Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 148 Avenue Daumesnil
11
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 148
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2024 | Appart. | 107 m² | T4 | 978 935 € | 9 134 €/m² |
| juil. 2024 | Appart. | 99 m² | T4 | 1 005 000 € | 10 152 €/m² |
| juil. 2023 | Appart. | 109 m² | T5+ | 1 015 000 € | 9 280 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 73 m² | T4 | 834 800 € | 11 436 €/m² |
| nov. 2020 | Appart. | 109 m² | T5+ | 950 000 € | 8 742 €/m² |
| fév. 2020 | Appart. | 26 m² | T2 | 299 000 € | 11 689 €/m² |
| nov. 2019 | Appart. | 23 m² | T2 | 199 000 € | 8 652 €/m² |
| juil. 2019 | Appart. | 67 m² | T4 | 547 200 € | 8 165 €/m² |
| avr. 2019 | Appart. | 25 m² | T1 | 242 000 € | 9 790 €/m² |
| déc. 2015 | Appart. | 73 m² | T4 | 568 000 € | 7 781 €/m² |
| août 2015 | Appart. | 99 m² | T4 | 776 500 € | 7 843 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 148 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB7981657
à 10 m
à 10 m
12
lots résidentiels
29
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
NOVOTIM
NOVOTIM
Mandat en cours
Actif
SDC 148 avenue Daumesnil · immatriculée le 2017-12-26
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-05-30
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Elisa Lemonnier 138 m
- Ecole Elementaire Publique Bignon 196 m
Collège
- College Prive Sainte-Clotilde 308 m
Médecin
- Sabrina Troisbe Baumann, Infirmier 38 m
- Philippe Larrouy, Infirmier 38 m
- Florita Petrera Hartemann, Infirmier 38 m
- Olivia Denjean, Infirmier 38 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Seroussi-Preszburger 124 m
- 3B- Pharma 126 m
- Pharmacie Centrale Dugommier 181 m
- Evamedic Internationnal 259 m
Pharmacie / paramédical
- Hg Ville Paul Dukas 12Ème 80 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 138 m
- Cc Ville Politzer 12Ème 166 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 196 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire De Paris Reuilly 158 m
- Centre De Sante Dentaire Daumesnil 182 m
- Centre De Sante Dentaire Dugommier 284 m
- Centre D Examens De Sante De La Cpam De Paris 329 m
Équipement sportif
- Fetoui Wissem 98 m
- Br Taxi 133 m
- Vip Transfer Paris 151 m
- M D Transports 151 m
Urgences / SAMU
- Saad Aloha Domicile Services 68 m
- Saad Association Aide A Domicile 320 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Aloha Domicile Services 68 m
- Centre D Aide Par Le Travail Les Ateliers De Jemmapes 195 m
- Fam Les Amis De L Atelier 208 m
- Foyer De Vie Planchette 208 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Pavillon de chasse du duc de Guise
-
Métropolitain, station Daumesnil
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 203 RUE DE CHARENTON | 45 m² | 427 500 € | 9 406 €/m² | T2 | 138 m |
| déc. 2025 | 205 RUE DE CHARENTON | 17 m² | 171 000 € | 10 059 €/m² | T1 | 146 m |
| déc. 2025 | 195 RUE DE CHARENTON | 37 m² | 360 000 € | 9 608 €/m² | T2 | 176 m |
| déc. 2025 | 33 BD DE REUILLY | 33 m² | 357 000 € | 10 897 €/m² | T2 | 142 m |
| nov. 2025 | 201 RUE DE CHARENTON | 39 m² | 460 000 € | 11 795 €/m² | T3 | 165 m |
| nov. 2025 | 1 RUE PLEYEL | 61 m² | 525 000 € | 8 573 €/m² | T4 | 33 m |
| oct. 2025 | 23 BD DE REUILLY | 18 m² | 190 500 € | 10 583 €/m² | T1 | 101 m |
| oct. 2025 | 37 BD DE REUILLY | 41 m² | 347 000 € | 8 463 €/m² | T2 | 161 m |
| oct. 2025 | 4 RUE PLEYEL | 15 m² | 95 190 € | 6 189 €/m² | T1 | 57 m |
| oct. 2025 | 6 RUE ELISA LEMONNIER | 49 m² | 498 780 € | 10 138 €/m² | T3 | 80 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
Dugommier
189 m
Métro
6
8
Daumesnil
330 m
Métro
8
Montgallet
405 m
RER
TER
Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne
548 m
Bus
29
Dubrunfaut
39 m
Bus
46
Rue de la Gare de Reuilly
210 m
Bus
215
29
N33
Mairie du 12ème
213 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
232 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
328 m² de terrain
Réf. 75112000CC0043
à 3 m
324 m² de terrain
Réf. 75112000CC0044
à 17 m
445 m² de terrain
Réf. 75112000CC0045
à 19 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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