Quel est le prix au m² au 39 Avenue Claude Vellefaux 75010 ?

Le prix estimé au m² au 39 Avenue Claude Vellefaux est de 8 753 €/m² (fourchette 8 702 €/m² – 8 804 €/m²), basé sur 24 ventes DVF sur le Avenue Claude Vellefaux.

Combien de logements ont été vendus au 39 Avenue Claude Vellefaux ?

11 mutations DVF ont été enregistrées au 39 Avenue Claude Vellefaux d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 39 Avenue Claude Vellefaux 75010 ?

Colonel Fabien (40 m), Jaurès (464 m), Bolivar (479 m).

39 Avenue Claude Vellefaux 75010 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Avenue Claude Vellefaux 75010 · 12 années · Source DVF

Sur le Avenue Claude Vellefaux, le prix au m² est passé de 7 788 €/m² en 2014 à 8 668 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 601 €/m² en 2020.

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Budgets par type de bien

Avenue Claude Vellefaux · 102 ventes 2020–2026 · Source DVF

19 ventes

≈ 22 m²

209 506 €

9 356 €/m²

37 ventes

≈ 39 m²

385 266 €

10 035 €/m²

T3 ★

38 ventes

≈ 52 m²

491 680 €

9 353 €/m²

5 ventes

≈ 75 m²

729 700 €

9 819 €/m²

3 ventes

≈ 122 m²

1 111 667 €

9 264 €/m²

★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue Claude Vellefaux (2020–2026)

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Votre immeuble

Données DVF au 39 Avenue Claude Vellefaux

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 39

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
mai 2025	Appart.	32 m²	T2	334 000 €	10 506 €/m²
fév. 2025	Appart.	14 m²	T1	117 500 €	8 211 €/m²
juin 2023	Appart.	67 m²	T4	680 000 €	10 149 €/m²
déc. 2022	Appart.	78 m²	T4	838 000 €	10 744 €/m²
oct. 2022	Appart.	75 m²	T4	848 000 €	11 283 €/m²
fév. 2021	Appart.	74 m²	T4	795 000 €	10 743 €/m²
nov. 2020	Appart.	88 m²	T4	966 200 €	10 980 €/m²
oct. 2019	Appart.	90 m²	T4	935 000 €	10 334 €/m²
avr. 2019	Appart.	8 m²	T1	100 000 €	12 500 €/m²
avr. 2019	Appart.	88 m²	T4	100 000 €	1 136 €/m²
juil. 2017	Appart.	74 m²	T4	713 000 €	9 635 €/m²

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Performance énergétique

DPE ADEME · Avenue Claude Vellefaux 75010

DPE à l'adresse 39 :

10%

60%

30%

DPE sur le boulevard (383 logements) :

21%

27%

104

31%

119

13%

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AG0065284
à 7 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

1961–1974

Syndic

Professionnel
BOTIN GESTION IMMOBILIERE

Mandat en cours

Actif

SDC 39 VELLEFAUX · immatriculée le 2020-03-13

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-03-28

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Elementaire Publique Claude Vellefaux 63 m
Ecole Primaire Publique Vicq D'azir 156 m
Ecole Maternelle Publique Boy Zelenski 171 m
Ecole Maternelle Publique Ecluses St Martin 287 m

Collège

College Prive N'r Hatorah 189 m
College La Grange Aux Belles 278 m
College Francoise Seligmann 311 m

Lycée

Lycee General Prive N'r Hatorah 189 m
Lycee Professionnel Gustave Ferrie 219 m
Ecole Technologique Privee Ecole Superieure D'image Et Du Son 280 m

Médecin

Dan Botbol, Chirurgien-Dentiste 41 m
Jacques Achouline, Médecin 41 m
Aurelie Rousset, Médecin 41 m
Jean-Gilles Loria, Médecin 41 m

Chirurgien-dentiste

Selarl La Pharmacie Du Colonel Fabien 37 m
Pharmacie Du Metro 41 m
Ambulances Herve 145 m
Ambulances Les Merisiers 145 m

