Évolution du prix au m²
Avenue Claude Vellefaux 75010 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Claude Vellefaux, le prix au m² est passé de 7 788 €/m² en 2014 à 8 668 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 601 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue Claude Vellefaux · 102 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
19 ventes
≈ 22 m²
209 506 €
9 356 €/m²
T2
37 ventes
≈ 39 m²
385 266 €
10 035 €/m²
T3 ★
38 ventes
≈ 52 m²
491 680 €
9 353 €/m²
T4
5 ventes
≈ 75 m²
729 700 €
9 819 €/m²
T5
3 ventes
≈ 122 m²
1 111 667 €
9 264 €/m²
★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue Claude Vellefaux (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 38 Avenue Claude Vellefaux
10
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 38
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2025 | Appart. | 59 m² | T3 | 404 000 € | 6 847 €/m² |
| juil. 2021 | Appart. | 44 m² | T3 | 390 000 € | 8 784 €/m² |
| jan. 2020 | Appart. | 55 m² | T4 | 620 000 € | 11 252 €/m² |
| jan. 2020 | Appart. | 44 m² | T3 | 430 000 € | 9 773 €/m² |
| jan. 2020 | Appart. | 30 m² | T2 | 270 000 € | 8 946 €/m² |
| juil. 2019 | Appart. | 52 m² | T4 | 557 500 € | 10 763 €/m² |
| juil. 2017 | Appart. | 55 m² | T4 | 425 000 € | 7 753 €/m² |
| juil. 2017 | Appart. | 18 m² | T1 | 169 000 € | 9 559 €/m² |
| oct. 2016 | Appart. | 36 m² | T2 | 266 000 € | 7 344 €/m² |
| mars 2016 | Appart. | 52 m² | T4 | 331 220 € | 6 394 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Claude Vellefaux 75010
DPE à l'adresse 38 :
DPE sur le boulevard (383 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB3433356
à 13 m
à 13 m
19
lots résidentiels
23
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
RINALDI
RINALDI
Mandat en cours
Actif
38 avenue Claude Vellefaux · immatriculée le 2017-10-26
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-05-30
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Publique Vicq D'azir 158 m
- Ecole Elementaire Publique Claude Vellefaux 249 m
- Ecole Elementaire Publique St Maur J 278 m
- Ecole Maternelle Publique Boy Zelenski 316 m
Collège
- College Francoise Seligmann 78 m
- College Prive N'r Hatorah 271 m
Lycée
- Ecole Technologique Privee Ecole Superieure D'image Et Du Son 259 m
- Lycee General Prive N'r Hatorah 271 m
- Lycee Professionnel Gustave Ferrie 314 m
Médecin
- Christophe Ollivier, Psychologue 13 m
- Dominique Bloit, Médecin 73 m
- Zephyr El Amraoui, Masseur-Kinésithérapeute 74 m
- Ayla Acanal, Psychologue 82 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances Services Sainte-Marthe 139 m
- Selarl Pharmacie Abbes 186 m
- Ambulances Herve 191 m
- Ambulances Les Merisiers 191 m
Pharmacie / paramédical
- Extrascolaire 10Ème Ardt 158 m
- Rpe Itinerant Crescendo 171 m
- Cc Ville Ste Marthe 10Ème 175 m
- Hg Envoludia Le Chalet 186 m
Hôpital / clinique
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 213 m
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 213 m
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 213 m
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Villette 239 m
Équipement sportif
- Kokoua George 52 m
- Flash Cars 68 m
- Adam Transport 68 m
- Ssi Express 68 m
Ambulance / aide médicale
- Ime Norbert Dana 84 m
- Service D Education Speciale Et De Soins A Domicile Abpieh 84 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie La Grange Aux Belles 330 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Colonel Fabien
-
Hôpital Saint-Louis
-
Immeuble abritant le siège du Parti Communiste Français
-
Sous-station Temple
-
Usine électrique
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 53 BD DE LA VILLETTE | 76 m² | 826 700 € | 10 860 €/m² | T3 | 151 m |
| déc. 2025 | 57 BD DE LA VILLETTE | 45 m² | 400 450 € | 8 899 €/m² | T2 | 147 m |
| déc. 2025 | 20 AV CLAUDE VELLEFAUX | 12 m² | 115 550 € | 9 842 €/m² | T1 | 150 m |
| déc. 2025 | 23 RUE SAINTE MARTHE | 23 m² | 200 000 € | 8 666 €/m² | T1 | 126 m |
| déc. 2025 | 26 RUE DE SAMBRE ET MEUSE | 29 m² | 200 000 € | 6 887 €/m² | T1 | 54 m |
| nov. 2025 | 8 RUE JULIETTE DODU | 70 m² | 636 500 € | 9 093 €/m² | T2 | 66 m |
| nov. 2025 | 210 RUE SAINT MAUR | 36 m² | 364 000 € | 10 041 €/m² | T2 | 166 m |
| nov. 2025 | 210 RUE SAINT MAUR | 16 m² | 175 000 € | 10 944 €/m² | T1 | 166 m |
| nov. 2025 | 29 RUE DE SAMBRE ET MEUSE | 14 m² | 73 000 € | 5 290 €/m² | T1 | 168 m |
| nov. 2025 | 47 BD DE LA VILLETTE | 29 m² | 250 000 € | 8 588 €/m² | T2 | 178 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
2
Colonel Fabien
334 m
Métro
11
Goncourt
482 m
Métro
11
2
Belleville
513 m
Bus
46
75
Sambre et Meuse
121 m
Bus
46
75
Hôpital Saint-Louis
143 m
Bus
46
75
Grange aux Belles - Juliette Dodu
179 m
Bus
46
Place Colonel Fabien
296 m
Bus
46
75
Alibert
336 m
Histoire de la rue
20
AVENUE CLAUDE VELLEFAUX
Claude Vellefaux, architecte de l'hôpital Saint-Louis (1607) ; voisinage de cet hôpital.
Précédemment, rue Claude Vellefaux. La partie comprise entre les rues Alibert et de Sambre-et-Meuse a été ouverte sur des terrains appartenant à l'Assistance publique. L'élargissement de la partie B et son débouché sur la place du Colonel Fabien avaient été commencés par la Ville de Paris en 1890. Un tronçon de la rue Claude Vellefaux qui débouchait rue de la Grange aux Belles est devenue la rue Charles Robin.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
279 m² de terrain
Réf. 75110000BM0053
à 2 m
99 m² de terrain
Réf. 75110000BM0055
à 13 m
694 m² de terrain
Réf. 75110000BM0054
à 22 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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