Quel est le prix au m² au 40 Avenue De La Republique 75011 ?

Le prix estimé au m² au 40 Avenue De La Republique est de 10 017 €/m² (fourchette 9 793 €/m² – 10 240 €/m²), basé sur 56 ventes DVF sur le Avenue De La Republique.

Combien de logements ont été vendus au 40 Avenue De La Republique ?

15 mutations DVF ont été enregistrées au 40 Avenue De La Republique d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 40 Avenue De La Republique 75011 ?

Parmentier (112 m), Oberkampf (339 m), Saint-Ambroise (366 m).

40 Avenue De La Republique 75011 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Avenue De La Republique 75011 · 12 années · Source DVF

Sur le Avenue De La Republique, le prix au m² est passé de 8 024 €/m² en 2014 à 10 389 €/m² en 2025 (soit +29 % sur la période). Pic historique : 11 094 €/m² en 2022.

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Budgets par type de bien

Avenue De La Republique · 188 ventes 2020–2026 · Source DVF

33 ventes

≈ 22 m²

249 677 €

10 716 €/m²

44 ventes

≈ 44 m²

476 895 €

10 768 €/m²

T3 ★

53 ventes

≈ 68 m²

717 555 €

10 555 €/m²

40 ventes

≈ 91 m²

925 041 €

10 302 €/m²

18 ventes

≈ 118 m²

1 200 831 €

10 030 €/m²

★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue De La Republique (2020–2026)

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Votre immeuble

Données DVF au 40 Avenue De La Republique

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 40

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
avr. 2025	Appart.	9 m²	T1	1 825 150 €	202 794 €/m²
avr. 2025	Dépendance	8 m²	—	50 000 €	6 211 €/m²
avr. 2024	Appart.	8 m²	T1	62 000 €	7 570 €/m²
juin 2023	Local industriel. commercial ou assimilé	51 m²	—	315 000 €	6 131 €/m²
oct. 2022	Dépendance	8 m²	—	72 000 €	8 675 €/m²
juil. 2022	Dépendance	8 m²	—	77 000 €	9 506 €/m²
juil. 2021	Appart.	178 m²	T4	1 854 850 €	10 421 €/m²
juin 2020	Appart.	16 m²	T2	155 000 €	9 688 €/m²
avr. 2020	Appart.	8 m²	T1	93 000 €	11 328 €/m²
mai 2019	Local industriel. commercial ou assimilé	57 m²	—	320 000 €	5 614 €/m²
juin 2018	Appart.	171 m²	T5+	1 502 300 €	8 762 €/m²
juil. 2016	Appart.	184 m²	T5+	1 310 000 €	7 139 €/m²
juil. 2015	Appart.	8 m²	T1	90 000 €	11 250 €/m²
août 2014	Appart.	8 m²	T1	58 300 €	7 136 €/m²
jan. 2014	Appart.	172 m²	T4	1 335 000 €	7 744 €/m²

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Performance énergétique

DPE ADEME · Avenue De La Republique 75011

DPE à l'adresse 40 :

75%

25%

DPE sur le boulevard (926 logements) :

29%

268

34%

312

19%

174

11%

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AB2728152
à 18 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

Avant 1949

Syndic

Professionnel
CRAUNOT

Mandat en cours

Actif

REPUBLIQUE - 40 · immatriculée le 2017-10-16

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-09-06

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Elementaire Publique Pihet 203 m
Ecole Maternelle Publique Beslay 258 m
Ecole Maternelle Publique Trois Bornes F 259 m
Ecole Elementaire Publique Trois Bornes 259 m

Collège

Ecole Secondaire Privee La Classe Du Phare 155 m
College Prive Charles Peguy 200 m

Lycée

Ecole 2D Degre Prof.privee O.i.i.o 118 m
Ecole 2D Degre General Privee La Classe Du Phare 155 m
Lycee Gen.et Technol. Prive Charles Peguy 203 m

