Quel est le prix au m² au 52 Avenue De La Republique 75011 ?

Le prix estimé au m² au 52 Avenue De La Republique est de 10 017 €/m² (fourchette 9 793 €/m² – 10 240 €/m²), basé sur 56 ventes DVF sur le Avenue De La Republique.

Combien de logements ont été vendus au 52 Avenue De La Republique ?

11 mutations DVF ont été enregistrées au 52 Avenue De La Republique d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 52 Avenue De La Republique 75011 ?

Parmentier (56 m), Saint-Ambroise (253 m), Rue Saint-Maur (389 m).

52 Avenue De La Republique 75011 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Avenue De La Republique 75011 · 12 années · Source DVF

Sur le Avenue De La Republique, le prix au m² est passé de 8 024 €/m² en 2014 à 10 389 €/m² en 2025 (soit +29 % sur la période). Pic historique : 11 094 €/m² en 2022.

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Budgets par type de bien

Avenue De La Republique · 188 ventes 2020–2026 · Source DVF

33 ventes

≈ 22 m²

249 677 €

10 716 €/m²

44 ventes

≈ 44 m²

476 895 €

10 768 €/m²

T3 ★

53 ventes

≈ 68 m²

717 555 €

10 555 €/m²

40 ventes

≈ 91 m²

925 041 €

10 302 €/m²

18 ventes

≈ 118 m²

1 200 831 €

10 030 €/m²

★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue De La Republique (2020–2026)

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Votre immeuble

Données DVF au 52 Avenue De La Republique

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 52

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
fév. 2025	Appart.	11 m²	T5+	75 000 €	7 143 €/m²
jan. 2024	Appart.	151 m²	T5+	1 300 000 €	8 604 €/m²
sep. 2021	Appart.	151 m²	T5+	1 660 000 €	10 960 €/m²
mars 2021	Appart.	160 m²	T5+	1 760 000 €	11 004 €/m²
jan. 2019	Appart.	82 m²	T3	680 000 €	8 318 €/m²
jan. 2017	Local industriel. commercial ou assimilé	18 m²	—	280 000 €	15 342 €/m²
sep. 2016	Appart.	39 m²	T2	250 000 €	6 394 €/m²
juil. 2016	Appart.	132 m²	—	700 000 €	5 294 €/m²
mars 2016	Appart.	150 m²	T5+	1 240 000 €	8 267 €/m²
sep. 2015	Local industriel. commercial ou assimilé	66 m²	—	550 000 €	8 375 €/m²
mars 2015	Appart.	133 m²	T5+	1 065 000 €	8 000 €/m²

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Performance énergétique

DPE ADEME · Avenue De La Republique 75011

DPE à l'adresse 52 :

11%

33%

44%

11%

DPE sur le boulevard (926 logements) :

29%

268

34%

312

19%

174

11%

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AC3224128
à 16 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

—

Syndic

Professionnel
CABINET PARISIEN D'ADMINISTRATION DE BIENS

Mandat en cours

Actif

52 AVENUE DE LA REPUBLIQUE · immatriculée le 2018-03-27

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-03-28

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Primaire Privee Saint-Ambroise 182 m
Ecole Elementaire Publique Pihet 184 m
Ecole Maternelle Publique Beslay 250 m
Ecole Maternelle Publique Trois Bornes F 283 m

Collège

College Prive Charles Peguy 40 m
Ecole Secondaire Privee La Classe Du Phare 101 m
College Prive Saint-Ambroise 182 m
Ecole Secondaire Privee Beth Sefer Yad Mordekhai 335 m

Lycée

Lycee Gen.et Technol. Prive Charles Peguy 57 m
Ecole 2D Degre Prof.privee O.i.i.o 100 m
Ecole 2D Degre General Privee La Classe Du Phare 101 m
Ecole Technologique Privee Esarc Evolution Paris 325 m

Médecin

Josiane Froissart, Psychologue 16 m
Loic Viguier, Masseur-Kinésithérapeute 53 m
Raihan Mammeri, Chirurgien-Dentiste 61 m
Christophe Arapaki, Chirurgien-Dentiste 61 m

