 m |
| déc. 2025 | 139 RUE DE PICPUS | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² | T2 | 25 m |
| déc. 2025 | 261 AV DAUMESNIL | 37 m² | 280 000 € | 7 523 €/m² | T3 | 91 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DE LA VEGA | 48 m² | 475 000 € | 9 896 €/m² | T2 | 123 m |
| déc. 2025 | 11 RUE DE LA VEGA | 54 m² | 438 200 € | 8 063 €/m² | T3 | 183 m |
| déc. 2025 | 55 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 55 m² | 480 000 € | 8 777 €/m² | T3 | 181 m |
| déc. 2025 | 12 RUE DE LA VEGA | 102 m² | 934 500 € | 9 162 €/m² | T4 | 172 m |
| déc. 2025 | 146 RUE DE PICPUS | 31 m² | 300 000 € | 9 677 €/m² | T1 | 143 m |
| déc. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 49 m² | 932 450 € | 19 030 €/m² | T2 | 22 m |
| déc. 2025 | 60 RUE DE FECAMP | 44 m² | 349 000 € | 7 932 €/m² | T3 | 151 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Michel Bizot
73 m
Métro
8
Porte Dorée
174 m
Métro
8
Porte de Charenton
306 m
Bus
46
N33
Porte Dorée - Daumesnil
185 m
Bus
77
87
Porte de Reuilly
327 m
Bus
64
Louis Braille
387 m
Bus
46
Sidi Brahim
395 m
Bus
77
87
Wattignies - Gravelle
473 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
251 m² de terrain
Réf. 75112000AX0008
à 4 m
268 m² de terrain
Réf. 75112000AX0007
à 11 m
852 m² de terrain
Réf. 75112000AX0013
à 14 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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