Médecin

Isabelle Sonigo, Psychologue 26 m
Jean Charmoille, Médecin 43 m
Serge Franco, Psychologue 44 m
Erica Francese, Psychologue 44 m

Chirurgien-dentiste

Selarl Pharmacie Du 58 61 m
Pharmacie Du Métro Parmentier 81 m
Pharmacie Des Cliniques 135 m
Lbm Eylau Unilabs Site Parmentier 140 m

Pharmacie / paramédical

Périscolaire 11Ème Ardt 203 m
Périscolaire 11Ème Ardt 258 m
Périscolaire 11Ème Ardt 259 m
Périscolaire 11Ème Ardt 271 m

Hôpital / clinique

Centre D Accueil Therapeutique A Temps Partiel Republique 62 m
Hopital De Jour Etienne Marcel 201 m
Centre Medico Dentaire Paris Richard Lenoir 233 m
Centre De Sante Medical Primo Levi 243 m

Équipement sportif

Dos Reis Fernando 126 m
Redissi Issam 153 m
Bontemps Philippe 165 m
Hkm 186 m

Ambulance / aide médicale

Centre De Phonetique Appliquee Leopold Bellan 237 m
Sessad Safep Ssefis Leopold Bellan 237 m
Cmpp Du Cpa Leopold Bellan 237 m
Sessad Safep Ssefis Leopold Bellan 237 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

🏛️

Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Métropolitain, station Parmentier

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 108 m
Ancienne faïencerie Loebnitz

4e quart 19e siècle · inscrit MH partiellement · 202 m
Ancien café-concert Le Bataclan

3e quart 19e siècle · inscrit MH partiellement · 290 m
Métropolitain, station Saint-Maur

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 408 m
Immeuble

1er quart 20e siècle · inscrit MH partiellement · 426 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	14 RUE GAMBEY	30 m²	330 000 €	11 000 €/m²	T2	94 m
déc. 2025	11 RUE NEUVE POPINCOURT	31 m²	483 000 €	15 581 €/m²	T2	162 m
nov. 2025	40 RUE OBERKAMPF	41 m²	530 600 €	12 919 €/m²	T2	123 m
nov. 2025	4 RUE NEUVE POPINCOURT	40 m²	463 514 €	11 672 €/m²	T2	93 m
nov. 2025	61 RUE OBERKAMPF	30 m²	295 000 €	9 833 €/m²	T2	49 m
nov. 2025	88 AV PARMENTIER	18 m²	156 000 €	8 667 €/m²	T1	128 m
nov. 2025	8 RUE EDOUARD LOCKROY	14 m²	140 000 €	10 167 €/m²	T1	143 m
nov. 2025	4 RUE PIHET	60 m²	667 000 €	11 111 €/m²	T2	184 m
oct. 2025	50 RUE OBERKAMPF	40 m²	364 252 €	9 104 €/m²	T2	83 m
oct. 2025	2 RUE DES TROIS BORNES	15 m²	138 000 €	8 932 €/m²	T1	152 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

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Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

Parmentier 112 m

Métro

5 9

Oberkampf 339 m

Métro

Saint-Ambroise 366 m

Métro

Filles du Calvaire 519 m

Métro

Goncourt 525 m

Métro

Rue Saint-Maur 550 m

Bus

20 46 96 N12 N23

Parmentier - République 138 m

Bus

56 96

Oberkampf - Richard Lenoir 207 m

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Histoire de la rue

AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Aboutit à la place de la République.

Précédemment avenue des Amandiers. La partie B a été ouverte par la Compagnie du Gaz. Le tronçon entre le boulevard de Ménilmontant et la porte des Lilas a pris le nom d'avenue Gambetta par arrêté préfectoral du 26 décembre 1893.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

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Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section AM · Parcelle 0036

904 m² de terrain Réf. 75111000AM0036 à 2 m

Section AM · Parcelle 0039

131 m² de terrain Réf. 75111000AM0039 à 20 m

Section AM · Parcelle 0040

121 m² de terrain Réf. 75111000AM0040 à 20 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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