Évolution du prix au m²
Avenue De L Observatoire 75006 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De L Observatoire, le prix au m² est passé de 7 323 €/m² en 2014 à 14 769 €/m² en 2025 (soit +102 % sur la période). Pic historique : 18 876 €/m² en 2023.
Budgets par type de bien
Avenue De L Observatoire · 11 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
2 ventes
≈ 13 m²
184 000 €
14 630 €/m²
T2 ★
3 ventes
≈ 47 m²
716 667 €
15 088 €/m²
T3
1 vente
≈ 63 m²
1 055 000 €
16 746 €/m²
T4
2 ventes
≈ 85 m²
1 226 952 €
14 115 €/m²
T5
3 ventes
≈ 150 m²
3 094 167 €
21 189 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De L Observatoire (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 14 Avenue De L Observatoire
7
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75006
Mutations DVF enregistrées au 14
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Appart. | 226 m² | T5+ | 3 940 000 € | 17 451 €/m² |
| juin 2019 | Appart. | 164 m² | T5+ | 2 284 000 € | 13 897 €/m² |
| juin 2019 | Dépendance | 9 m² | — | 2 284 000 € | 252 376 €/m² |
| sep. 2017 | Appart. | 160 m² | T5+ | 2 000 000 € | 12 512 €/m² |
| sep. 2016 | Appart. | 182 m² | T5+ | 1 926 600 € | 10 582 €/m² |
| avr. 2016 | Appart. | 200 m² | T5+ | 2 570 000 € | 12 850 €/m² |
| juin 2015 | Appart. | 161 m² | T5+ | 1 472 500 € | 9 164 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De L Observatoire 75006
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB8316101
à 19 m
à 19 m
20
lots résidentiels
54
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CRAUNOT
CRAUNOT
Mandat en cours
Actif
OBSERVATOIRE - 14/16 · immatriculée le 2017-12-29
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-11-22
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Ecole Alsacienne 157 m
- Ecole Primaire Privee Sainte-Marie De Sion 287 m
Collège
- College Prive Ecole Alsacienne 157 m
- Ecole Secondaire Privee Ecole Diagonale 208 m
- College Prive Sevigne 257 m
- College Lavoisier 313 m
Lycée
- Lycee General Prive Ecole Alsacienne 157 m
- Ecole 2D Degre General Privee Cours Diagonale 208 m
- Lycee General Prive Sevigne 257 m
- Lycee General Lavoisier 313 m
Médecin
- Corinne Rezki-Maurin, Médecin 29 m
- Laure Avenin-Robert, Médecin 31 m
- Jennifer Zambon, Médecin 31 m
- Jocelyne Rybojad-Korchia, Médecin 31 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Notre Dame Des Champs 110 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Montparnasse 118 m
- Pharmacie Louis Richard De Soultrait 163 m
- Lbm Synlab Paris Site Port Royal 219 m
Pharmacie / paramédical
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 186 m
- Hg Ville Pierre Nicole 5Ème 229 m
- Ma Montparnasse 14Ème 256 m
- Cc Ville Port Royal (4) 5Ème 296 m
Hôpital / clinique
- Cds Tom 102 m
- Cds Smo Montparnasse Centre Med Orl De Montparnasse 102 m
- Centre De Soins Specialises Aux Toxicomanes 261 m
- Cds D Ophtlmologie Medical St Michel 305 m
Équipement sportif
- Port-Royal 124 m
- Loutfi Jeremie 299 m
Ambulance / aide médicale
- Bureau D Aide Psychologique Universitaire Croix Rouge Franc 186 m
- Spasad Fosad 244 m
Urgences / SAMU
- Spasad Fosad 244 m
- Residence Autonomie St Jacques 336 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Monument du Maréchal Ney
-
Fontaine de Carpeaux
-
Institut d'Art et d'Archéologie
-
Immeuble
-
Maison
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 162 BD DU MONTPARNASSE | 52 m² | 1 300 000 € | 25 000 €/m² | T2 | 120 m |
| déc. 2025 | 28 AV DE L OBSERVATOIRE | 75 m² | 1 616 000 € | 21 547 €/m² | T4 | 179 m |
| nov. 2025 | 130 RUE D ASSAS | 49 m² | 682 000 € | 13 918 €/m² | T3 | 77 m |
| nov. 2025 | 100 BD DE PORT-ROYAL | 48 m² | 590 000 € | 12 292 €/m² | T3 | 162 m |
| nov. 2025 | 5 RUE MICHELET | 156 m² | 2 350 000 € | 15 030 €/m² | T5+ | 179 m |
| oct. 2025 | 105 RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS | 139 m² | 2 070 000 € | 14 944 €/m² | T5+ | 184 m |
| oct. 2025 | 152 BD DU MONTPARNASSE | 29 m² | 310 000 € | 10 671 €/m² | T2 | 136 m |
| oct. 2025 | 160 BD DU MONTPARNASSE | 85 m² | 1 220 000 € | 14 301 €/m² | T4 | 113 m |
| oct. 2025 | 166 BD DU MONTPARNASSE | 49 m² | 640 000 € | 12 963 €/m² | T3 | 120 m |
| oct. 2025 | 141 BD SAINT MICHEL | 230 m² | 3 605 000 € | 15 670 €/m² | T5+ | 171 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
4
6
Raspail
410 m
Métro
4
Vavin
445 m
RER
B
Port Royal
91 m
Bus
83
Observatoire - Assas
31 m
Bus
82
91
N01
N02
Campagne Première
124 m
Bus
83
Michelet
173 m
Bus
38
82
N14
N21
Val de Grâce
212 m
Bus
83
91
Port Royal - Saint-Jacques
308 m
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
725 m² de terrain
Réf. 75106000AR0054
à 2 m
866 m² de terrain
Réf. 75106000AR0051
à 19 m
439 m² de terrain
Réf. 75106000AR0053
à 23 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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