Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 184 Avenue Daumesnil
19
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 184
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | 11 m² | T1 | 105 000 € | 9 868 €/m² |
| juin 2025 | Appart. | 85 m² | T3 | 428 047 € | 5 018 €/m² |
| mars 2025 | Appart. | 70 m² | T4 | 770 000 € | 11 000 €/m² |
| nov. 2024 | Dépendance | 8 m² | — | 69 000 € | 8 892 €/m² |
| juil. 2024 | Appart. | 80 m² | T4 | 705 000 € | 8 812 €/m² |
| juil. 2024 | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | — | 205 072 € | 6 615 €/m² |
| sep. 2023 | Appart. | 27 m² | T2 | 275 000 € | 10 178 €/m² |
| mars 2023 | Appart. | 84 m² | T4 | 794 600 € | 9 437 €/m² |
| jan. 2022 | Appart. | 16 m² | T1 | 135 000 € | 8 303 €/m² |
| oct. 2021 | Appart. | 9 m² | T1 | 100 000 € | 10 989 €/m² |
| sep. 2020 | Dépendance | 8 m² | — | 92 000 € | 11 902 €/m² |
| juil. 2020 | Appart. | 71 m² | T3 | 700 000 € | 9 797 €/m² |
| jan. 2020 | Appart. | 48 m² | T3 | 510 000 € | 10 596 €/m² |
| juin 2017 | Appart. | 82 m² | T4 | 731 000 € | 8 915 €/m² |
| mai 2017 | Dépendance | 8 m² | — | 80 000 € | 10 178 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 19 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 184 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD0554832
à 12 m
à 12 m
25
lots résidentiels
45
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CABINET MAHAUT GIRARD
CABINET MAHAUT GIRARD
Mandat en cours
Actif
SDC 184 bis Av Daumesnil · immatriculée le 2018-08-08
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-10-04
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Breche Aux Loups Z 253 m
Médecin
- Nora Ghossoub, Masseur-Kinésithérapeute 50 m
- Meryl Tarelho De Jesus, Médecin 50 m
- Brendan Renault, Masseur-Kinésithérapeute 50 m
- Geoffroy Hickman, Médecin 50 m
Chirurgien-dentiste
- Lbm Selas Bio Lam Lcd Site Felix Eboue 75 m
- Anjali Ambulances 103 m
- Ambulance Alliance Secours 75 103 m
- Selas Pharmacie Breton 127 m
Pharmacie / paramédical
- Multi-Accueil Bonheur Des Ours 44 m
- Ma Édouard Robert 12È 199 m
- M A Tourneux Ville 203 m
- Cc Ville Edouard Robert 12Ème 229 m
Hôpital / clinique
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Tourneux 99 m
- Maison De Sante Plurioprofessionnelle Daumesnil Picpus 185 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 238 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 238 m
Équipement sportif
- Sam Car Driver 57 m
- Mathlouthi Naoufel 83 m
- Mk75 96 m
- 2Fa Services 110 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Fondation Rothschild 207 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 4 RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² | T2 | 188 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 40 m² | 387 000 € | 9 646 €/m² | T2 | 189 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 27 m² | 272 400 € | 10 089 €/m² | T1 | 189 m |
| déc. 2025 | 6 IMP TOURNEUX | 14 m² | 120 000 € | 8 876 €/m² | T1 | 155 m |
| déc. 2025 | 62 BD DE REUILLY | 66 m² | 174 000 € | 2 650 €/m² | T3 | 87 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 285 500 € | 11 420 €/m² | T1 | 189 m |
| nov. 2025 | 10 RUE LAMBLARDIE | 35 m² | 259 000 € | 7 447 €/m² | T2 | 188 m |
| nov. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 237 000 € | 9 480 €/m² | T1 | 189 m |
| nov. 2025 | 54 RUE CLAUDE DECAEN | 19 m² | 172 684 € | 9 200 €/m² | T1 | 191 m |
| nov. 2025 | 67 BD DE REUILLY | 55 m² | 518 000 € | 9 418 €/m² | T3 | 198 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
160 m
Métro
8
Michel Bizot
369 m
Métro
6
Bel-Air
403 m
Métro
6
Dugommier
598 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
82 m
Bus
46
Sidi Brahim
100 m
Bus
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly
130 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
171 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
218 m² de terrain
Réf. 75112000BV0037
à 3 m
267 m² de terrain
Réf. 75112000BV0036
à 12 m
262 m² de terrain
Réf. 75112000BV0035
à 27 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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