Chirurgien-dentiste

Pharmacie Du Métro Parmentier 83 m
Selarl Pharmacie Du 58 129 m
Pharmacie Assoun 163 m
Lbm Eylau Unilabs Site Parmentier 198 m

Pharmacie / paramédical

Périscolaire 11Ème Ardt 184 m
Cc Ville Saint Maur (108) 11Èm 219 m
Périscolaire 11Ème Ardt 250 m
Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 252 m

Hôpital / clinique

Cds Dentaire Republique Parmentier 106 m
Centre D Accueil Therapeutique A Temps Partiel Republique 131 m
Hopital De Jour Etienne Marcel 210 m
Cds Le 190 333 m

Équipement sportif

Bontemps Philippe 26 m
Uberta 120 m
Smgl Drive 137 m
Danfakha Kandioura 191 m

Ambulance / aide médicale

Centre De Phonetique Appliquee Leopold Bellan 123 m
Sessad Safep Ssefis Leopold Bellan 123 m
Cmpp Du Cpa Leopold Bellan 123 m
Sessad Safep Ssefis Leopold Bellan 123 m

Urgences / SAMU

Sce D'aide Menagère A Domicile Gadvim 324 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Métropolitain, station Parmentier

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 83 m
Métropolitain, station Saint-Maur

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 248 m
Ancienne faïencerie Loebnitz

4e quart 19e siècle · inscrit MH partiellement · 349 m
"Ancienne fabrique d'instruments de musique " Gautrot-Couesnon ", actuellement immeuble de l'Union Fraternelle des Métallurgistes"

4e quart 19e siècle · inscrit MH partiellement · 362 m
Ancien café-concert Le Bataclan

3e quart 19e siècle · inscrit MH partiellement · 377 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	70 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD	50 m²	450 000 €	9 000 €/m²	T3	197 m
déc. 2025	11 RUE NEUVE POPINCOURT	31 m²	483 000 €	15 581 €/m²	T2	74 m
nov. 2025	70 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD	41 m²	466 350 €	11 374 €/m²	T2	197 m
nov. 2025	74 AV PARMENTIER	95 m²	940 000 €	9 875 €/m²	T4	116 m
nov. 2025	96 RUE SAINT MAUR	9 m²	114 000 €	12 063 €/m²	T1	186 m
nov. 2025	4 RUE NEUVE POPINCOURT	40 m²	463 514 €	11 672 €/m²	T2	120 m
nov. 2025	61 RUE OBERKAMPF	30 m²	295 000 €	9 833 €/m²	T2	185 m
nov. 2025	88 AV PARMENTIER	18 m²	156 000 €	8 667 €/m²	T1	87 m
nov. 2025	8 RUE EDOUARD LOCKROY	14 m²	140 000 €	10 167 €/m²	T1	108 m
nov. 2025	4 RUE PIHET	60 m²	667 000 €	11 111 €/m²	T2	166 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

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Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

Parmentier 56 m

Métro

Saint-Ambroise 253 m

Métro

Rue Saint-Maur 389 m

Métro

5 9

Oberkampf 488 m

Bus

20 46 96 N12 N23

Parmentier - République 24 m

Bus

Fontaine au Roi 320 m

Bus

56 96

Oberkampf - Richard Lenoir 329 m

Bus

20 96 N12 N23

Saint-Maur - Jean Aicard 344 m

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Histoire de la rue

AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Aboutit à la place de la République.

Précédemment avenue des Amandiers. La partie B a été ouverte par la Compagnie du Gaz. Le tronçon entre le boulevard de Ménilmontant et la porte des Lilas a pris le nom d'avenue Gambetta par arrêté préfectoral du 26 décembre 1893.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

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Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section AS · Parcelle 0042

702 m² de terrain Réf. 75111000AS0042 à 4 m

Section AS · Parcelle 0041

981 m² de terrain Réf. 75111000AS0041 à 22 m

Section AS · Parcelle 0043

233 m² de terrain Réf. 75111000AS0043 à 22 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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