Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 227 Avenue Daumesnil
2
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 227
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Appart. | 78 m² | T4 | 685 000 € | 8 782 €/m² |
| sep. 2017 | Appart. | 40 m² | T2 | 381 500 € | 9 656 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 227 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA6925820
à 8 m
à 8 m
12
lots résidentiels
18
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CPI GESTION
CPI GESTION
Mandat en cours
Actif
SDC 227 AV DAUMESNIL 75012 PARIS · immatriculée le 2017-07-19
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-11
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 164 m
- Ecole Elementaire Publique Daumesnil 164 m
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 262 m
Médecin
- Anne Ferrigno, Psychologue 28 m
- Beatrice Hiltl, Psychologue 32 m
- Florence Bosque, Médecin 32 m
- Alexis Chalom, Psychologue 37 m
Chirurgien-dentiste
- Selas Pharmacie Breton 71 m
- Lbm Guevalt Site Paris Daumesnil 105 m
- Ambulances Paris Xii Assistance 127 m
- Myvia & Twins 190 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Édouard Robert 12È 145 m
- Mercredi Du Sport 12Ème 164 m
- Cc Ville Toul 12Ème 169 m
- M A Tourneux Ville 175 m
Hôpital / clinique
- Maison De Sante Plurioprofessionnelle Daumesnil Picpus 145 m
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 198 m
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Tourneux 203 m
Équipement sportif
- Safari Taxis 56 m
- Mouzouri Radouane 56 m
- Horskyy Hennadiy 81 m
- Bouable Mamadou 82 m
Urgences / SAMU
- Saad Camelia Services 105 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 161 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Camelia Services 105 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 161 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 4 RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² | T2 | 7 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 27 m² | 272 400 € | 10 089 €/m² | T1 | 122 m |
| déc. 2025 | 6 IMP TOURNEUX | 14 m² | 120 000 € | 8 876 €/m² | T1 | 180 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 285 500 € | 11 420 €/m² | T1 | 122 m |
| nov. 2025 | 2 BD DE PICPUS | 20 m² | 195 000 € | 9 735 €/m² | T1 | 151 m |
| nov. 2025 | 216 AV DAUMESNIL | 37 m² | 317 700 € | 8 556 €/m² | T2 | 96 m |
| nov. 2025 | 249 AV DAUMESNIL | 29 m² | 430 000 € | 14 828 €/m² | T3 | 128 m |
| nov. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 237 000 € | 9 480 €/m² | T1 | 122 m |
| nov. 2025 | 14 RUE LOUIS BRAILLE | 60 m² | 400 000 € | 6 645 €/m² | T2 | 178 m |
| nov. 2025 | 233 AV DAUMESNIL | 24 m² | 180 050 € | 7 486 €/m² | T1 | 48 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Michel Bizot
197 m
Métro
6
8
Daumesnil
332 m
Métro
6
Bel-Air
365 m
Métro
8
Porte Dorée
500 m
Métro
8
Porte de Charenton
531 m
Bus
46
Sidi Brahim
69 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
165 m
Bus
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly
206 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
124 m² de terrain
Réf. 75112000BX0008
à 2 m
209 m² de terrain
Réf. 75112000BX0007
à 11 m
237 m² de terrain
Réf. 75112000BX0006
à 12 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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