Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 144 Avenue Daumesnil
5
mutations DVF
1
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 144
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appart. | 24 m² | T2 | 205 000 € | 8 542 €/m² |
| sep. 2022 | Appart. | 16 m² | T1 | 174 000 € | 10 992 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 97 m² | T5+ | 877 500 € | 9 046 €/m² |
| mars 2022 | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | — | 400 000 € | 10 000 €/m² |
| juin 2014 | Appart. | 15 m² | T1 | 189 000 € | 12 831 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 144 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA0209668
à 15 m
à 15 m
11
lots résidentiels
13
lots au total
0
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Professionnel
SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL
SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL
Mandat en cours
Actif
SDC 144 AVENUE DAUMESNIL · immatriculée le 2016-11-25
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Elisa Lemonnier 82 m
- Ecole Elementaire Publique Bignon 140 m
- Ecole Maternelle Publique Jacques Hillairet 320 m
Collège
- College Prive Sainte-Clotilde 307 m
Médecin
- Sabrina Troisbe Baumann, Infirmier 48 m
- Philippe Larrouy, Infirmier 48 m
- Florita Petrera Hartemann, Infirmier 48 m
- Olivia Denjean, Infirmier 48 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Seroussi-Preszburger 135 m
- Pharmacie Centrale Dugommier 158 m
- 3B- Pharma 172 m
- Selarl Pharmacie Montgallet 289 m
Pharmacie / paramédical
- Extrascolaire 12Ème Ardt 82 m
- Hg Ville Paul Dukas 12Ème 120 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 140 m
- Cc Ville Politzer 12Ème 163 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire De Paris Reuilly 186 m
- Centre De Sante Dentaire Daumesnil 240 m
- Centre De Sante Dentaire Dugommier 290 m
- Pm Sages Femmes - Pmi Central 329 m
Équipement sportif
- Fetoui Wissem 56 m
- Vip Transfer Paris 100 m
- M D Transports 100 m
- Tak Transport 114 m
Urgences / SAMU
- Saad Aloha Domicile Services 124 m
- Saad Association Aide A Domicile 289 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Aloha Domicile Services 124 m
- Fam Les Amis De L Atelier 166 m
- Foyer De Vie Planchette 166 m
- Service D Accompagnement Medico Social Pour Adulte Handicape 166 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Pavillon de chasse du duc de Guise
-
Boulangerie
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 203 RUE DE CHARENTON | 45 m² | 427 500 € | 9 406 €/m² | T2 | 97 m |
| déc. 2025 | 205 RUE DE CHARENTON | 17 m² | 171 000 € | 10 059 €/m² | T1 | 113 m |
| déc. 2025 | 195 RUE DE CHARENTON | 37 m² | 360 000 € | 9 608 €/m² | T2 | 126 m |
| déc. 2025 | 33 BD DE REUILLY | 33 m² | 357 000 € | 10 897 €/m² | T2 | 195 m |
| nov. 2025 | 201 RUE DE CHARENTON | 39 m² | 460 000 € | 11 795 €/m² | T3 | 120 m |
| nov. 2025 | 1 RUE PLEYEL | 61 m² | 525 000 € | 8 573 €/m² | T4 | 46 m |
| oct. 2025 | 23 BD DE REUILLY | 18 m² | 190 500 € | 10 583 €/m² | T1 | 143 m |
| oct. 2025 | 4 RUE PLEYEL | 15 m² | 95 190 € | 6 189 €/m² | T1 | 67 m |
| oct. 2025 | 6 RUE ELISA LEMONNIER | 49 m² | 498 780 € | 10 138 €/m² | T3 | 24 m |
| oct. 2025 | 195 RUE DE CHARENTON | 59 m² | 471 400 € | 8 013 €/m² | T2 | 126 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
Dugommier
174 m
Métro
6
8
Daumesnil
388 m
Métro
8
Montgallet
390 m
RER
TER
Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne
502 m
Bus
29
Dubrunfaut
28 m
Bus
215
29
N33
Mairie du 12ème
156 m
Bus
46
Rue de la Gare de Reuilly
259 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
289 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
556 m² de terrain
Réf. 75112000CC0053
à 4 m
414 m² de terrain
Réf. 75112000CC0051
à 13 m
239 m² de terrain
Réf. 75112000CC0055
à 21 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 144 Avenue Daumesnil
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.