Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 238 Avenue Daumesnil
3
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 238
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2017 | Appart. | 35 m² | T1 | 664 500 € | 18 986 €/m² |
| sep. 2015 | Appart. | 32 m² | T1 | 142 330 € | 4 412 €/m² |
| déc. 2014 | Appart. | 35 m² | T2 | 300 000 € | 8 666 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 238 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC8492084
à 2 m
à 2 m
15
lots résidentiels
39
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CABINET LA PAGERIE
CABINET LA PAGERIE
Mandat en cours
Actif
SDC 238 DAUMESNIL/VILLA 11 · immatriculée le 2018-07-12
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-10-18
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 56 m
- Ecole Elementaire Publique Daumesnil 56 m
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 152 m
Médecin
- Clara Viola, Masseur-Kinésithérapeute 23 m
- Benedicte Dehurtevent, Médecin 31 m
- Nesrine Brahimi, Médecin 35 m
- Noël Allegrini, Médecin 35 m
Chirurgien-dentiste
- Lbm Guevalt Site Paris Daumesnil 50 m
- Mm Bizot Pharma 61 m
- Ambulances Paris Xii Assistance 68 m
- Selas Pharmacie Breton 180 m
Pharmacie / paramédical
- Mercredi Du Sport 12Ème 56 m
- Cc Ville Toul 12Ème 94 m
- Périscolaire 12Ème Ardt 152 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 152 m
Hôpital / clinique
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 61 m
- Centre De Sante Du Btp Robert Pommier 264 m
Équipement sportif
- Bentahar Madani 94 m
- Hamadou Kamal 106 m
- Bendraoua Mohamed 127 m
- Bercy Drive 133 m
Urgences / SAMU
- Saad Camelia Services 50 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 110 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Camelia Services 50 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 110 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 87 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 29 m² | 265 000 € | 9 138 €/m² | T1 | 155 m |
| déc. 2025 | 139 RUE DE PICPUS | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² | T2 | 185 m |
| déc. 2025 | 4 RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² | T2 | 144 m |
| déc. 2025 | 55 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 55 m² | 480 000 € | 8 777 €/m² | T3 | 184 m |
| déc. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 49 m² | 932 450 € | 19 030 €/m² | T2 | 176 m |
| déc. 2025 | 60 RUE DE FECAMP | 44 m² | 349 000 € | 7 932 €/m² | T3 | 79 m |
| déc. 2025 | 89 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 45 m² | 335 000 € | 7 444 €/m² | T2 | 160 m |
| nov. 2025 | 216 AV DAUMESNIL | 37 m² | 317 700 € | 8 556 €/m² | T2 | 74 m |
| nov. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 72 m² | 630 000 € | 8 709 €/m² | T5+ | 176 m |
| nov. 2025 | 249 AV DAUMESNIL | 29 m² | 430 000 € | 14 828 €/m² | T3 | 52 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Michel Bizot
63 m
Métro
8
Porte Dorée
369 m
Métro
8
Porte de Charenton
405 m
Métro
6
8
Daumesnil
462 m
Métro
6
Bel-Air
472 m
Bus
46
Sidi Brahim
198 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
302 m
Bus
64
Louis Braille
314 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
244 m² de terrain
Réf. 75112000BX0026
à 10 m
248 m² de terrain
Réf. 75112000BX0025
à 15 m
249 m² de terrain
Réf. 75112000BX0027
à 15 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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