Quel est le prix au m² au 3 Avenue De Breteuil 75007 ?

Le prix estimé au m² au 3 Avenue De Breteuil est de 15 645 €/m² (fourchette 15 010 €/m² – 16 280 €/m²), basé sur 24 ventes DVF sur le Avenue De Breteuil.

Combien de logements ont été vendus au 3 Avenue De Breteuil ?

3 mutations DVF ont été enregistrées au 3 Avenue De Breteuil d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 3 Avenue De Breteuil 75007 ?

Saint-François-Xavier (126 m), Varenne (447 m), École Militaire (510 m).

3 Avenue De Breteuil 75007 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Avenue De Breteuil 75007 · 12 années · Source DVF

Sur le Avenue De Breteuil, le prix au m² est passé de 13 055 €/m² en 2014 à 16 704 €/m² en 2025 (soit +28 % sur la période). Pic historique : 16 704 €/m² en 2025.

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Budgets par type de bien

Avenue De Breteuil · 69 ventes 2020–2026 · Source DVF

9 ventes

≈ 32 m²

411 300 €

12 120 €/m²

T2 ★

20 ventes

≈ 45 m²

623 827 €

13 348 €/m²

19 ventes

≈ 64 m²

1 067 907 €

16 237 €/m²

9 ventes

≈ 90 m²

1 572 961 €

17 466 €/m²

12 ventes

≈ 121 m²

2 041 473 €

16 782 €/m²

★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Breteuil (2020–2026)

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Votre immeuble

Données DVF au 3 Avenue De Breteuil

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 3

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
oct. 2025	Appart.	104 m²	T4	2 087 379 €	20 059 €/m²
juin 2018	Appart.	98 m²	T3	1 685 700 €	17 245 €/m²
sep. 2016	Appart.	94 m²	T3	1 350 000 €	14 362 €/m²

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Performance énergétique

DPE ADEME · Avenue De Breteuil 75007

DPE à l'adresse 3 :

35%

29%

18%

12%

DPE sur le boulevard (352 logements) :

11%

27%

29%

103

19%

13%

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AA6666937
à 16 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

1961–1974

Syndic

Professionnel
DOMINIQUE G FESSART SAS

Mandat en cours

Actif

BRETEUIL, 3 · immatriculée le 2017-07-13

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Primaire Privee The Lennen Bilingual School 67 m
Ecole Primaire Privee Sainte-Jeanne Elisabeth 328 m
Ecole Elementaire Publique Duquesne 333 m
Ecole Maternelle Publique Eble C 401 m

Collège

Ecole Secondaire Privee Cours Singulier 108 m
College Victor Duruy 142 m

Lycée

Lycee General Victor Duruy 142 m

Médecin

Joel De Bourayne, Médecin 52 m
Dominique Morello, Médecin 71 m
Abdelkader Belahda, Médecin 101 m
Jean-Paul Renard, Médecin 101 m

Chirurgien-dentiste

Pharmacie Mesnard 261 m

Pharmacie / paramédical

Cc Ville Estrées 7Ème 170 m
Sma Invalides 258 m
Extrascolaire 7Ème Ardt 333 m
Extrascolaire 7Ème Ardt 401 m

Équipement sportif

Ferreira Carlos 129 m
Mmv Transports 142 m
Maya Trans 27 292 m
Sasu Nnadozie Trans 300 m

Urgences / SAMU

Saad Les Demoiselles De Compagnie 395 m

Ambulance / aide médicale

Saad Les Demoiselles De Compagnie 395 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Boulangerie

1er quart 20e siècle · inscrit MH partiellement · 93 m
Église Saint-François-Xavier

19e siècle · inscrit MH · 218 m
Hôtel de Jarnac (ancien)

18e siècle · classé MH · 259 m
Ancien Hôtel de Bourbon-Condé

4e quart 18e siècle · classé MH · 275 m
Cinéma La Pagode

4e quart 19e siècle · classé MH partiellement · 278 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	9 PL VAUBAN	24 m²	310 000 €	12 917 €/m²	T1	173 m
déc. 2025	9 PL VAUBAN	43 m²	643 400 €	14 970 €/m²	T1	173 m
nov. 2025	1 AV DE SEGUR	35 m²	300 000 €	8 571 €/m²	T3	101 m
oct. 2025	11 AV DE SEGUR	97 m²	1 866 000 €	19 231 €/m²	T4	121 m
oct. 2025	3 AV DE BRETEUIL	104 m²	2 087 379 €	20 059 €/m²	T4	—
sep. 2025	4 AV DE VILLARS	125 m²	1 760 000 €	14 080 €/m²	T5+	—
sep. 2025	1 AV DE TOURVILLE	136 m²	284 800 €	2 094 €/m²	T5+	127 m
juil. 2025	4 AV DE VILLARS	103 m²	1 833 900 €	17 750 €/m²	T5+	—
juil. 2025	15 AV DE VILLARS	80 m²	1 350 000 €	16 875 €/m²	T4	83 m
juin 2025	9 PL VAUBAN	204 m²	4 128 000 €	20 235 €/m²	T5+	173 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

🚇

Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

Saint-François-Xavier 126 m

Métro

Varenne 447 m

Métro

École Militaire 510 m

Métro

Duroc 575 m

Métro

La Tour-Maubourg 590 m

Bus

82 92

Vauban - Hôtel des Invalides 181 m

Bus

28 86

Breteuil 195 m

Bus

28 86

El Salvador 206 m

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Histoire de la rue

AVENUE DE BRETEUIL

Louis Auguste le Tonnelier, baron de Breteuil (1723-1807), ministre de la maison du Roi et de Paris.

La partie A a été cédée par l'Etat à la Ville de Paris (loi du 4 juin 1853). La cession du surplus a été autorisée par une loi du 19 mars 1838. La place formée par le croisement avec l'avenue Duquesne, au droit de la branche Nord de la place du Président Mithouard, a été dénommée place El Salvador par arrêté du 1er février 1965.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

🗺️

Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section BL · Parcelle 0036

618 m² de terrain Réf. 75107000BL0036 à 2 m

Section BL · Parcelle 0035

540 m² de terrain Réf. 75107000BL0035 à 17 m

Section BL · Parcelle 0037

216 m² de terrain Réf. 75107000BL0037 à 19 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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