Évolution du prix au m²
Avenue De L Observatoire 75006 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De L Observatoire, le prix au m² est passé de 7 323 €/m² en 2014 à 14 769 €/m² en 2025 (soit +102 % sur la période). Pic historique : 18 876 €/m² en 2023.
Budgets par type de bien
Avenue De L Observatoire · 11 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
2 ventes
≈ 13 m²
184 000 €
14 630 €/m²
T2 ★
3 ventes
≈ 47 m²
716 667 €
15 088 €/m²
T3
1 vente
≈ 63 m²
1 055 000 €
16 746 €/m²
T4
2 ventes
≈ 85 m²
1 226 952 €
14 115 €/m²
T5
3 ventes
≈ 150 m²
3 094 167 €
21 189 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De L Observatoire (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 1 Avenue De L Observatoire
6
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75006
Mutations DVF enregistrées au 1
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2023 | Appart. | 195 m² | T5+ | 4 801 905 € | 24 610 €/m² |
| juil. 2019 | Dépendance | 9 m² | — | 157 000 € | 17 158 €/m² |
| déc. 2018 | Appart. | 145 m² | T4 | 2 984 500 € | 20 554 €/m² |
| déc. 2017 | Appart. | 198 m² | T4 | 5 520 000 € | 27 879 €/m² |
| juin 2016 | Appart. | 231 m² | T5+ | 5 000 000 € | 21 611 €/m² |
| juin 2016 | Dépendance | 9 m² | — | 140 000 € | 15 301 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De L Observatoire 75006
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA8210668
à 11 m
à 11 m
38
lots résidentiels
78
lots au total
2
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CABINET HUGUES DE LA VAISSIERE
CABINET HUGUES DE LA VAISSIERE
Mandat en cours
Actif
SDC 1 OBSERVATOIRE 75001 PARIS · immatriculée le 2017-08-03
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-04
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique St Jacques P 274 m
- Ecole Maternelle Publique St Jacques E 294 m
- Ecole Maternelle Privee Montessori Inter Jardin Du Lux 312 m
- Ecole Primaire Privee Ecole Alsacienne 440 m
Collège
- College Lavoisier 212 m
- College Montaigne 276 m
- Ecole Secondaire Privee Ecole Diagonale 278 m
- College Prive Sevigne 364 m
Lycée
- Lycee General Lavoisier 212 m
- Lycee General Montaigne 276 m
- Ecole 2D Degre General Privee Cours Diagonale 278 m
- Lycee General Prive Sevigne 364 m
Médecin
- Patrick Constancis, Médecin 37 m
- Jean Roudier, Médecin 65 m
- Christine Frayret, Médecin 65 m
- Nicole Hajdenberg, Médecin 68 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Chaigneaiu-Hubert 169 m
- Pharmacie Duhaut 297 m
- Lbm Bio-Bioepine Site Luxembourg 305 m
- Selurl Pharmacie Gay Lussac 315 m
Pharmacie / paramédical
- Extrascolaire 5Ème Ardt 274 m
- Extrascolaire 5Ème Ardt 294 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 364 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire St Michel Luxembourg 139 m
- Cds D Ophtlmologie Medical St Michel 145 m
- Centre De Soins Specialises Aux Toxicomanes 408 m
Équipement sportif
- Hurtel Dimitri 144 m
- Mr.limousines 299 m
- Luxembourg 312 m
- Samitrans 351 m
Ambulance / aide médicale
- Institut National Des Jeunes Sourds 278 m
- Institut National Des Jeunes Sourds 278 m
- Foyer Hebergement Adultes Handicapes 326 m
- Bureau D Aide Psychologique Universitaire Croix Rouge Franc 364 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Ecole coloniale (ancienne)
-
Institut national des Jeunes Sourds
-
Ancien hôtel de Vendôme, actuellement Ecole Nationale Supérieure des Mines
-
Maison du sculpteur Rude (ancienne)
-
Institut d'Art et d'Archéologie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 72 BD SAINT MICHEL | 18 m² | 250 000 € | 13 974 €/m² | T1 | 87 m |
| nov. 2025 | 127 BD SAINT MICHEL | 55 m² | 640 000 € | 11 605 €/m² | T3 | 177 m |
| sep. 2025 | 84 BD SAINT MICHEL | 108 m² | 1 474 400 € | 13 652 €/m² | T5+ | 188 m |
| sep. 2025 | 5 RUE CAROLINE WILLIAM HERSCHEL | 84 m² | 1 000 000 € | 11 905 €/m² | T4 | 86 m |
| août 2025 | 119 BD SAINT MICHEL | 93 m² | 1 390 000 € | 14 985 €/m² | T3 | 132 m |
| juil. 2025 | 3 AV DE L OBSERVATOIRE | 46 m² | 556 000 € | 12 087 €/m² | T2 | 22 m |
| juil. 2025 | 18 RUE HENRI BARBUSSE | 126 m² | 1 840 000 € | 14 625 €/m² | T2 | 188 m |
| juin 2025 | 80 BD SAINT MICHEL | 119 m² | 2 058 729 € | 17 300 €/m² | T5+ | 128 m |
| mai 2025 | 117 BD SAINT MICHEL | 70 m² | 815 000 € | 11 593 €/m² | T4 | 131 m |
| avr. 2025 | 76 BD SAINT MICHEL | 60 m² | 1 054 000 € | 17 567 €/m² | T2 | 99 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
RER
B
Luxembourg
219 m
RER
B
Port Royal
434 m
Bus
38
82
N14
N21
Auguste Comte
51 m
Bus
38
82
N14
N21
Val de Grâce
206 m
Bus
83
Michelet
277 m
Bus
58
82
83
Guynemer - Vavin
322 m
Bus
21
24
27
Saint-Jacques - Gay-Lussac
322 m
Bus
83
Observatoire - Assas
325 m
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
639 m² de terrain
Réf. 75106000AP0004
à 6 m
501 m² de terrain
Réf. 75106000AP0009
à 18 m
278 m² de terrain
Réf. 75106000AP0005
à 20 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 1 Avenue De L Observatoire
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.