Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 52 Avenue Daumesnil
4
mutations DVF
1
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 52
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| fév. 2022 | Appart. | 109 m² | T5+ | 1 307 000 € | 12 042 €/m² |
| juin 2019 | Appart. | 65 m² | T4 | 660 000 € | 10 195 €/m² |
| mai 2019 | Appart. | 48 m² | T3 | 458 000 € | 9 522 €/m² |
| sep. 2015 | Appart. | 50 m² | T3 | 435 000 € | 8 700 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 52 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AE9450487
à 10 m
à 10 m
10
lots résidentiels
12
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
ATELIER IMMO
ATELIER IMMO
Mandat en cours
Actif
SDC 52BIS DAUMESNIL · immatriculée le 2019-03-26
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-01-17
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Diderot 124 m
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil D 135 m
- Ecole Maternelle Publique J. Bouton 145 m
Médecin
- Karen Demange, Psychologue 18 m
- Jean Louis Quirighetti, Médecin 70 m
- Patricia Maillot, Psychologue 79 m
- Foroogh Sabzevari, Médecin 79 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie 52 Diderot 126 m
- Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac 178 m
- Pharmacie Visot-Maincent Brigitte 226 m
- Lbm Cerballiance Paris Et Idf Est Site Diderot 233 m
Pharmacie / paramédical
- Laep Passage Des Tout-Petits 40 m
- Alsh Mom'artre Extrascolaire 75 62 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 124 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 135 m
Hôpital / clinique
- Ctre D'accompagnement Prevention Addictologie 118 m
- Cds Ctar Ii 242 m
- Msp Barrier 297 m
Équipement sportif
- Mn Transports 103 m
- Taxi Pick Up 103 m
- Mame Transport 103 m
- Debret Franck 104 m
Urgences / SAMU
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 207 m
- Ehpad Puv Les Jardins D Orsan 259 m
Ambulance / aide médicale
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 207 m
- Institut Education Motrice La Croix Faubin 295 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Gare de Lyon
-
Lavoir du Marché Lenoir (ancien)
-
Marché Beauvau
-
Métropolitain, station Gare de Lyon
-
Charcuterie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | 16 PAS GATBOIS | 38 m² | 327 600 € | 8 621 €/m² | T2 | 114 m |
| nov. 2025 | 130 RUE DE CHARENTON | 106 m² | 1 140 800 € | 10 759 €/m² | T5+ | 67 m |
| nov. 2025 | 9 RUE DE RAMBOUILLET | 35 m² | 400 000 € | 11 396 €/m² | T1 | 190 m |
| oct. 2025 | 56 BD DIDEROT | 38 m² | 359 850 € | 9 550 €/m² | T2 | 143 m |
| sep. 2025 | 115 RUE DE CHARENTON | 12 m² | 105 000 € | 8 468 €/m² | T1 | 121 m |
| sep. 2025 | 22 RUE HECTOR MALOT | 41 m² | 375 200 € | 9 074 €/m² | T2 | 195 m |
| sep. 2025 | 130 RUE DE CHARENTON | 15 m² | 180 000 € | 11 726 €/m² | T1 | 67 m |
| sep. 2025 | 5 RUE BECCARIA | 30 m² | 281 950 € | 9 398 €/m² | T1 | 189 m |
| sep. 2025 | 109 RUE DE CHARENTON | 45 m² | 397 420 € | 8 832 €/m² | T2 | 189 m |
| sep. 2025 | 64 BD DIDEROT | 60 m² | 681 000 € | 11 350 €/m² | T3 | 184 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
14
Gare de Lyon
279 m
Métro
1
Reuilly - Diderot
507 m
Métro
14
6
Bercy
576 m
Bus
29
57
N11
N33
Daumesnil - Diderot
107 m
Bus
29
N33
Rambouillet
163 m
Bus
D
Gare de Lyon - Charolais (Hall 2 - Voie 23)
171 m
Bus
57
N11
Hôpital Saint-Antoine
228 m
Bus
215
Colonel Bourgoin
303 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
167 m² de terrain
Réf. 75112000HB0148
à 5 m
41 m² de terrain
Réf. 75112000HB0149
à 6 m
148 m² de terrain
Réf. 75112000HB0151
à 12 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 52 Avenue Daumesnil
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.