Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 120 Avenue Daumesnil
39
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 120
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | 65 m² | T3 | 612 000 € | 9 485 €/m² |
| août 2025 | Appart. | 79 m² | T4 | 666 000 € | 8 430 €/m² |
| jan. 2025 | Appart. | 62 m² | T3 | 470 000 € | 7 581 €/m² |
| juil. 2024 | Appart. | 49 m² | T2 | 445 000 € | 9 082 €/m² |
| juin 2024 | Appart. | 81 m² | T4 | 557 000 € | 6 898 €/m² |
| avr. 2024 | Appart. | 80 m² | T4 | 540 600 € | 6 747 €/m² |
| avr. 2024 | Appart. | 72 m² | T3 | 628 050 € | 8 723 €/m² |
| sep. 2023 | Appart. | 76 m² | T4 | 816 300 € | 10 741 €/m² |
| sep. 2022 | Appart. | 62 m² | T3 | 546 000 € | 8 806 €/m² |
| fév. 2022 | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | — | 1 400 000 € | 10 000 €/m² |
| jan. 2022 | Appart. | 40 m² | T2 | 361 000 € | 9 093 €/m² |
| août 2021 | Appart. | 66 m² | T3 | 563 650 € | 8 578 €/m² |
| sep. 2020 | Appart. | 80 m² | T3 | 420 000 € | 5 250 €/m² |
| juin 2020 | Appart. | 82 m² | T4 | 680 000 € | 8 344 €/m² |
| mai 2020 | Appart. | 84 m² | T4 | 762 000 € | 9 084 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 39 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 120 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA8228256
à 30 m
à 30 m
139
lots résidentiels
311
lots au total
30
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Professionnel
PICPUS IMMOBILIER
PICPUS IMMOBILIER
Mandat en cours
Actif
✓ Copropriété bénéficiant d'aides ANAH
SDC 120/122 DAUMESNIL · immatriculée le 2017-08-03
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-10-18
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Bignon 263 m
- Ecole Maternelle Publique Jacques Hillairet 276 m
- Ecole Maternelle Publique Elisa Lemonnier 298 m
- Ecole Maternelle Publique D'artagnan 400 m
Collège
- College Guy Flavien 362 m
Médecin
- Sara Solera Jimenez, Masseur-Kinésithérapeute 62 m
- Michel Stern, Médecin 103 m
- Olivier Lubin, Masseur-Kinésithérapeute 110 m
- Christiane Philippe, Psychologue 126 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Touboul 46 m
- Lbm Cerballiance Paris Site Hillairet 282 m
- Selarl Pharmacie Montgallet 306 m
- Ambulances Vaton 306 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Babilou Semprun 75 106 m
- Cc Ville Charolais 12Éme 223 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 263 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 276 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire Bastille Daumesnil 25 m
- Pm Sages Femmes - Pmi Central 408 m
- Cmp Enfants Eugenie Eboue 419 m
- Centre Adulte Eugenie Eboue 422 m
Équipement sportif
- Al Vtc Paris 30 m
- Bouhitem Samir 119 m
- Aiti Jaoued 127 m
- Ndounke Djatcheu Stephanie 145 m
Urgences / SAMU
- Ehpad Korian Les Arcardes 62 m
- Saad Association Aide A Domicile 306 m
- Association Accueil Et Service S.o.s. 3 Eme Age 309 m
- Residence Autonomie Services Saint Eloi 412 m
Ambulance / aide médicale
- Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail 149 m
- Saad Association Aide A Domicile 306 m
- Fam Les Amis De L Atelier 326 m
- Foyer De Vie Planchette 326 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
-
Pavillon de chasse du duc de Guise
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 214 RUE DE CHARENTON | 25 m² | 180 000 € | 7 200 €/m² | T2 | 181 m |
| nov. 2025 | 3 PAS DU CHAROLAIS | 52 m² | 368 950 € | 7 029 €/m² | T3 | 159 m |
| nov. 2025 | 120 AV DAUMESNIL | 65 m² | 612 000 € | 9 485 €/m² | T3 | — |
| nov. 2025 | 122 AV DAUMESNIL | 62 m² | 565 000 € | 9 113 €/m² | T1 | — |
| nov. 2025 | 122 AV DAUMESNIL | 80 m² | 774 150 € | 9 697 €/m² | T5+ | — |
| nov. 2025 | 212 RUE DE CHARENTON | 41 m² | 400 000 € | 9 756 €/m² | T2 | 159 m |
| oct. 2025 | 4 RUE BAULANT | 62 m² | 592 700 € | 9 625 €/m² | T4 | 145 m |
| oct. 2025 | 10 PAS DU CHAROLAIS | 42 m² | 445 000 € | 10 595 €/m² | T2 | 159 m |
| oct. 2025 | 122 AV DAUMESNIL | 130 m² | 571 600 € | 4 397 €/m² | T5+ | — |
| sep. 2025 | 5 RUE BAULANT | 57 m² | 608 000 € | 10 667 €/m² | T3 | 117 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
Dugommier
354 m
Métro
8
Montgallet
420 m
Métro
14
6
Bercy
490 m
Métro
1
8
Reuilly - Diderot
586 m
RER
TER
Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne
380 m
Bus
215
29
N33
Mairie du 12ème
131 m
Bus
215
29
Charles Bossut
184 m
Bus
215
24
71
77
87
Gare de Bercy
342 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
2 363 m² de terrain
Réf. 75112000CZ0007
à 11 m
1 223 m² de terrain
Réf. 75112000CZ0024
à 43 m
3 245 m² de terrain
Réf. 75112000CZ0008
à 48 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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