Évolution du prix au m²
Avenue D Ivry 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue D Ivry, le prix au m² est passé de 5 798 €/m² en 2014 à 8 395 €/m² en 2025 (soit +45 % sur la période). Pic historique : 8 399 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue D Ivry · 49 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1 ★
19 ventes
≈ 29 m²
266 615 €
9 443 €/m²
T2
14 ventes
≈ 36 m²
282 352 €
8 116 €/m²
T3
11 ventes
≈ 57 m²
336 893 €
6 340 €/m²
T4
4 ventes
≈ 78 m²
521 250 €
6 795 €/m²
T5
1 vente
≈ 99 m²
576 915 €
5 827 €/m²
★ T1 = type le plus vendu sur le Avenue D Ivry (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 93 Avenue D Ivry
7
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75013
Mutations DVF enregistrées au 93
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appart. | 32 m² | T2 | 230 000 € | 7 188 €/m² |
| avr. 2024 | Appart. | 24 m² | T2 | 175 000 € | 7 437 €/m² |
| avr. 2024 | Appart. | 31 m² | T3 | 210 000 € | 6 755 €/m² |
| mars 2024 | Appart. | 33 m² | T3 | 192 000 € | 5 818 €/m² |
| mai 2021 | Appart. | 24 m² | T1 | 240 000 € | 9 877 €/m² |
| jan. 2017 | Appart. | 24 m² | T1 | 142 600 € | 5 942 €/m² |
| jan. 2017 | Dépendance | 23 m² | — | 142 600 € | 6 243 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue D Ivry 75013
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD5157599
à 7 m
à 7 m
27
lots résidentiels
47
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
FONCIA PARIS RIVE GAUCHE
FONCIA PARIS RIVE GAUCHE
Mandat en cours
Actif
SDC 93/95 AVENUE D'IVRY · immatriculée le 2018-10-17
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Choisy 109 m
- Ecole Elementaire Publique Auguste Perret 117 m
- Ecole Elementaire Publique Baudricourt Eb 131 m
- Ecole Elementaire Publique Baudricourt Ea 141 m
Collège
- College Gustave Flaubert 75 m
- College Gabriel Faure 108 m
- College Claude Monet 285 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 108 m
- Lycee General Claude Monet 285 m
Médecin
- Murielle Soulie, Médecin 40 m
- Selena Salkoff, Psychologue 70 m
- Dinh Thuc Bui, Chirurgien-Dentiste 73 m
- Anh Tuan Nguyen, Chirurgien-Dentiste 73 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Vappou 148 m
- Selarl Pharmacie Adele 200 m
- Pharmacie Du Javelot 259 m
- Selarl Pharmacie Olympiades-Massena 300 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 109 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 117 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 131 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 141 m
Hôpital / clinique
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 235 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 289 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 289 m
- Cds Le Bon Coup D Oeil 300 m
Équipement sportif
- Galego Joaquim De Brito Da 30 m
- Phu Dep 108 m
- Grimou Faycal 116 m
- Skendraoui Djamal 116 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 157 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
-
Institut dentaire George Eastman
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 113 AV D IVRY | 20 m² | 179 100 € | 8 955 €/m² | T1 | 122 m |
| déc. 2025 | 71 AV DE CHOISY | 24 m² | 192 000 € | 7 993 €/m² | T1 | 167 m |
| déc. 2025 | 7 RUE AUMONT | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² | T2 | 114 m |
| déc. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 20 m² | 166 000 € | 8 218 €/m² | T1 | 46 m |
| nov. 2025 | 107 AV DE CHOISY | 35 m² | 290 000 € | 8 206 €/m² | T1 | 182 m |
| nov. 2025 | 84 RUE BAUDRICOURT | 9 m² | 90 000 € | 9 923 €/m² | T1 | 52 m |
| nov. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 40 m² | 296 700 € | 7 418 €/m² | T2 | 46 m |
| oct. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 26 m² | 164 080 € | 6 311 €/m² | T2 | 46 m |
| oct. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 16 m² | 165 000 € | 10 313 €/m² | T1 | 46 m |
| oct. 2025 | 82 RUE BAUDRICOURT | 29 m² | 289 050 € | 9 967 €/m² | T2 | 36 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
7
Maison Blanche
372 m
Métro
7
Tolbiac
382 m
Métro
14
Olympiades
424 m
Métro
7
Porte de Choisy
557 m
Bus
62
64
83
Choisy - Tolbiac
181 m
Bus
62
64
83
Tolbiac - Baudricourt
247 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
310 m
Bus
47
62
N15
N22
Italie - Tolbiac
358 m
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
264 m² de terrain
Réf. 75113000CT0034
506 m² de terrain
Réf. 75113000CT0035
à 14 m
213 m² de terrain
Réf. 75113000CT0036
à 27 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 93 Avenue D Ivry
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.