Évolution du prix au m²
Avenue De Bouvines 75011 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Bouvines, le prix au m² est passé de 6 952 €/m² en 2014 à 8 854 €/m² en 2025 (soit +27 % sur la période). Pic historique : 10 656 €/m² en 2022.
Budgets par type de bien
Avenue De Bouvines · 35 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
7 ventes
≈ 28 m²
265 144 €
9 522 €/m²
T2 ★
14 ventes
≈ 40 m²
422 142 €
10 916 €/m²
T3
9 ventes
≈ 59 m²
525 689 €
8 761 €/m²
T4
5 ventes
≈ 88 m²
766 000 €
8 740 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Bouvines (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 9 Avenue De Bouvines
9
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 9
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | 78 m² | T3 | 865 270 € | 11 065 €/m² |
| juil. 2025 | Appart. | 85 m² | T4 | 770 000 € | 9 063 €/m² |
| juil. 2025 | Appart. | 60 m² | T3 | 620 000 € | 10 345 €/m² |
| juin 2025 | Appart. | 59 m² | T3 | 415 000 € | 7 081 €/m² |
| fév. 2024 | Appart. | 59 m² | T3 | 545 000 € | 9 237 €/m² |
| juil. 2023 | Appart. | 61 m² | T2 | 608 000 € | 9 917 €/m² |
| avr. 2023 | Appart. | 77 m² | T3 | 681 382 € | 8 849 €/m² |
| mars 2023 | Appart. | 73 m² | T3 | 699 000 € | 9 569 €/m² |
| juil. 2014 | Appart. | 69 m² | T3 | 503 000 € | 7 252 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Bouvines 75011
DPE à l'adresse 9 :
DPE sur le boulevard (99 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB2467280
à 13 m
à 13 m
17
lots résidentiels
34
lots au total
0
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Professionnel
EDDY ROCHEREAU IMMOBILIER
EDDY ROCHEREAU IMMOBILIER
Mandat en cours
Actif
BOUVINES 9 · immatriculée le 2017-10-11
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-30
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Bouvines V 65 m
- Ecole Elementaire Publique Bouvines 98 m
- Ecole Maternelle Publique Grands Champs 279 m
- Ecole Elementaire Publique Plaine Eb 300 m
Lycée
- Lp Lycee Des Metiers Turquetil 282 m
Médecin
- Francoise Laugier, Médecin 13 m
- Alix Franceschi Leger, Psychologue 19 m
- Isabelle Lacheref, Psychologue 19 m
- Stephane Beaussart, Psychologue 63 m
Chirurgien-dentiste
- Cerballiance Paris Et Idf Est Site Charonne 176 m
- Selarl Nation - Pharmacie 210 m
- La Grande Pharmacie Du 20 Ème 216 m
- Selarl Pharmacie Voltaire Nation 276 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 11Ème Ardt 65 m
- Périscolaire 11Ème Ardt 98 m
- Ma Baboune/ Lpcr Nation 11 Ème 118 m
- Cc Ville Ph. Auguste (30Bis) 140 m
Hôpital / clinique
- Cds Ophtalmologique Acces Vision 144 m
- Maison De Sante Pluridisciplinaire Charonne 254 m
Équipement sportif
- Azour Transport 32 m
- Ghetachew Kinfemicaiel 38 m
- Marouf-Koridi Rais 38 m
- Jl Parienti Chauffeur Prive 5 Etoiles 38 m
Urgences / SAMU
- Ehpad Dolcea Les Ambassadeurs Nation 102 m
Ambulance / aide médicale
- Centre Education Du Langage Enfants Malentendants 176 m
- Sessad Celem Langage Et Integration 176 m
- Centre Education Du Langage Enfants Malentendants 176 m
- Sessad Celem Langage Et Integration 176 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Avron
-
Immeubles
-
Barrière du Trône (ancienne)
-
Métropolitain, station Nation
-
Barrière du Trône (ancienne)
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 9 AV DE BOUVINES | 78 m² | 865 270 € | 11 065 €/m² | T3 | — |
| déc. 2025 | 121 RUE DE MONTREUIL | 32 m² | 303 350 € | 9 480 €/m² | T2 | 92 m |
| nov. 2025 | 16 AV DE BOUVINES | 88 m² | 750 000 € | 8 523 €/m² | T4 | 77 m |
| nov. 2025 | 115 RUE DE MONTREUIL | 29 m² | 295 200 € | 10 293 €/m² | T2 | 45 m |
| nov. 2025 | 3 AV DE BOUVINES | 28 m² | 230 000 € | 8 312 €/m² | T3 | 55 m |
| oct. 2025 | 37 BD DE CHARONNE | 94 m² | 899 000 € | 9 564 €/m² | T5+ | 168 m |
| oct. 2025 | 11 AV PHILIPPE AUGUSTE | 72 m² | 743 000 € | 10 301 €/m² | T3 | 142 m |
| oct. 2025 | 5 AV PHILIPPE AUGUSTE | 13 m² | 135 000 € | 10 022 €/m² | T1 | 140 m |
| oct. 2025 | 37 BD DE CHARONNE | 47 m² | 400 956 € | 8 531 €/m² | T2 | 168 m |
| oct. 2025 | 23 AV PHILIPPE AUGUSTE | 115 m² | 1 384 000 € | 12 035 €/m² | T5+ | 156 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
2
6
9
Nation
186 m
Métro
2
Avron
189 m
Métro
9
Buzenval
395 m
Métro
9
Rue des Boulets
456 m
Bus
71
Nation - Philippe Auguste
97 m
Bus
57
Nation - Taillebourg
191 m
Bus
56
Nation - Voltaire
193 m
Bus
86
Nation - Saint-Antoine
241 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE BOUVINES
Victoire remportée par Philippe-Auguste, en 1214. Voisinage des colonnes monumentales que surmontent les statues de Saint-Louis et de Philippe-Auguste.
Précédemment, avenue des Ormeaux.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
308 m² de terrain
Réf. 75111000CN0047
à 3 m
320 m² de terrain
Réf. 75111000CN0046
à 12 m
934 m² de terrain
Réf. 75111000CN0052
à 24 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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