Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 245 Avenue Daumesnil
20
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 245
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2025 | Dépendance | 11 m² | — | 120 000 € | 10 545 €/m² |
| fév. 2025 | Dépendance | 11 m² | — | 99 000 € | 8 722 €/m² |
| juin 2023 | Appart. | 78 m² | T3 | 787 000 € | 10 086 €/m² |
| juin 2023 | Appart. | 64 m² | T3 | 651 500 € | 10 145 €/m² |
| mai 2022 | Appart. | 64 m² | T2 | 570 000 € | 8 927 €/m² |
| mai 2022 | Appart. | 64 m² | T3 | 538 460 € | 8 409 €/m² |
| jan. 2022 | Appart. | 78 m² | T3 | 712 000 € | 9 128 €/m² |
| sep. 2021 | Appart. | 64 m² | T3 | 620 000 € | 9 686 €/m² |
| août 2021 | Appart. | 77 m² | T1 | 795 000 € | 10 293 €/m² |
| août 2021 | Appart. | 63 m² | T3 | 697 800 € | 11 076 €/m² |
| fév. 2021 | Appart. | 64 m² | T3 | 635 000 € | 9 919 €/m² |
| oct. 2020 | Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | — | 640 000 € | 8 096 €/m² |
| jan. 2018 | Appart. | 67 m² | T3 | 700 000 € | 10 443 €/m² |
| sep. 2017 | Appart. | 64 m² | T2 | 575 000 € | 8 973 €/m² |
| déc. 2016 | Appart. | 78 m² | T2 | 460 000 € | 5 870 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 20 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 245 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD0407668
à 20 m
à 20 m
21
lots résidentiels
61
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
MESSIEURS LANGLOIS ET COMPAGNIE
MESSIEURS LANGLOIS ET COMPAGNIE
Mandat en cours
Actif
SDC 122 Picpus · immatriculée le 2018-08-07
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-10-18
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 62 m
- Ecole Elementaire Publique Daumesnil 62 m
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 156 m
Médecin
- Benjamin Darmon, Chirurgien-Dentiste 21 m
- Lucas Furet, Chirurgien-Dentiste 21 m
- Jean-Philippe Lala, Médecin 21 m
- Stephanie Gotthilf, Infirmier 35 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances Paris Xii Assistance 20 m
- Lbm Guevalt Site Paris Daumesnil 21 m
- Mm Bizot Pharma 107 m
- Selas Pharmacie Breton 168 m
Pharmacie / paramédical
- Mercredi Du Sport 12Ème 62 m
- Cc Ville Toul 12Ème 64 m
- Périscolaire 12Ème Ardt 156 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 156 m
Hôpital / clinique
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 107 m
- Maison De Sante Plurioprofessionnelle Daumesnil Picpus 225 m
Équipement sportif
- Bercy Drive 64 m
- Bentahar Madani 64 m
- Bendraoua Mohamed 74 m
- Private Road 81 m
Urgences / SAMU
- Saad Camelia Services 21 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 63 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Camelia Services 21 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 63 m
- Maison Perce-Neige Foyer De L'aria 268 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 87 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 29 m² | 265 000 € | 9 138 €/m² | T1 | 129 m |
| déc. 2025 | 4 RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² | T2 | 107 m |
| déc. 2025 | 18 RUE LOUIS BRAILLE | 32 m² | 272 100 € | 8 503 €/m² | T1 | 192 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 27 m² | 272 400 € | 10 089 €/m² | T1 | 198 m |
| déc. 2025 | 60 RUE DE FECAMP | 44 m² | 349 000 € | 7 932 €/m² | T3 | 146 m |
| déc. 2025 | 89 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 45 m² | 335 000 € | 7 444 €/m² | T2 | 124 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 285 500 € | 11 420 €/m² | T1 | 198 m |
| nov. 2025 | 216 AV DAUMESNIL | 37 m² | 317 700 € | 8 556 €/m² | T2 | 99 m |
| nov. 2025 | 249 AV DAUMESNIL | 29 m² | 430 000 € | 14 828 €/m² | T3 | 26 m |
| nov. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 237 000 € | 9 480 €/m² | T1 | 198 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Michel Bizot
99 m
Métro
8
Porte Dorée
397 m
Métro
6
Bel-Air
405 m
Métro
6
8
Daumesnil
438 m
Métro
8
Porte de Charenton
471 m
Bus
46
Sidi Brahim
174 m
Bus
64
Louis Braille
250 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
252 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
1 358 m² de terrain
Réf. 75112000BX0016
à 13 m
337 m² de terrain
Réf. 75112000BX0017
à 17 m
144 m² de terrain
Réf. 75112000BX0018
à 19 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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