Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 12 Avenue Daumesnil
8
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 12
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| fév. 2025 | Appart. | 80 m² | T4 | 878 100 € | 10 976 €/m² |
| mars 2023 | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | — | 735 000 € | 15 625 €/m² |
| juin 2022 | Appart. | 115 m² | T5+ | 1 240 000 € | 10 751 €/m² |
| sep. 2021 | Appart. | 10 m² | T1 | 182 458 € | 18 246 €/m² |
| août 2021 | Appart. | 80 m² | T4 | 866 000 € | 10 825 €/m² |
| mai 2020 | Appart. | 116 m² | T4 | 1 250 000 € | 10 743 €/m² |
| mars 2020 | Appart. | 80 m² | T4 | 835 000 € | 10 438 €/m² |
| nov. 2016 | Appart. | 109 m² | T5+ | 823 820 € | 7 558 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 12 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA6332068
à 8 m
à 8 m
15
lots résidentiels
44
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CABINET CORRAZE
CABINET CORRAZE
Mandat en cours
Actif
12 AVENUE DAUMESNIL · immatriculée le 2017-07-06
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Traversiere 145 m
- Ecole Elementaire Publique Charenton 268 m
Lycée
- Lycee Professionnel Chenneviere Malezieux 197 m
Médecin
- Anne Bosset, Psychologue 93 m
- Frederic Slama, Médecin 106 m
- Anne Bertran De Balanda, Psychologue 114 m
- Thibaut Kubiak, Infirmier 130 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Nouvelle De Lyon 93 m
- Pharmacie Roussy 181 m
- Grande Pharmacie Du Depart 248 m
- Selas Pharmacie Cornier 259 m
Pharmacie / paramédical
- Extrascolaire 12Ème Ardt 145 m
- Alsh Edpop. St Antoine 4H 266 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 268 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire Gare De Lyon 261 m
Équipement sportif
- Ait Eldjoudi Rachid 178 m
- Sd Cars 178 m
- Arib Djamel 178 m
- Nouri Nasreddine 178 m
Urgences / SAMU
- Saad Apef Paris Diderot 250 m
- Residence Autonomie Lacuee 252 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Apef Paris Diderot 250 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
-
Charcuterie
-
Ancienne caserne des Mousquetaires Noirs, dans l'actuel Hôpital des Quinze-Vingts (Centre d'ophtalmologie)
-
Métropolitain, station Gare de Lyon
-
Lavoir du Marché Lenoir (ancien)
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 16 AV DAUMESNIL | 12 m² | 130 000 € | 11 140 €/m² | T1 | 71 m |
| déc. 2025 | 56 AV LEDRU ROLLIN | 31 m² | 310 000 € | 10 000 €/m² | T2 | 54 m |
| déc. 2025 | 74 AV LEDRU ROLLIN | 33 m² | 375 000 € | 11 214 €/m² | T1 | 168 m |
| nov. 2025 | 8 RUE BISCORNET | 17 m² | 160 000 € | 9 633 €/m² | T1 | 194 m |
| nov. 2025 | 71 AV LEDRU ROLLIN | 48 m² | 600 000 € | 12 500 €/m² | T3 | 181 m |
| nov. 2025 | 12 RUE MOREAU | 30 m² | 805 000 € | 26 833 €/m² | T3 | 116 m |
| nov. 2025 | 27 RUE DE LYON | 16 m² | 166 800 € | 10 165 €/m² | T1 | 126 m |
| oct. 2025 | 14 AV DAUMESNIL | 76 m² | 830 000 € | 10 938 €/m² | T4 | 54 m |
| oct. 2025 | 64 RUE DE CHARENTON | 30 m² | 290 000 € | 9 667 €/m² | T1 | 179 m |
| sep. 2025 | 55 RUE TRAVERSIERE | 40 m² | 887 800 € | 22 195 €/m² | T1 | 124 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
14
Gare de Lyon
328 m
Métro
1
5
8
Bastille
362 m
Métro
8
Ledru-Rollin
404 m
Métro
5
Quai de la Rapée
413 m
Bus
29
87
91
N01
N02
Lyon - Ledru Rollin
32 m
Bus
29
61
N16
N34
Daumesnil - Ledru Rollin
66 m
Bus
29
57
61
87
91
Gare de Lyon - Diderot
279 m
Bus
61
76
86
N16
N34
Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine
371 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
313 m² de terrain
Réf. 75112000EN0010
à 3 m
252 m² de terrain
Réf. 75112000EN0009
à 12 m
195 m² de terrain
Réf. 75112000EN0011
à 15 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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