Quel est le prix au m² au 49 Avenue De La Republique 75011 ?

Le prix estimé au m² au 49 Avenue De La Republique est de 10 017 €/m² (fourchette 9 793 €/m² – 10 240 €/m²), basé sur 56 ventes DVF sur le Avenue De La Republique.

Combien de logements ont été vendus au 49 Avenue De La Republique ?

8 mutations DVF ont été enregistrées au 49 Avenue De La Republique d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 49 Avenue De La Republique 75011 ?

Parmentier (141 m), Saint-Ambroise (271 m), Rue Saint-Maur (302 m).

49 Avenue De La Republique 75011 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Avenue De La Republique 75011 · 12 années · Source DVF

Sur le Avenue De La Republique, le prix au m² est passé de 8 024 €/m² en 2014 à 10 389 €/m² en 2025 (soit +29 % sur la période). Pic historique : 11 094 €/m² en 2022.

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Budgets par type de bien

Avenue De La Republique · 188 ventes 2020–2026 · Source DVF

33 ventes

≈ 22 m²

249 677 €

10 716 €/m²

44 ventes

≈ 44 m²

476 895 €

10 768 €/m²

T3 ★

53 ventes

≈ 68 m²

717 555 €

10 555 €/m²

40 ventes

≈ 91 m²

925 041 €

10 302 €/m²

18 ventes

≈ 118 m²

1 200 831 €

10 030 €/m²

★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue De La Republique (2020–2026)

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Votre immeuble

Données DVF au 49 Avenue De La Republique

mutations DVF

DPE à l'adresse

1948-1974

construction

Mutations DVF enregistrées au 49

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
sep. 2023	Appart.	49 m²	T2	551 500 €	11 357 €/m²
mars 2023	Local industriel. commercial ou assimilé	71 m²	—	325 000 €	4 610 €/m²
jan. 2023	Appart.	67 m²	T3	650 000 €	9 701 €/m²
juil. 2021	Appart.	103 m²	T3	1 000 000 €	9 709 €/m²
juil. 2021	Appart.	100 m²	T1	1 133 000 €	11 325 €/m²
mai 2019	Appart.	119 m²	T5+	1 204 550 €	10 158 €/m²
avr. 2019	Appart.	48 m²	T2	460 000 €	9 504 €/m²
avr. 2018	Appart.	99 m²	T1	878 000 €	8 864 €/m²

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Performance énergétique

DPE ADEME · Avenue De La Republique 75011

DPE à l'adresse 49 :

13%

25%

38%

DPE sur le boulevard (926 logements) :

29%

268

34%

312

19%

174

11%

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AB3265469
à 9 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

1949–1960

Syndic

Professionnel
JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA

Mandat en cours

Actif

DE LA REPUBLIQUE 49 av -RX · immatriculée le 2017-10-24

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-30

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Primaire Privee Saint-Ambroise 161 m
Ecole Maternelle Publique Baleine 249 m
Ecole Elementaire Privee Walt 249 m
Ecole Elementaire Publique Pihet 272 m

Collège

College Prive Charles Peguy 73 m
College Prive Saint-Ambroise 161 m
Ecole Secondaire Privee La Classe Du Phare 194 m
Ecole Secondaire Privee Ecole Walt 249 m

Lycée

Lycee Gen.et Technol. Prive Charles Peguy 108 m
Ecole 2D Degre Prof.privee O.i.i.o 158 m
Ecole 2D Degre General Privee La Classe Du Phare 194 m
Ecole Technologique Privee Esarc Evolution Paris 312 m

Médecin

Jeanne Pobla, Masseur-Kinésithérapeute 41 m
Nicolas Poignard-Hiroux, Masseur-Kinésithérapeute 41 m
Maxence Ragu, Masseur-Kinésithérapeute 41 m
Lazar Ouaknine, Médecin 47 m

