Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 209 Avenue Daumesnil
10
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 209
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | 99 m² | T4 | 909 950 € | 9 190 €/m² |
| mars 2022 | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | — | 900 000 € | 8 604 €/m² |
| sep. 2020 | Appart. | 43 m² | T2 | 437 500 € | 10 163 €/m² |
| juin 2018 | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | — | 300 000 € | 6 161 €/m² |
| mars 2018 | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | — | 32 972 € | 677 €/m² |
| mars 2017 | Appart. | 103 m² | T4 | 797 800 € | 7 746 €/m² |
| oct. 2016 | Appart. | 43 m² | T2 | 364 000 € | 8 426 €/m² |
| août 2016 | Appart. | 43 m² | T2 | 314 000 € | 7 279 €/m² |
| jan. 2016 | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | — | 198 000 € | 5 817 €/m² |
| déc. 2014 | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | — | 290 000 € | 7 073 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 209 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA2437903
à 13 m
à 13 m
34
lots résidentiels
73
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE
IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE
Mandat en cours
Actif
209 avenue daumesnil · immatriculée le 2017-03-10
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
Médecin
- Ruben Hazan, Chirurgien-Dentiste 13 m
- Marie Loison, Chirurgien-Dentiste 13 m
- Patrick Demri, Chirurgien-Dentiste 45 m
- Julien Rapoport, Médecin 54 m
Chirurgien-dentiste
- Selas Pharmacie Breton 107 m
- Francois 1Er 109 m
- Lbm Selas Bio Lam Lcd Site Felix Eboue 110 m
- Anjali Ambulances 174 m
Pharmacie / paramédical
- Multi-Accueil Bonheur Des Ours 95 m
- Ma Édouard Robert 12È 209 m
- M A Lamblardie 12È 213 m
- M A Tourneux Ville 224 m
Hôpital / clinique
- Maison De Sante Plurioprofessionnelle Daumesnil Picpus 109 m
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Tourneux 158 m
Équipement sportif
- Sam Car Driver 24 m
- Mathlouthi Naoufel 30 m
- Mk75 110 m
- Chebout Karim 119 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Fondation Rothschild 194 m
- Saad Camelia Services 246 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Camelia Services 246 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 4 RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² | T2 | 140 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 40 m² | 387 000 € | 9 646 €/m² | T2 | 134 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 27 m² | 272 400 € | 10 089 €/m² | T1 | 113 m |
| déc. 2025 | 6 IMP TOURNEUX | 14 m² | 120 000 € | 8 876 €/m² | T1 | 190 m |
| déc. 2025 | 16 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 14 m² | 121 000 € | 8 545 €/m² | T1 | 173 m |
| déc. 2025 | 62 BD DE REUILLY | 66 m² | 174 000 € | 2 650 €/m² | T3 | 66 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 285 500 € | 11 420 €/m² | T1 | 113 m |
| nov. 2025 | 10 RUE LAMBLARDIE | 35 m² | 259 000 € | 7 447 €/m² | T2 | 167 m |
| nov. 2025 | 2 BD DE PICPUS | 20 m² | 195 000 € | 9 735 €/m² | T1 | 164 m |
| nov. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 237 000 € | 9 480 €/m² | T1 | 113 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
192 m
Métro
6
Bel-Air
333 m
Métro
8
Michel Bizot
337 m
Bus
46
Sidi Brahim
76 m
Bus
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly
81 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
98 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
112 m
Bus
64
Louis Braille
368 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
457 m² de terrain
Réf. 75112000BY0080
à 3 m
495 m² de terrain
Réf. 75112000BY0079
à 20 m
2 047 m² de terrain
Réf. 75112000BY0081
à 32 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 209 Avenue Daumesnil
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.