Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 203 Avenue Daumesnil
10
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 203
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Appart. | 86 m² | T3 | 587 000 € | 6 855 €/m² |
| fév. 2025 | Appart. | 72 m² | T2 | 465 600 € | 6 469 €/m² |
| nov. 2024 | Appart. | 33 m² | T2 | 263 000 € | 7 970 €/m² |
| juin 2024 | Appart. | 84 m² | T3 | 700 000 € | 8 314 €/m² |
| déc. 2023 | Appart. | 80 m² | T3 | 868 800 € | 10 901 €/m² |
| déc. 2020 | Appart. | 52 m² | T3 | 565 000 € | 10 865 €/m² |
| nov. 2020 | Appart. | 88 m² | T3 | 866 750 € | 9 891 €/m² |
| sep. 2015 | Appart. | 101 m² | T4 | 700 000 € | 6 962 €/m² |
| sep. 2015 | Appart. | 90 m² | T3 | 705 000 € | 7 869 €/m² |
| août 2015 | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | — | 150 000 € | 9 091 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 203 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AE2716439
à 16 m
à 16 m
21
lots résidentiels
23
lots au total
0
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
SDC 203 BIS AVENUE DE DAUMESNIL · immatriculée le 2019-01-25
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-09-06
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
Médecin
- Patrick Demri, Chirurgien-Dentiste 20 m
- Lydia Vesco, Médecin 39 m
- Julien Rapoport, Médecin 39 m
- Ruben Hazan, Chirurgien-Dentiste 54 m
Chirurgien-dentiste
- Lbm Selas Bio Lam Lcd Site Felix Eboue 61 m
- Francois 1Er 97 m
- Selarl Pharmacie Lanneluc 129 m
- Selas Pharmacie Breton 160 m
Pharmacie / paramédical
- Multi-Accueil Bonheur Des Ours 61 m
- M A Lamblardie 12È 176 m
- Ma Les 2 Marie 12È 197 m
- Ma Édouard Robert 12È 254 m
Hôpital / clinique
- Maison De Sante Plurioprofessionnelle Daumesnil Picpus 139 m
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Tourneux 173 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 271 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 271 m
Équipement sportif
- Sam Car Driver 39 m
- Mathlouthi Naoufel 85 m
- Chebout Karim 124 m
- Marso Taxi 129 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Fondation Rothschild 143 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 4 RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² | T2 | 197 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 40 m² | 387 000 € | 9 646 €/m² | T2 | 116 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 27 m² | 272 400 € | 10 089 €/m² | T1 | 152 m |
| déc. 2025 | 21 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 37 m² | 280 500 € | 7 581 €/m² | T2 | 184 m |
| déc. 2025 | 16 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 14 m² | 121 000 € | 8 545 €/m² | T1 | 165 m |
| déc. 2025 | 21 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 52 m² | 350 000 € | 6 731 €/m² | T2 | 184 m |
| déc. 2025 | 62 BD DE REUILLY | 66 m² | 174 000 € | 2 650 €/m² | T3 | 14 m |
| déc. 2025 | 21 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 43 m² | 261 000 € | 6 114 €/m² | T2 | 184 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 285 500 € | 11 420 €/m² | T1 | 152 m |
| nov. 2025 | 10 RUE LAMBLARDIE | 35 m² | 259 000 € | 7 447 €/m² | T2 | 120 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
137 m
Métro
6
Bel-Air
336 m
Métro
8
Michel Bizot
394 m
Bus
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly
58 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
61 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
116 m
Bus
46
Sidi Brahim
128 m
Bus
46
Rue de la Gare de Reuilly
372 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
393 m² de terrain
Réf. 75112000BY0077
à 1 m
892 m² de terrain
Réf. 75112000BY0068
à 18 m
825 m² de terrain
Réf. 75112000BY0078
à 20 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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