Chirurgien-dentiste

Pharmacie Assoun 69 m
Selarl Pharmacie Saint Maur Oberkampf 132 m
Pharmacie Du Métro Parmentier 174 m
Selarl Pharmacie Du 58 232 m

Pharmacie / paramédical

Cc Ville Saint Maur (108) 11Èm 164 m
Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 239 m
Périscolaire 11Ème Ardt 249 m
Périscolaire 11Ème Ardt 272 m

Hôpital / clinique

Cds Dentaire Republique Parmentier 63 m
Centre D Accueil Therapeutique A Temps Partiel Republique 211 m
Hopital De Jour Etienne Marcel 225 m
Cds Le 190 276 m

Équipement sportif

Smgl Drive 41 m
Uberta 50 m
Bontemps Philippe 118 m
Harrouni Amine 150 m

Ambulance / aide médicale

Centre De Phonetique Appliquee Leopold Bellan 173 m
Sessad Safep Ssefis Leopold Bellan 173 m
Cmpp Du Cpa Leopold Bellan 173 m
Sessad Safep Ssefis Leopold Bellan 173 m

Urgences / SAMU

Sce D'aide Menagère A Domicile Gadvim 286 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Métropolitain, station Parmentier

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 154 m
Métropolitain, station Saint-Maur

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 163 m
"Ancienne fabrique d'instruments de musique " Gautrot-Couesnon ", actuellement immeuble de l'Union Fraternelle des Métallurgistes"

4e quart 19e siècle · inscrit MH partiellement · 290 m
Eglise Saint-Ambroise

3e quart 19e siècle · inscrit MH · 424 m
Ancienne faïencerie Loebnitz

4e quart 19e siècle · inscrit MH partiellement · 424 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	102 RUE SAINT MAUR	29 m²	288 450 €	9 947 €/m²	T1	138 m
déc. 2025	108 RUE OBERKAMPF	37 m²	313 500 €	8 482 €/m²	T1	188 m
déc. 2025	70 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD	50 m²	450 000 €	9 000 €/m²	T3	198 m
déc. 2025	127 RUE SAINT MAUR	12 m²	195 347 €	16 279 €/m²	T1	200 m
déc. 2025	86 RUE SAINT MAUR	26 m²	200 000 €	7 692 €/m²	T1	130 m
déc. 2025	11 RUE NEUVE POPINCOURT	31 m²	483 000 €	15 581 €/m²	T2	163 m
nov. 2025	70 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD	41 m²	466 350 €	11 374 €/m²	T2	198 m
nov. 2025	74 AV PARMENTIER	95 m²	940 000 €	9 875 €/m²	T4	110 m
nov. 2025	96 RUE SAINT MAUR	9 m²	114 000 €	12 063 €/m²	T1	85 m
nov. 2025	88 AV PARMENTIER	18 m²	156 000 €	8 667 €/m²	T1	143 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

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Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

Parmentier 141 m

Métro

Saint-Ambroise 271 m

Métro

Rue Saint-Maur 302 m

Métro

Couronnes 489 m

Métro

Ménilmontant 518 m

Métro

Oberkampf 589 m

Bus

20 46 96 N12 N23

Parmentier - République 62 m

Bus

20 96 N12 N23

Saint-Maur - Jean Aicard 242 m

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Histoire de la rue

AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Aboutit à la place de la République.

Précédemment avenue des Amandiers. La partie B a été ouverte par la Compagnie du Gaz. Le tronçon entre le boulevard de Ménilmontant et la porte des Lilas a pris le nom d'avenue Gambetta par arrêté préfectoral du 26 décembre 1893.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

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Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section AT · Parcelle 0006

447 m² de terrain Réf. 75111000AT0006 à 2 m

Section AT · Parcelle 0003

412 m² de terrain Réf. 75111000AT0003 à 21 m

Section AT · Parcelle 0005

703 m² de terrain Réf. 75111000AT0005 à 26 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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