Quel est le prix au m² au 45 Avenue De Friedland 75008 ?

Le prix estimé au m² au 45 Avenue De Friedland est de 13 509 €/m² (fourchette 13 506 €/m² – 13 512 €/m²), basé sur 15 ventes DVF sur le Avenue De Friedland.

Combien de logements ont été vendus au 45 Avenue De Friedland ?

8 mutations DVF ont été enregistrées au 45 Avenue De Friedland d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 45 Avenue De Friedland 75008 ?

Charles de Gaulle - Étoile (128 m), George V (257 m), Ternes (424 m).

45 Avenue De Friedland 75008 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Avenue De Friedland 75008 · 12 années · Source DVF

Sur le Avenue De Friedland, le prix au m² est passé de 10 829 €/m² en 2014 à 13 514 €/m² en 2025 (soit +25 % sur la période). Pic historique : 14 150 €/m² en 2021.

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Budgets par type de bien

Avenue De Friedland · 23 ventes 2020–2026 · Source DVF

T1 ★

15 ventes

≈ 27 m²

372 272 €

13 596 €/m²

2 ventes

≈ 62 m²

780 250 €

12 721 €/m²

4 ventes

≈ 89 m²

1 100 538 €

11 933 €/m²

1 vente

≈ 128 m²

2 006 600 €

15 704 €/m²

1 vente

≈ 127 m²

1 600 000 €

12 598 €/m²

★ T1 = type le plus vendu sur le Avenue De Friedland (2020–2026)

🏢

Votre immeuble

Données DVF au 45 Avenue De Friedland

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 45

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
juil. 2025	Appart.	110 m²	T3	1 712 152 €	15 565 €/m²
avr. 2025	Dépendance	12 m²	—	85 000 €	7 253 €/m²
avr. 2022	Appart.	105 m²	T3	1 100 000 €	10 466 €/m²
jan. 2021	Dépendance	9 m²	—	200 000 €	22 910 €/m²
juin 2017	Local industriel. commercial ou assimilé	111 m²	—	1 222 000 €	11 059 €/m²
mai 2017	Appart.	140 m²	T5+	1 768 000 €	12 629 €/m²
oct. 2016	Appart.	163 m²	T5+	1 824 900 €	11 194 €/m²
avr. 2016	Local industriel. commercial ou assimilé	97 m²	—	2 260 000 €	23 203 €/m²

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Performance énergétique

DPE ADEME · Avenue De Friedland 75008

DPE à l'adresse 45 :

11%

22%

44%

DPE sur le boulevard (170 logements) :

13%

22%

32%

19%

13%

🏘️

Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AA4771259
à 10 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

Avant 1949

Syndic

Professionnel
ADMINISTRA

Mandat en cours

Actif

SDC 45 avenue de Friedland · immatriculée le 2017-06-02

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

Médecin

Tiphaine De Vesian, Masseur-Kinésithérapeute 133 m
Khalil Temhacht, Médecin 154 m
Ahlem Methni, Médecin 154 m
Jean-Bernard Denis De Thiballier, Médecin 154 m

Chirurgien-dentiste

Pharmacie Du Drugstore 116 m
Seleurl Pharmacie Friedland 206 m
Pharmacie Achour 230 m
Selas Pharmacie Etoile-Iena 297 m

Pharmacie / paramédical

Ma Crèche De L'etoile 193 m

Équipement sportif

Eko Prestige 156 m
Goldenkeyz 156 m
Pelerin Transport Location 156 m
Oscar Luxury Service 156 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

🏛️

Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Hôtel Landolfo-Carcano, actuellement ambassade du Qatar

2e moitié 19e siècle · classé MH partiellement · 63 m
Arc de Triomphe de l'Etoile

1ère moitié 19e siècle · classé MH · 204 m
Hôtel de Günsburg

3e quart 19e siècle · classé MH partiellement · 231 m
Ancien hôtel Potocki, actuellement Chambre de Commerce et d'Industrie de Paris

4e quart 19e siècle;2e quart 20e siècle · classé MH partiellement · 238 m
Immeuble, actuellement immeuble du Crédit Commercial de France

4e quart 19e siècle · inscrit MH partiellement · 254 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
août 2025	26 AV DE FRIEDLAND	31 m²	420 000 €	13 548 €/m²	T1	178 m
juil. 2025	26 AV DE FRIEDLAND	25 m²	245 250 €	9 810 €/m²	T1	178 m
juil. 2025	45 AV DE FRIEDLAND	110 m²	1 712 152 €	15 565 €/m²	T3	—
juil. 2025	3 RUE ARSENE HOUSSAYE	22 m²	520 000 €	23 308 €/m²	T1	21 m
juil. 2025	26 AV DE FRIEDLAND	28 m²	361 600 €	12 832 €/m²	T1	178 m
juin 2025	7 RUE BEAUJON	25 m²	283 100 €	11 392 €/m²	T1	170 m
juin 2025	21 RUE BEAUJON	11 m²	143 000 €	12 599 €/m²	T1	193 m
mars 2025	11 RUE BALZAC	159 m²	1 790 000 €	11 258 €/m²	T3	194 m
mars 2025	5 RUE DE TILSITT	135 m²	2 200 000 €	16 296 €/m²	T4	156 m
mars 2025	21 RUE BEAUJON	146 m²	1 897 600 €	13 025 €/m²	T3	193 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

🚇

Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

1 2 6

Charles de Gaulle - Étoile 128 m

Métro

George V 257 m

Métro

Ternes 424 m

Métro

Kléber 425 m

Métro

Argentine 590 m

Bus

22 52 N151 N153 N53

Charles de Gaulle - Étoile - Friedland 65 m

Bus

73 N11 N24

Charles de Gaulle - Étoile - Champs-Élysées 90 m

Bus

Charles de Gaulle - Étoile - Marceau 161 m

📜

Histoire de la rue

AVENUE DE FRIEDLAND

Victoire remportée par les Français sur les Russes le 14 juin 1807 ; voisinage de l'Arc de Triomphe de l'Etoile.

Précédemment, boulevard Beaujon.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

🗺️

Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section AV · Parcelle 0061

445 m² de terrain Réf. 75108000AV0061 à 4 m

Section AV · Parcelle 0060

388 m² de terrain Réf. 75108000AV0060 à 19 m

Section AV · Parcelle 0063

366 m² de terrain Réf. 75108000AV0063 à 19 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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