Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 56 Avenue Daumesnil
11
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 56
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appart. | 21 m² | T2 | 200 000 € | 9 510 €/m² |
| nov. 2022 | Appart. | 23 m² | T2 | 220 000 € | 9 414 €/m² |
| août 2022 | Appart. | 33 m² | T3 | 326 000 € | 9 879 €/m² |
| juin 2022 | Appart. | 32 m² | T2 | 338 000 € | 10 629 €/m² |
| jan. 2022 | Appart. | 11 m² | T1 | 120 000 € | 10 909 €/m² |
| sep. 2021 | Appart. | 35 m² | T2 | 250 000 € | 7 143 €/m² |
| juil. 2021 | Appart. | 21 m² | T2 | 180 000 € | 8 563 €/m² |
| fév. 2021 | Appart. | 25 m² | T2 | 200 000 € | 8 000 €/m² |
| juin 2020 | Appart. | 12 m² | T1 | 140 975 € | 11 758 €/m² |
| mai 2018 | Appart. | 43 m² | T3 | 379 150 € | 8 911 €/m² |
| avr. 2017 | Appart. | 32 m² | T2 | 263 000 € | 8 347 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 56 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC1050491
à 16 m
à 16 m
32
lots résidentiels
33
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA
JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA
Mandat en cours
Actif
DAUMESNIL 56 avenue · immatriculée le 2018-02-08
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-25
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil D 111 m
- Ecole Elementaire Publique Diderot 148 m
- Ecole Maternelle Publique J. Bouton 167 m
Médecin
- Karen Demange, Psychologue 18 m
- Jean Louis Quirighetti, Médecin 57 m
- Maxime Regis, Psychologue 97 m
- Patricia Maillot, Psychologue 104 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie 52 Diderot 138 m
- Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac 202 m
- Lbm Cerballiance Paris Et Idf Est Site Diderot 231 m
- Pharmacie Ghnassia-Houri 234 m
Pharmacie / paramédical
- Laep Passage Des Tout-Petits 15 m
- Alsh Mom'artre Extrascolaire 75 76 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 111 m
- Cc Ville Daumesnil 12Ème 129 m
Hôpital / clinique
- Ctre D'accompagnement Prevention Addictologie 113 m
- Cds Ctar Ii 266 m
- Msp Barrier 310 m
Équipement sportif
- Y.c Taxis 107 m
- Taxi Gweder&Co 107 m
- Mn Transports 108 m
- Taxi Pick Up 108 m
Urgences / SAMU
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 232 m
- Ehpad Puv Les Jardins D Orsan 269 m
Ambulance / aide médicale
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 232 m
- Institut Education Motrice La Croix Faubin 274 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Gare de Lyon
-
Lavoir du Marché Lenoir (ancien)
-
Marché Beauvau
-
Métropolitain, station Gare de Lyon
-
Charcuterie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | 16 PAS GATBOIS | 38 m² | 327 600 € | 8 621 €/m² | T2 | 89 m |
| nov. 2025 | 130 RUE DE CHARENTON | 106 m² | 1 140 800 € | 10 759 €/m² | T5+ | 74 m |
| nov. 2025 | 9 RUE DE RAMBOUILLET | 35 m² | 400 000 € | 11 396 €/m² | T1 | 165 m |
| oct. 2025 | 56 BD DIDEROT | 38 m² | 359 850 € | 9 550 €/m² | T2 | 148 m |
| sep. 2025 | 115 RUE DE CHARENTON | 12 m² | 105 000 € | 8 468 €/m² | T1 | 127 m |
| sep. 2025 | 130 RUE DE CHARENTON | 15 m² | 180 000 € | 11 726 €/m² | T1 | 74 m |
| sep. 2025 | 64 BD DIDEROT | 60 m² | 681 000 € | 11 350 €/m² | T3 | 181 m |
| juil. 2025 | 135 RUE DE CHARENTON | 38 m² | 384 000 € | 10 058 €/m² | T2 | 181 m |
| juil. 2025 | 54 AV DAUMESNIL | 62 m² | 608 000 € | 9 806 €/m² | T3 | 12 m |
| juil. 2025 | 119 RUE DE CHARENTON | 56 m² | 617 300 € | 11 023 €/m² | T3 | 127 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
14
Gare de Lyon
277 m
Métro
1
Reuilly - Diderot
499 m
Métro
14
6
Bercy
556 m
Bus
29
57
N11
N33
Daumesnil - Diderot
132 m
Bus
29
N33
Rambouillet
139 m
Bus
D
Gare de Lyon - Charolais (Hall 2 - Voie 23)
166 m
Bus
57
N11
Hôpital Saint-Antoine
230 m
Bus
215
Colonel Bourgoin
285 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
260 m² de terrain
Réf. 75112000HB0075
à 5 m
348 m² de terrain
Réf. 75112000HB0146
à 11 m
122 m² de terrain
Réf. 75112000HB0157
à 17 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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