Évolution du prix au m²
Avenue D Ivry 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue D Ivry, le prix au m² est passé de 5 798 €/m² en 2014 à 8 395 €/m² en 2025 (soit +45 % sur la période). Pic historique : 8 399 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue D Ivry · 49 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1 ★
19 ventes
≈ 29 m²
266 615 €
9 443 €/m²
T2
14 ventes
≈ 36 m²
282 352 €
8 116 €/m²
T3
11 ventes
≈ 57 m²
336 893 €
6 340 €/m²
T4
4 ventes
≈ 78 m²
521 250 €
6 795 €/m²
T5
1 vente
≈ 99 m²
576 915 €
5 827 €/m²
★ T1 = type le plus vendu sur le Avenue D Ivry (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 44 Avenue D Ivry
2
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75013
Mutations DVF enregistrées au 44
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2014 | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | — | 190 000 € | 3 852 €/m² |
| jan. 2014 | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | — | 80 000 € | 1 622 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue D Ivry 75013
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AE7915903
à 31 m
à 31 m
23
lots résidentiels
51
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
SARL AGENCE ARAGO
SARL AGENCE ARAGO
Mandat en cours
Actif
51 AVENUE D'IVRY · immatriculée le 2019-02-25
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Ivry Ea 44 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Eb 44 m
- Ecole Maternelle Publique Simone Weil 108 m
- Ecole Maternelle Publique Les Olympiades 208 m
Collège
- College Gustave Flaubert 238 m
- College Gabriel Faure 329 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 329 m
Médecin
- Margarida Dos Santos, Médecin 33 m
- Mickaël Tran, Médecin 33 m
- Celine Peyraud, Psychologue 33 m
- Frank Froger, Chirurgien-Dentiste 106 m
Chirurgien-dentiste
- Lbm Bpo-Bioepine Site Olympiade 34 m
- Selarl Pharmacie Olympiades-Massena 57 m
- Pharmacie Du Javelot 175 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 210 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 44 m
- Extrascolaire 13Ème Ardt 44 m
- Hg Ville Ivry 13Ème 54 m
- Cc Ville Pointe D'ivry 13Ème 83 m
Hôpital / clinique
- Cds Le Bon Coup D Oeil 57 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 175 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 175 m
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 331 m
Équipement sportif
- Elias Cab 44 m
- Khadhraoui Vtc 47 m
- Assakaf Adnan 47 m
- Ms Prestassure 47 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 158 m
- Residence Autonomie Nationale 187 m
- Residence Autonomie Massena 236 m
- Ehpad Residence La Maison Des Parents 313 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 210 000 € | 7 241 €/m² | T1 | 199 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² | T1 | 199 m |
| oct. 2025 | 54 AV DE CHOISY | 98 m² | 730 000 € | 7 444 €/m² | T4 | 199 m |
| juil. 2025 | 33 RUE NATIONALE | 46 m² | 400 000 € | 8 696 €/m² | T2 | 159 m |
| mars 2025 | 51 AV D IVRY | 38 m² | 300 000 € | 7 813 €/m² | T2 | 37 m |
| mars 2025 | 45 RUE NATIONALE | 14 m² | 111 000 € | 8 108 €/m² | T2 | 166 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Porte d'Ivry
347 m
Métro
7
Porte de Choisy
380 m
Métro
14
Olympiades
398 m
Métro
14
7
Maison Blanche
540 m
Bus
83
Regnault
209 m
Bus
83
Ponscarme
236 m
Bus
N31
Porte d'Ivry-Massena
292 m
Bus
83
Marcel Duchamp
336 m
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
5 896 m² de terrain
Réf. 75113000CR0024
à 30 m
233 m² de terrain
Réf. 75113000CU0031
à 39 m
3 357 m² de terrain
Réf. 75113000CU0138
à 75 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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