Pharmacie / paramédical

Cc Ville 66 Bis C.vellefaux 54 m
Extrascolaire 10Ème Ardt 63 m
Cc Ville 64 C. Vellefaux 10E 75 m
Rpe Itinerant Crescendo 154 m

Hôpital / clinique

Msp Centre Medical Et Paramedical De La Grange Aux Belles 63 m
Centre De Sante Medico-Dentaire Colonel Fabien 86 m
Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Villette 126 m
Cds Iyar Medico Dental 344 m

Équipement sportif

S.t.d Transport 63 m
Rabie Transport 86 m
Your Cars 90 m
Moualek Mouloud 112 m

Urgences / SAMU

Residence Autonomie La Grange Aux Belles 144 m
Residence Autonomie Meaux Chaufourniers 232 m

Ambulance / aide médicale

Le Repit Rothschild Enfant 253 m
Etablissement D Accueil Medicalise 253 m
Centre De Repit Adultes Enfants Handicapes 253 m
Ime Norbert Dana 271 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Métropolitain, station Colonel Fabien

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 46 m
Immeuble abritant le siège du Parti Communiste Français

2e moitié 20e siècle · classé MH · 115 m
Usine électrique

4e quart 19e siècle · inscrit MH · 396 m
Canal Saint-Martin

2e moitié 19e siècle · inscrit MH · 416 m
Canal Saint-Martin

· 416 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	1 PL ROBERT DESNOS	68 m²	650 000 €	9 559 €/m²	T3	156 m
déc. 2025	75 BD DE LA VILLETTE	14 m²	112 000 €	8 000 €/m²	T1	105 m
déc. 2025	62 AV CLAUDE VELLEFAUX	23 m²	70 000 €	3 111 €/m²	T1	100 m
nov. 2025	22 RUE LA GRANGE AUX BELLES	9 m²	195 000 €	21 547 €/m²	T1	154 m
nov. 2025	75 BD DE LA VILLETTE	10 m²	115 000 €	11 616 €/m²	T1	105 m
nov. 2025	100 BD DE LA VILLETTE	23 m²	83 200 €	3 571 €/m²	T2	168 m
oct. 2025	132 BD DE LA VILLETTE	26 m²	230 000 €	8 846 €/m²	T2	145 m
oct. 2025	100 BD DE LA VILLETTE	26 m²	97 500 €	3 766 €/m²	T2	168 m
oct. 2025	102 BD DE LA VILLETTE	43 m²	360 000 €	8 372 €/m²	T2	159 m
oct. 2025	20 RUE JULIETTE DODU	34 m²	334 000 €	9 755 €/m²	T2	186 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

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Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

Colonel Fabien 40 m

Métro

2 7B

Jaurès 464 m

Métro

Bolivar 479 m

Métro

7 7B

Louis Blanc 528 m

Métro

Château Landon 572 m

Bus

Place Colonel Fabien 30 m

Bus

46 75

Sambre et Meuse 191 m

Bus

46 75

Grange aux Belles - Juliette Dodu 216 m

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Histoire de la rue

AVENUE CLAUDE VELLEFAUX

Claude Vellefaux, architecte de l'hôpital Saint-Louis (1607) ; voisinage de cet hôpital.

Précédemment, rue Claude Vellefaux. La partie comprise entre les rues Alibert et de Sambre-et-Meuse a été ouverte sur des terrains appartenant à l'Assistance publique. L'élargissement de la partie B et son débouché sur la place du Colonel Fabien avaient été commencés par la Ville de Paris en 1890. Un tronçon de la rue Claude Vellefaux qui débouchait rue de la Grange aux Belles est devenue la rue Charles Robin.

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Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

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Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section BU · Parcelle 0023

341 m² de terrain Réf. 75110000BU0023 à 3 m

Section BU · Parcelle 0022

316 m² de terrain Réf. 75110000BU0022 à 31 m

Section BU · Parcelle 0021

125 m² de terrain Réf. 75110000BU0021 à 32 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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