Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 26 Avenue Daumesnil
15
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 26
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Appart. | 79 m² | T3 | 984 859 € | 12 544 €/m² |
| mars 2024 | Appart. | 56 m² | T3 | 532 000 € | 9 526 €/m² |
| nov. 2023 | Appart. | 57 m² | T2 | 500 000 € | 8 772 €/m² |
| déc. 2022 | Appart. | 131 m² | T5+ | 1 000 000 € | 7 631 €/m² |
| juin 2022 | Appart. | 60 m² | T3 | 660 000 € | 11 000 €/m² |
| sep. 2021 | Appart. | 50 m² | T2 | 475 000 € | 9 500 €/m² |
| mars 2021 | Appart. | 148 m² | T5+ | 1 575 000 € | 10 642 €/m² |
| jan. 2020 | Appart. | 163 m² | T5+ | 1 529 500 € | 9 383 €/m² |
| juil. 2019 | Appart. | 38 m² | T1 | 455 000 € | 11 974 €/m² |
| mars 2019 | Appart. | 56 m² | T3 | 484 000 € | 8 718 €/m² |
| oct. 2017 | Appart. | 57 m² | T3 | 1 195 000 € | 20 965 €/m² |
| oct. 2017 | Appart. | 110 m² | T3 | 1 195 000 € | 10 883 €/m² |
| août 2017 | Appart. | 142 m² | T5+ | 1 488 260 € | 10 481 €/m² |
| nov. 2015 | Appart. | 163 m² | T5+ | 190 000 € | 1 166 €/m² |
| jan. 2014 | Appart. | 55 m² | T3 | 409 450 € | 7 488 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 26 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD0611350
à 5 m
à 5 m
16
lots résidentiels
36
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
SARL BARRA-NACERI
SARL BARRA-NACERI
Mandat en cours
Actif
26 avenue Daumesnil- 75 Rue de la Traversière · immatriculée le 2018-08-23
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Traversiere 41 m
- Ecole Elementaire Publique Charles Baudelaire K 236 m
Médecin
- Dania Karachouli, Médecin 28 m
- Wael Karachouli, Médecin 28 m
- Magali Mercadiel, Masseur-Kinésithérapeute 28 m
- Anne Grosjean, Pédicure-Podologue 49 m
Chirurgien-dentiste
- Grande Pharmacie Du Depart 189 m
- Pharmacie Roussy 191 m
- Pharmacie Nouvelle De Lyon 227 m
- Pharmacie Bodinet 228 m
Pharmacie / paramédical
- Extrascolaire 12Ème Ardt 41 m
- Alsh Edpop. St Antoine 4H 219 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 236 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire Baudelaire 205 m
- Cds Dentaire Gare De Lyon 215 m
Équipement sportif
- Am Cars 106 m
- Shuttle Private Guard 106 m
- Albatros 09 106 m
- Sasu Ltr Driver 106 m
Urgences / SAMU
- Saad Apef Paris Diderot 113 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Apef Paris Diderot 113 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Charcuterie
-
Boulangerie
-
Lavoir du Marché Lenoir (ancien)
-
Métropolitain, station Gare de Lyon
-
Marché Beauvau
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 16 AV DAUMESNIL | 12 m² | 130 000 € | 11 140 €/m² | T1 | 68 m |
| déc. 2025 | 4 RUE EMILIO CASTELAR | 39 m² | 340 000 € | 8 718 €/m² | T2 | 173 m |
| déc. 2025 | 9 RUE EMILE GILBERT | 37 m² | 389 010 € | 10 620 €/m² | T1 | 169 m |
| déc. 2025 | 10 RUE ABEL | 100 m² | 1 125 000 € | 11 250 €/m² | T4 | 173 m |
| déc. 2025 | 56 AV LEDRU ROLLIN | 31 m² | 310 000 € | 10 000 €/m² | T2 | 85 m |
| déc. 2025 | 74 AV LEDRU ROLLIN | 33 m² | 375 000 € | 11 214 €/m² | T1 | 141 m |
| nov. 2025 | 71 AV LEDRU ROLLIN | 48 m² | 600 000 € | 12 500 €/m² | T3 | 198 m |
| nov. 2025 | 12 RUE MOREAU | 30 m² | 805 000 € | 26 833 €/m² | T3 | 183 m |
| nov. 2025 | 27 RUE DE LYON | 16 m² | 166 800 € | 10 165 €/m² | T1 | 173 m |
| oct. 2025 | 78 RUE DE CHARENTON | 30 m² | 363 500 € | 12 318 €/m² | T2 | 143 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
14
Gare de Lyon
226 m
Métro
8
Ledru-Rollin
403 m
Métro
5
Quai de la Rapée
413 m
Métro
1
Bastille
488 m
Bus
29
61
N16
N34
Daumesnil - Ledru Rollin
73 m
Bus
29
87
91
N01
N02
Lyon - Ledru Rollin
141 m
Bus
29
57
61
87
91
Gare de Lyon - Diderot
224 m
Bus
29
57
N11
N33
Daumesnil - Diderot
293 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
164 m² de terrain
Réf. 75112000EN0087
à 2 m
530 m² de terrain
Réf. 75112000EN0085
à 16 m
186 m² de terrain
Réf. 75112000EN0086
à 18 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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