Évolution du prix au m²
Avenue D Ivry 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue D Ivry, le prix au m² est passé de 5 798 €/m² en 2014 à 8 395 €/m² en 2025 (soit +45 % sur la période). Pic historique : 8 399 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue D Ivry · 49 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1 ★
19 ventes
≈ 29 m²
266 615 €
9 443 €/m²
T2
14 ventes
≈ 36 m²
282 352 €
8 116 €/m²
T3
11 ventes
≈ 57 m²
336 893 €
6 340 €/m²
T4
4 ventes
≈ 78 m²
521 250 €
6 795 €/m²
T5
1 vente
≈ 99 m²
576 915 €
5 827 €/m²
★ T1 = type le plus vendu sur le Avenue D Ivry (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 90 Avenue D Ivry
8
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75013
Mutations DVF enregistrées au 90
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2023 | Appart. | 48 m² | T1 | 479 000 € | 9 979 €/m² |
| oct. 2022 | Appart. | 64 m² | T4 | 535 000 € | 8 359 €/m² |
| juil. 2021 | Appart. | 64 m² | T3 | 600 800 € | 9 367 €/m² |
| avr. 2021 | Local industriel. commercial ou assimilé | 379 m² | — | 2 500 710 € | 6 592 €/m² |
| avr. 2019 | Appart. | 65 m² | T4 | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| juin 2016 | Appart. | 47 m² | T1 | 245 000 € | 5 160 €/m² |
| nov. 2014 | Appart. | 45 m² | T2 | 360 000 € | 8 000 €/m² |
| juil. 2014 | Appart. | 74 m² | T4 | 520 000 € | 7 027 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue D Ivry 75013
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB1495837
à 22 m
à 22 m
51
lots résidentiels
127
lots au total
16
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Professionnel
CLARDIM
CLARDIM
Mandat en cours
Actif
SDC 9094 AV IVRY · immatriculée le 2017-09-22
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Baudricourt Ea 107 m
- Ecole Elementaire Publique Auguste Perret 109 m
- Ecole Elementaire Publique Choisy 110 m
- Ecole Elementaire Publique Baudricourt Eb 120 m
Collège
- College Gustave Flaubert 115 m
- College Gabriel Faure 159 m
- College Claude Monet 226 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 159 m
- Lycee General Claude Monet 226 m
Médecin
- Murielle Soulie, Médecin 22 m
- Ying Yang, Médecin 87 m
- Annik Beaulieu, Psychologue 87 m
- Selena Salkoff, Psychologue 89 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Vappou 106 m
- Selarl Pharmacie Adele 260 m
- Pharmacie Du Javelot 273 m
- Selarl Pharmacie Tolbiac 330 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 107 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 109 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 110 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 120 m
Hôpital / clinique
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 291 m
- Cds Le Bon Coup D Oeil 336 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 348 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 348 m
Équipement sportif
- Kaaout Hicham 73 m
- Sn Cars 73 m
- Galego Joaquim De Brito Da 91 m
- Global Excellent Transport Agence 126 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 209 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
-
Institut dentaire George Eastman
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 113 AV D IVRY | 20 m² | 179 100 € | 8 955 €/m² | T1 | 87 m |
| déc. 2025 | 7 RUE AUMONT | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² | T2 | 60 m |
| déc. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 20 m² | 166 000 € | 8 218 €/m² | T1 | 78 m |
| nov. 2025 | 107 AV DE CHOISY | 35 m² | 290 000 € | 8 206 €/m² | T1 | 168 m |
| nov. 2025 | 84 RUE BAUDRICOURT | 9 m² | 90 000 € | 9 923 €/m² | T1 | 111 m |
| nov. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 40 m² | 296 700 € | 7 418 €/m² | T2 | 78 m |
| oct. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 26 m² | 164 080 € | 6 311 €/m² | T2 | 78 m |
| oct. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 16 m² | 165 000 € | 10 313 €/m² | T1 | 78 m |
| oct. 2025 | 82 RUE BAUDRICOURT | 29 m² | 289 050 € | 9 967 €/m² | T2 | 95 m |
| oct. 2025 | 72 AV DE CHOISY | 51 m² | 450 000 € | 8 824 €/m² | T3 | 152 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Tolbiac
353 m
Métro
14
Olympiades
404 m
Métro
14
7
Maison Blanche
409 m
Bus
62
64
83
Choisy - Tolbiac
129 m
Bus
62
64
83
Tolbiac - Baudricourt
212 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
319 m
Bus
64
83
Parc de Choisy
319 m
Bus
47
62
N15
N22
Italie - Tolbiac
344 m
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
801 m² de terrain
Réf. 75113000CT0075
à 4 m
358 m² de terrain
Réf. 75113000CT0071
à 18 m
77 m² de terrain
Réf. 75113000CT0064
à 27 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 90 Avenue D Ivry
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.