Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 246 Avenue Daumesnil
7
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 246
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | 45 m² | T3 | 384 000 € | 8 533 €/m² |
| déc. 2024 | Appart. | 14 m² | T1 | 145 000 € | 10 357 €/m² |
| sep. 2024 | Appart. | 47 m² | T2 | 420 000 € | 9 005 €/m² |
| août 2022 | Appart. | 50 m² | T3 | 408 500 € | 8 170 €/m² |
| juil. 2016 | Appart. | 50 m² | T3 | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| mai 2016 | Appart. | 45 m² | T3 | 56 100 € | 1 247 €/m² |
| déc. 2014 | Appart. | 46 m² | T3 | 358 000 € | 7 847 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 246 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC8495053
à 9 m
à 9 m
15
lots résidentiels
43
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Expiré
SDC 246 DAUMESNIL / 13 VILLA · immatriculée le 2018-07-12
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-05-02
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 56 m
- Ecole Elementaire Publique Daumesnil 56 m
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 139 m
Médecin
- Benedicte Dehurtevent, Médecin 10 m
- Clara Viola, Masseur-Kinésithérapeute 15 m
- Margaux Chinette-Pailhe, Masseur-Kinésithérapeute 34 m
- Aline Guimaraes Bemfica, Psychologue 56 m
Chirurgien-dentiste
- Mm Bizot Pharma 40 m
- Lbm Guevalt Site Paris Daumesnil 71 m
- Ambulances Paris Xii Assistance 82 m
- Pharmacie 257 Daumesnil 174 m
Pharmacie / paramédical
- Mercredi Du Sport 12Ème 56 m
- Cc Ville Toul 12Ème 97 m
- Périscolaire 12Ème Ardt 139 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 139 m
Hôpital / clinique
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 40 m
- Centre De Sante Du Btp Robert Pommier 246 m
Équipement sportif
- Bentahar Madani 97 m
- Hamadou Kamal 102 m
- Bendraoua Mohamed 136 m
- Private Road 146 m
Urgences / SAMU
- Saad Camelia Services 71 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 118 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Camelia Services 71 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 118 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 87 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 29 m² | 265 000 € | 9 138 €/m² | T1 | 152 m |
| déc. 2025 | 139 RUE DE PICPUS | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² | T2 | 162 m |
| déc. 2025 | 4 RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² | T2 | 168 m |
| déc. 2025 | 55 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 55 m² | 480 000 € | 8 777 €/m² | T3 | 165 m |
| déc. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 49 m² | 932 450 € | 19 030 €/m² | T2 | 153 m |
| déc. 2025 | 60 RUE DE FECAMP | 44 m² | 349 000 € | 7 932 €/m² | T3 | 58 m |
| déc. 2025 | 89 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 45 m² | 335 000 € | 7 444 €/m² | T2 | 161 m |
| nov. 2025 | 216 AV DAUMESNIL | 37 m² | 317 700 € | 8 556 €/m² | T2 | 93 m |
| nov. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 72 m² | 630 000 € | 8 709 €/m² | T5+ | 153 m |
| nov. 2025 | 249 AV DAUMESNIL | 29 m² | 430 000 € | 14 828 €/m² | T3 | 66 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Michel Bizot
45 m
Métro
8
Porte Dorée
347 m
Métro
8
Porte de Charenton
383 m
Métro
6
8
Daumesnil
485 m
Métro
6
Bel-Air
493 m
Bus
46
Sidi Brahim
221 m
Bus
77
87
Porte de Reuilly
321 m
Bus
64
Louis Braille
325 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
243 m² de terrain
Réf. 75112000BX0023
à 1 m
170 m² de terrain
Réf. 75112000BX0022
à 11 m
248 m² de terrain
Réf. 75112000BX0025
à 11 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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