Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 84 Avenue Daumesnil
23
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 84
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | 65 m² | T4 | 663 950 € | 10 186 €/m² |
| mai 2025 | Appart. | 65 m² | T4 | 596 000 € | 9 164 €/m² |
| juin 2024 | Appart. | 53 m² | T2 | 460 000 € | 8 679 €/m² |
| juin 2024 | Appart. | 67 m² | T4 | 555 000 € | 8 284 €/m² |
| oct. 2023 | Appart. | 65 m² | T4 | 595 000 € | 9 211 €/m² |
| sep. 2023 | Appart. | 55 m² | T3 | 625 600 € | 11 372 €/m² |
| juil. 2022 | Appart. | 54 m² | T3 | 462 264 € | 8 490 €/m² |
| mai 2022 | Appart. | 65 m² | T4 | 640 000 € | 9 886 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 51 m² | T2 | 498 000 € | 9 784 €/m² |
| fév. 2022 | Appart. | 50 m² | T3 | 470 000 € | 9 372 €/m² |
| mai 2020 | Appart. | 53 m² | T3 | 579 060 € | 10 883 €/m² |
| déc. 2019 | Appart. | 50 m² | T3 | 971 000 € | 19 420 €/m² |
| déc. 2019 | Appart. | 55 m² | T2 | 971 000 € | 17 655 €/m² |
| déc. 2019 | Appart. | 52 m² | T3 | 2 431 000 € | 46 750 €/m² |
| déc. 2019 | Appart. | 65 m² | T4 | 2 431 000 € | 37 400 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 23 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 84 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB3411980
à 11 m
à 11 m
40
lots résidentiels
40
lots au total
0
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
SDC 84, av Daumesnil · immatriculée le 2017-10-25
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-03-14
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil D 186 m
- Ecole Maternelle Publique D'artagnan 389 m
Collège
- College Guy Flavien 342 m
Médecin
- Lila Hoijman, Psychologue 28 m
- Mihaela Lazarov, Psychologue 90 m
- Lou Mondrzak, Diététicien 97 m
- Camille Gibrat, Psychologue 110 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Ghnassia-Houri 130 m
- Pharmacie Wolfmann 181 m
- Lbm Cerballiance Paris Et Idf Est Site Diderot 333 m
- Pharmacie Touboul 361 m
Pharmacie / paramédical
- Ram-Rap 12Eme (Rambouillet) 106 m
- Cc Ville Daumesnil 12Ème 168 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 186 m
- Ma Babilou Semprun 75 236 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire Bastille Daumesnil 306 m
- Ctre D'accompagnement Prevention Addictologie 329 m
- Cmp Enfants Eugenie Eboue 378 m
- Centre Adulte Eugenie Eboue 392 m
Équipement sportif
- Ilbert Alexandre 125 m
- Traore Ousmane 137 m
- Zephyr Taxis 155 m
- Jeridi Chedli 162 m
Ambulance / aide médicale
- Institut Education Motrice La Croix Faubin 113 m
- Centre D Activites De Jour Medicalise La Note Bleue 231 m
- Service D Accompagnement Medico Social Pour Adulte Handicape 231 m
- Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail 311 m
Urgences / SAMU
- Association Accueil Et Service S.o.s. 3 Eme Age 162 m
- Ehpad Korian Les Arcardes 258 m
- Residence Autonomie Services Saint Eloi 342 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
-
Pavillons de l'ancienne douane et de la Barrière d'eau
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 84 AV DAUMESNIL | 65 m² | 663 950 € | 10 186 €/m² | T4 | — |
| nov. 2025 | 82 AV DAUMESNIL | 30 m² | 245 000 € | 8 083 €/m² | T1 | 17 m |
| nov. 2025 | 180 RUE DE CHARENTON | 43 m² | 487 500 € | 11 337 €/m² | T2 | 144 m |
| nov. 2025 | 9 RUE DE RAMBOUILLET | 35 m² | 400 000 € | 11 396 €/m² | T1 | 139 m |
| nov. 2025 | 145 RUE DE CHARENTON | 30 m² | 245 000 € | 8 137 €/m² | T2 | 185 m |
| oct. 2025 | 8 RUE DE RAMBOUILLET | 60 m² | 550 000 € | 9 167 €/m² | T3 | 74 m |
| oct. 2025 | 98 AV DAUMESNIL | 32 m² | 217 000 € | 6 781 €/m² | T2 | 89 m |
| oct. 2025 | 8 RUE DE RAMBOUILLET | 27 m² | 244 000 € | 9 037 €/m² | T1 | 74 m |
| oct. 2025 | 145 RUE DE CHARENTON | 24 m² | 281 754 € | 11 740 €/m² | T2 | 185 m |
| sep. 2025 | 170 RUE DE CHARENTON | 26 m² | 270 000 € | 10 266 €/m² | T1 | 122 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
6
Bercy
436 m
Métro
1
8
Reuilly - Diderot
441 m
Métro
8
Montgallet
554 m
RER
A
D
R
TER
Gare de Lyon
435 m
RER
TER
Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne
579 m
Bus
215
29
Charles Bossut
112 m
Bus
29
N33
Rambouillet
117 m
Bus
215
Colonel Bourgoin
172 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
461 m² de terrain
Réf. 75112000CW0041
à 3 m
408 m² de terrain
Réf. 75112000CW0042
à 21 m
1 512 m² de terrain
Réf. 75112000CW0040
à 36 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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