Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 188 Avenue Daumesnil
9
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 188
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | 9 m² | T1 | 100 000 € | 11 111 €/m² |
| nov. 2024 | Appart. | 86 m² | T4 | 760 000 € | 8 839 €/m² |
| sep. 2024 | Appart. | 9 m² | T1 | 89 760 € | 9 600 €/m² |
| juil. 2018 | Appart. | 16 m² | T1 | 150 000 € | 9 375 €/m² |
| juin 2018 | Appart. | 9 m² | T1 | 76 200 € | 8 562 €/m² |
| nov. 2016 | Dépendance | 5 m² | — | 860 000 € | 156 934 €/m² |
| nov. 2016 | Appart. | 80 m² | T4 | 860 000 € | 10 750 €/m² |
| juil. 2015 | Appart. | 80 m² | T4 | 626 300 € | 7 829 €/m² |
| juil. 2014 | Appart. | 88 m² | T4 | 625 000 € | 7 098 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 188 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD7615107
à 9 m
à 9 m
23
lots résidentiels
34
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
DAUMESNIL GESTION
DAUMESNIL GESTION
Mandat en cours
Actif
SDC 188 AVE DAUMESNIL · immatriculée le 2018-11-15
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
Médecin
- Nora Ghossoub, Masseur-Kinésithérapeute 22 m
- Meryl Tarelho De Jesus, Médecin 22 m
- Brendan Renault, Masseur-Kinésithérapeute 22 m
- Geoffroy Hickman, Médecin 22 m
Chirurgien-dentiste
- Selas Pharmacie Breton 97 m
- Lbm Selas Bio Lam Lcd Site Felix Eboue 102 m
- Anjali Ambulances 110 m
- Ambulance Alliance Secours 75 110 m
Pharmacie / paramédical
- Multi-Accueil Bonheur Des Ours 72 m
- Ma Édouard Robert 12È 174 m
- M A Tourneux Ville 181 m
- Cc Ville Edouard Robert 12Ème 206 m
Hôpital / clinique
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Tourneux 94 m
- Maison De Sante Plurioprofessionnelle Daumesnil Picpus 172 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 265 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 265 m
Équipement sportif
- Sam Car Driver 54 m
- Mathlouthi Naoufel 61 m
- Mk75 69 m
- 2Fa Services 83 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Fondation Rothschild 226 m
- Saad Camelia Services 256 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Camelia Services 256 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 4 RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² | T2 | 159 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 40 m² | 387 000 € | 9 646 €/m² | T2 | 192 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 27 m² | 272 400 € | 10 089 €/m² | T1 | 172 m |
| déc. 2025 | 6 IMP TOURNEUX | 14 m² | 120 000 € | 8 876 €/m² | T1 | 137 m |
| déc. 2025 | 62 BD DE REUILLY | 66 m² | 174 000 € | 2 650 €/m² | T3 | 99 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 285 500 € | 11 420 €/m² | T1 | 172 m |
| nov. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 237 000 € | 9 480 €/m² | T1 | 172 m |
| nov. 2025 | 54 RUE CLAUDE DECAEN | 19 m² | 172 684 € | 9 200 €/m² | T1 | 172 m |
| nov. 2025 | 67 BD DE REUILLY | 55 m² | 518 000 € | 9 418 €/m² | T3 | 197 m |
| oct. 2025 | 100 RUE CLAUDE DECAEN | 41 m² | 354 650 € | 8 650 €/m² | T2 | 157 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
189 m
Métro
8
Michel Bizot
339 m
Métro
6
Bel-Air
398 m
Bus
46
Sidi Brahim
71 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
108 m
Bus
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly
134 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
162 m
Bus
77
87
Wattignies - Gravelle
311 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
238 m² de terrain
Réf. 75112000BV0043
à 4 m
179 m² de terrain
Réf. 75112000BV0042
à 11 m
218 m² de terrain
Réf. 75112000BV0037
à 29 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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