Évolution du prix au m²
Allée Georges Rouault 75020 · 12 années · Source DVF
Sur le Allée Georges Rouault, le prix au m² est passé de 6 035 €/m² en 2014 à 8 707 €/m² en 2025 (soit +44 % sur la période). Pic historique : 9 147 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Allée Georges Rouault · 15 ventes 2020–2026 · Source DVF
T3 ★
9 ventes
≈ 66 m²
595 322 €
8 992 €/m²
T4
1 vente
≈ 69 m²
565 000 €
8 215 €/m²
T5
5 ventes
≈ 85 m²
579 500 €
6 860 €/m²
★ T3 = type le plus vendu sur le Allée Georges Rouault (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 2 Allée Georges Rouault
29
mutations DVF
1
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 2
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | 91 m² | T5+ | 65 565 € | 724 €/m² |
| août 2025 | Appart. | 57 m² | T3 | 445 000 € | 7 807 €/m² |
| avr. 2024 | Appart. | 55 m² | T3 | 430 500 € | 7 772 €/m² |
| juil. 2022 | Appart. | 57 m² | T3 | 572 500 € | 9 991 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 89 m² | T5+ | 605 000 € | 6 798 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 57 m² | T3 | 547 000 € | 9 576 €/m² |
| jan. 2022 | Appart. | 86 m² | T5+ | 620 000 € | 7 216 €/m² |
| oct. 2021 | Appart. | 126 m² | T3 | 1 210 000 € | 9 566 €/m² |
| sep. 2021 | Appart. | 57 m² | T3 | 560 000 € | 9 850 €/m² |
| juil. 2020 | Appart. | 48 m² | T2 | 372 000 € | 7 708 €/m² |
| juin 2020 | Appart. | 128 m² | T5+ | 850 000 € | 6 641 €/m² |
| avr. 2020 | Appart. | 57 m² | T3 | 470 000 € | 8 259 €/m² |
| oct. 2019 | Appart. | 57 m² | T3 | 200 000 € | 3 509 €/m² |
| avr. 2019 | Appart. | 57 m² | T3 | 420 000 € | 7 311 €/m² |
| mars 2019 | Appart. | 127 m² | T3 | 883 700 € | 6 972 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 29 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Allée Georges Rouault 75020
DPE à l'adresse 2 :
DPE sur le boulevard (24 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA0693283
à 51 m
à 51 m
519
lots résidentiels
1578
lots au total
547
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Professionnel
GERARD SAFAR SAS
GERARD SAFAR SAS
Mandat en cours
Actif
LE PRESSOIR · immatriculée le 2016-12-23
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Julien Lacroix 104 m
- Ecole Maternelle Publique Pali Kao 168 m
- Ecole Elementaire Publique Etienne Dolet 192 m
- Ecole Maternelle Publique Eupatoria 223 m
Collège
- College Colette Besson 311 m
Lycée
- Lycee Professionnel Etienne Dolet 212 m
Médecin
- Felicie Paurd Maurel, Psychologue 14 m
- Cecile Berard, Médecin 37 m
- Jean-Yves Guitton, Médecin 37 m
- Katia Lacomat, Infirmier 37 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie 43 132 m
- Pharmacie Principale De Menilmontant 259 m
- Pharmacie Erbibou 276 m
- Selarl Pharmacie Couronnes 315 m
Pharmacie / paramédical
- Extrascolaire 20Ème Ardt 104 m
- Extrascolaire 20Ème Ardt 168 m
- Cc Coccinelle 175 m
- Cc Ville Couronnes 20Ème 186 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Dentaire De Belleville 173 m
- Csapa Aurore Menilmontant 240 m
- Cds De Paris 275 m
- Cds Medicalet Dentaire Belleville Couronnes 275 m
Équipement sportif
- Ab Transport 78 m
- Isee 78 m
- Select Your Driver 124 m
- Hedi Vtc 124 m
Ambulance / aide médicale
- Caj Saint-Joseph 121 m
- Sessad Areram 221 m
- Foyer Hebergement Adultes Handicapes 249 m
- Foyer De Vie Michel Cahen 249 m
Urgences / SAMU
- Sad Axadomia 176 m
- Residence Autonomie Piat 259 m
- Residence Autonomie Les Amandiers Du C A S De Paris 363 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
église Notre-Dame-de-la-Croix
-
Métropolitain, station Couronnes
-
Métropolitain, station Ménilmontant
-
Piscine située 160 rue Oberkampf
-
Eaux de Belleville : Regard des Messiers
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 5 ALL GEORGES ROUAULT | 69 m² | 565 000 € | 8 215 €/m² | T4 | — |
| déc. 2025 | 37 RUE JULIEN LACROIX | 39 m² | 320 000 € | 8 205 €/m² | T2 | — |
| déc. 2025 | 57 RUE JULIEN LACROIX | 21 m² | 206 000 € | 9 852 €/m² | T1 | 68 m |
| nov. 2025 | 27 RUE ETIENNE DOLET | 31 m² | 276 000 € | 8 872 €/m² | T2 | 167 m |
| nov. 2025 | 9 RUE ELYSEE MENILMONTANT | 35 m² | 285 000 € | 8 143 €/m² | T2 | 182 m |
| nov. 2025 | 10 RUE DU LIBAN | 25 m² | 263 700 € | 10 506 €/m² | T1 | 145 m |
| oct. 2025 | 35 RUE DES MARONITES | 53 m² | 375 000 € | 7 049 €/m² | T3 | — |
| oct. 2025 | 22 BD DE BELLEVILLE | 79 m² | 618 700 € | 7 832 €/m² | T4 | 182 m |
| oct. 2025 | 27 RUE ETIENNE DOLET | 31 m² | 340 000 € | 10 856 €/m² | T2 | 167 m |
| oct. 2025 | 37 RUE JULIEN LACROIX | 71 m² | 505 000 € | 7 113 €/m² | T4 | — |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
2
Couronnes
254 m
Métro
2
Ménilmontant
367 m
Métro
11
Pyrénées
459 m
Métro
11
Belleville
563 m
Bus
20
71
96
Julien Lacroix
269 m
Bus
20
71
96
N12
N23
Belleville - Ménilmontant
277 m
Bus
96
Henri Chevreau
374 m
Bus
20
71
Ramponeau
442 m
Histoire de la rue
20
ALLEE GEORGES ROUAULT
Georges Rouault (1871-1958), peintre, dessinateur et graveur français, représentant de l'expressionnisme fauve.
Voie provisoirement dénommée BV/20, créée en 1964, lors de l'aménagement de l'îlot insalubre n° 7.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
27 559 m² de terrain
Réf. 75120000AN0009
à 59 m
893 m² de terrain
Réf. 75120000AM0226
à 71 m
233 m² de terrain
Réf. 75120000AL0137
à 74 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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