Évolution du prix au m²
Avenue D Ivry 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue D Ivry, le prix au m² est passé de 5 798 €/m² en 2014 à 8 395 €/m² en 2025 (soit +45 % sur la période). Pic historique : 8 399 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue D Ivry · 49 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1 ★
19 ventes
≈ 29 m²
266 615 €
9 443 €/m²
T2
14 ventes
≈ 36 m²
282 352 €
8 116 €/m²
T3
11 ventes
≈ 57 m²
336 893 €
6 340 €/m²
T4
4 ventes
≈ 78 m²
521 250 €
6 795 €/m²
T5
1 vente
≈ 99 m²
576 915 €
5 827 €/m²
★ T1 = type le plus vendu sur le Avenue D Ivry (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 121 Avenue D Ivry
9
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75013
Mutations DVF enregistrées au 121
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2022 | Appart. | 27 m² | T2 | 270 000 € | 9 967 €/m² |
| nov. 2020 | Appart. | 34 m² | T2 | 370 000 € | 10 863 €/m² |
| sep. 2020 | Appart. | 31 m² | T2 | 302 400 € | 9 805 €/m² |
| avr. 2019 | Appart. | 28 m² | T2 | 288 500 € | 10 289 €/m² |
| jan. 2019 | Appart. | 34 m² | T2 | 202 000 € | 5 941 €/m² |
| avr. 2018 | Appart. | 28 m² | T2 | 244 000 € | 8 831 €/m² |
| sep. 2017 | Appart. | 27 m² | T2 | 210 000 € | 7 889 €/m² |
| avr. 2017 | Appart. | 33 m² | T2 | 291 000 € | 8 723 €/m² |
| déc. 2015 | Appart. | 26 m² | T2 | 90 000 € | 3 419 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue D Ivry 75013
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD5406665
à 5 m
à 5 m
16
lots résidentiels
18
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
MATERA
MATERA
Mandat en cours
Actif
SDC 121 AV. D'IVRY - 116 AV. DE CHOISY · immatriculée le 2018-10-23
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-11-08
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Auguste Perret 77 m
- Ecole Maternelle Publique Auguste Perret K 89 m
- Ecole Elementaire Publique Choisy 93 m
- Ecole Elementaire Publique Baudricourt Ea 208 m
Collège
- College Gabriel Faure 205 m
- College Claude Monet 230 m
- College Gustave Flaubert 232 m
- College George Sand 336 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 205 m
- Lycee General Claude Monet 230 m
Médecin
- Kariny Torres Madureira, Psychologue 43 m
- Rajah Sharara, Psychologue 75 m
- Ying Yang, Médecin 79 m
- Annik Beaulieu, Psychologue 79 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Vappou 17 m
- Selarl Pharmacie Tolbiac 209 m
- Pharmacie Le Boeuf 262 m
- Pharmacie Thach 266 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 77 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 89 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 93 m
- Hg Ville Magnan 13Ème 123 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Italie 320 m
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 334 m
- Centre De Sante Medico Social Prevention Depistage Tumeurs 336 m
- Centre De Sante Dentaire Georges Eastman 358 m
Équipement sportif
- Global Excellent Transport Agence 43 m
- Kaaout Hicham 77 m
- Sn Cars 77 m
- Chanh Lina 83 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 318 m
- Fmp La Source 390 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Institut dentaire George Eastman
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 113 AV D IVRY | 20 m² | 179 100 € | 8 955 €/m² | T1 | 40 m |
| déc. 2025 | 7 RUE AUMONT | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² | T2 | 70 m |
| déc. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 20 m² | 166 000 € | 8 218 €/m² | T1 | 138 m |
| nov. 2025 | 8 RUE DE LA MAISON BLANCHE | 44 m² | 382 000 € | 8 682 €/m² | T2 | 155 m |
| nov. 2025 | 107 AV DE CHOISY | 35 m² | 290 000 € | 8 206 €/m² | T1 | 80 m |
| nov. 2025 | 14 RUE AUGUSTE PERRET | 89 m² | 600 000 € | 6 742 €/m² | T4 | 141 m |
| nov. 2025 | 84 RUE BAUDRICOURT | 9 m² | 90 000 € | 9 923 €/m² | T1 | 189 m |
| nov. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 40 m² | 296 700 € | 7 418 €/m² | T2 | 138 m |
| oct. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 26 m² | 164 080 € | 6 311 €/m² | T2 | 138 m |
| oct. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 16 m² | 165 000 € | 10 313 €/m² | T1 | 138 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Tolbiac
232 m
Métro
14
7
Maison Blanche
387 m
Métro
14
Olympiades
498 m
Bus
62
64
83
Choisy - Tolbiac
48 m
Bus
64
83
Parc de Choisy
213 m
Bus
47
62
N15
N22
Italie - Tolbiac
233 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
245 m
Bus
BIEVRES
Docteur Laurent
251 m
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
129 m² de terrain
Réf. 75113000CT0059
à 2 m
72 m² de terrain
Réf. 75113000CT0058
à 11 m
366 m² de terrain
Réf. 75113000CT0057
à 25 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 121 Avenue D Ivry
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.