Évolution du prix au m²
Avenue De Breteuil 75007 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Breteuil, le prix au m² est passé de 13 055 €/m² en 2014 à 16 704 €/m² en 2025 (soit +28 % sur la période). Pic historique : 16 704 €/m² en 2025.
Budgets par type de bien
Avenue De Breteuil · 69 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
9 ventes
≈ 32 m²
411 300 €
12 120 €/m²
T2 ★
20 ventes
≈ 45 m²
623 827 €
13 348 €/m²
T3
19 ventes
≈ 64 m²
1 067 907 €
16 237 €/m²
T4
9 ventes
≈ 90 m²
1 572 961 €
17 466 €/m²
T5
12 ventes
≈ 121 m²
2 041 473 €
16 782 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Breteuil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 39 Avenue De Breteuil
7
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 39
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2024 | Appart. | 136 m² | T4 | 66 255 € | 487 €/m² |
| oct. 2023 | Appart. | 179 m² | T5+ | 3 000 000 € | 16 755 €/m² |
| juil. 2022 | Appart. | 184 m² | T5+ | 3 180 000 € | 17 283 €/m² |
| mars 2021 | Appart. | 185 m² | T5+ | 2 850 000 € | 15 380 €/m² |
| nov. 2019 | Appart. | 136 m² | T4 | 1 535 000 € | 11 287 €/m² |
| mars 2017 | Appart. | 175 m² | T5+ | 2 404 000 € | 13 747 €/m² |
| mars 2017 | Appart. | 123 m² | T5+ | 1 545 000 € | 12 561 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Breteuil 75007
DPE à l'adresse 39 :
DPE sur le boulevard (352 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA4544219
à 14 m
à 14 m
56
lots résidentiels
61
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
DAUCHEZ PROPERTY MANAGEMENT
DAUCHEZ PROPERTY MANAGEMENT
Mandat en cours
Actif
SDC du 39 avenue de Breteuil · immatriculée le 2017-05-23
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-05-09
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Eble C 29 m
- Ecole Elementaire Publique Eble 29 m
- Ecole Elementaire Publique Duquesne 77 m
- Ecole Primaire Privee Sainte-Jeanne Elisabeth 113 m
Collège
- College Prive Sainte-Jeanne Elisabeth 216 m
Lycée
- Lycee Gen.et Technol.prive Sainte-Jeanne Elisabeth 216 m
Médecin
- Charlotte Mayersfeld, Ergothérapeute 37 m
- Patricia Cahuzac, Médecin 37 m
- Marc Douchet, Médecin 57 m
- Sarin Suvaddhana Loap, Médecin 101 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Mesnard 176 m
- Selarl Pharmacie De Breteuil 234 m
- Selas Pharmacie De Saxe-Paris 286 m
Pharmacie / paramédical
- Extrascolaire 7Ème Ardt 29 m
- Extrascolaire 7Ème Ardt 77 m
- Cc Ville Estrées 7Ème 303 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 318 m
Équipement sportif
- Mon Valet 214 m
- Luxe Corporate Transport 221 m
- Silverio Sousa Eduardo 242 m
- Sasu Nnadozie Trans 306 m
Urgences / SAMU
- Ehpad Ma Maison Breteuil 88 m
- Residence Autonomie Les Petites Soeurs Des Pauvres 88 m
- Sad Service Plus A La Personne 101 m
- Ehpad Jeanne D Arc 241 m
Ambulance / aide médicale
- Sad Service Plus A La Personne 101 m
- Centre Reeducation Professionnelle 175 m
- Centre Reeducation Professionnelle 175 m
- Institut National Des Jeunes Aveugles 301 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Immeuble
-
Hôtel de Richepanse (ancien)
-
Église Saint-François-Xavier
-
Hôtel de Beaumont (ancien hôtel Masserano) : bâtiments entourant la cour d'entrée et le jardin
-
Hôtel Brongniart
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 14 RUE DUROC | 149 m² | 1 442 308 € | 9 698 €/m² | T4 | 108 m |
| déc. 2025 | 24 RUE DUROC | 41 m² | 585 700 € | 14 355 €/m² | T2 | 138 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE BRETEUIL | 86 m² | 1 710 200 € | 19 886 €/m² | T4 | 140 m |
| déc. 2025 | 10 RUE DU GAL BERTRAND | 30 m² | 400 000 € | 13 491 €/m² | T2 | 108 m |
| déc. 2025 | 8 RUE MASSERAN | 35 m² | 450 000 € | 12 773 €/m² | T1 | 108 m |
| déc. 2025 | 54 AV DE BRETEUIL | 82 m² | 1 200 000 € | 14 717 €/m² | T3 | 128 m |
| nov. 2025 | 66 AV DE BRETEUIL | 59 m² | 900 000 € | 15 152 €/m² | T3 | 129 m |
| nov. 2025 | 40 BD DES INVALIDES | 238 m² | 4 450 741 € | 18 701 €/m² | T5+ | 154 m |
| oct. 2025 | 66 AV DE BRETEUIL | 37 m² | 461 000 € | 12 379 €/m² | T2 | 129 m |
| oct. 2025 | 66 AV DE BRETEUIL | 66 m² | 950 000 € | 14 398 €/m² | T3 | 129 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
13
Saint-François-Xavier
211 m
Métro
10
13
Duroc
285 m
Métro
6
Sèvres-Lecourbe
431 m
Métro
10
Ségur
432 m
Bus
28
86
Breteuil
165 m
Bus
82
86
92
Oudinot
195 m
Bus
28
86
El Salvador
219 m
Bus
28
70
89
Hôpital des Enfants Malades / Duroc
351 m
Histoire de la rue
AVENUE DE BRETEUIL
Louis Auguste le Tonnelier, baron de Breteuil (1723-1807), ministre de la maison du Roi et de Paris.
La partie A a été cédée par l'Etat à la Ville de Paris (loi du 4 juin 1853). La cession du surplus a été autorisée par une loi du 19 mars 1838. La place formée par le croisement avec l'avenue Duquesne, au droit de la branche Nord de la place du Président Mithouard, a été dénommée place El Salvador par arrêté du 1er février 1965.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
508 m² de terrain
Réf. 75107000BK0033
à 4 m
315 m² de terrain
Réf. 75107000BK0034
à 20 m
489 m² de terrain
Réf. 75107000BJ0001
à 35 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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