Évolution du prix au m²
Avenue De Breteuil 75007 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Breteuil, le prix au m² est passé de 13 055 €/m² en 2014 à 16 704 €/m² en 2025 (soit +28 % sur la période). Pic historique : 16 704 €/m² en 2025.
Budgets par type de bien
Avenue De Breteuil · 69 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
9 ventes
≈ 32 m²
411 300 €
12 120 €/m²
T2 ★
20 ventes
≈ 45 m²
623 827 €
13 348 €/m²
T3
19 ventes
≈ 64 m²
1 067 907 €
16 237 €/m²
T4
9 ventes
≈ 90 m²
1 572 961 €
17 466 €/m²
T5
12 ventes
≈ 121 m²
2 041 473 €
16 782 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Breteuil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 1 Avenue De Breteuil
9
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 1
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| jan. 2023 | Appart. | 85 m² | T2 | 1 250 000 € | 14 706 €/m² |
| jan. 2020 | Appart. | 70 m² | T2 | 760 000 € | 10 857 €/m² |
| jan. 2020 | Appart. | 69 m² | T1 | 593 500 € | 8 601 €/m² |
| déc. 2019 | Appart. | 143 m² | T1 | 2 040 000 € | 14 266 €/m² |
| déc. 2019 | Appart. | 131 m² | T4 | 2 923 910 € | 22 320 €/m² |
| mars 2018 | Appart. | 70 m² | T2 | 650 000 € | 9 286 €/m² |
| juil. 2017 | Appart. | 69 m² | T1 | 868 000 € | 12 580 €/m² |
| jan. 2017 | Appart. | 9 m² | T1 | 1 220 000 € | 128 828 €/m² |
| jan. 2017 | Appart. | 93 m² | T2 | 1 220 000 € | 13 118 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Breteuil 75007
DPE à l'adresse 1 :
DPE sur le boulevard (352 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA5711908
à 19 m
à 19 m
14
lots résidentiels
30
lots au total
6
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Professionnel
HENRAT ET GARIN
HENRAT ET GARIN
Mandat en cours
Actif
SDC 1 BIS AVENUE DE BRETEUIL · immatriculée le 2017-06-22
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee The Lennen Bilingual School 76 m
- Ecole Primaire Privee Sainte-Jeanne Elisabeth 347 m
- Ecole Elementaire Publique Duquesne 352 m
- Ecole Maternelle Publique Eble C 419 m
Collège
- Ecole Secondaire Privee Cours Singulier 98 m
- College Victor Duruy 153 m
Lycée
- Lycee General Victor Duruy 153 m
Médecin
- Joel De Bourayne, Médecin 54 m
- Dominique Morello, Médecin 85 m
- Abdelkader Belahda, Médecin 104 m
- Jean-Paul Renard, Médecin 104 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Mesnard 276 m
Pharmacie / paramédical
- Cc Ville Estrées 7Ème 178 m
- Sma Invalides 244 m
- Extrascolaire 7Ème Ardt 352 m
- Extrascolaire 7Ème Ardt 419 m
Équipement sportif
- Ferreira Carlos 137 m
- Mmv Transports 153 m
- Maya Trans 27 279 m
- Sarl Tamixa 305 m
Urgences / SAMU
- Saad Les Demoiselles De Compagnie 393 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Les Demoiselles De Compagnie 393 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
-
Église Saint-François-Xavier
-
Hôtel de Jarnac (ancien)
-
Cinéma La Pagode
-
Ancien Hôtel de Bourbon-Condé
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 9 PL VAUBAN | 24 m² | 310 000 € | 12 917 €/m² | T1 | 160 m |
| déc. 2025 | 9 PL VAUBAN | 43 m² | 643 400 € | 14 970 €/m² | T1 | 160 m |
| nov. 2025 | 1 AV DE SEGUR | 35 m² | 300 000 € | 8 571 €/m² | T3 | 89 m |
| oct. 2025 | 11 AV DE SEGUR | 97 m² | 1 866 000 € | 19 231 €/m² | T4 | 120 m |
| oct. 2025 | 3 AV DE BRETEUIL | 104 m² | 2 087 379 € | 20 059 €/m² | T4 | 19 m |
| sep. 2025 | 4 AV DE VILLARS | 125 m² | 1 760 000 € | 14 080 €/m² | T5+ | 19 m |
| sep. 2025 | 1 AV DE TOURVILLE | 136 m² | 284 800 € | 2 094 €/m² | T5+ | 121 m |
| juil. 2025 | 4 AV DE VILLARS | 103 m² | 1 833 900 € | 17 750 €/m² | T5+ | 19 m |
| juil. 2025 | 15 AV DE VILLARS | 80 m² | 1 350 000 € | 16 875 €/m² | T4 | 97 m |
| juin 2025 | 9 PL VAUBAN | 204 m² | 4 128 000 € | 20 235 €/m² | T5+ | 160 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
13
Saint-François-Xavier
144 m
Métro
13
Varenne
432 m
Métro
8
École Militaire
498 m
Métro
8
La Tour-Maubourg
571 m
Métro
13
Duroc
594 m
Bus
82
92
Vauban - Hôtel des Invalides
163 m
Bus
28
86
Breteuil
202 m
Bus
28
86
El Salvador
219 m
Histoire de la rue
AVENUE DE BRETEUIL
Louis Auguste le Tonnelier, baron de Breteuil (1723-1807), ministre de la maison du Roi et de Paris.
La partie A a été cédée par l'Etat à la Ville de Paris (loi du 4 juin 1853). La cession du surplus a été autorisée par une loi du 19 mars 1838. La place formée par le croisement avec l'avenue Duquesne, au droit de la branche Nord de la place du Président Mithouard, a été dénommée place El Salvador par arrêté du 1er février 1965.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
216 m² de terrain
Réf. 75107000BL0037
à 2 m
328 m² de terrain
Réf. 75107000BL0038
à 16 m
618 m² de terrain
Réf. 75107000BL0036
à 18 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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