Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 178 Avenue Daumesnil
15
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 178
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| jan. 2025 | Appart. | 31 m² | T1 | 180 000 € | 5 835 €/m² |
| avr. 2024 | Appart. | 76 m² | T3 | 550 000 € | 7 250 €/m² |
| juin 2023 | Appart. | 83 m² | T3 | 744 950 € | 8 972 €/m² |
| nov. 2020 | Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | — | 600 000 € | 10 087 €/m² |
| sep. 2020 | Appart. | 97 m² | T3 | 1 120 000 € | 11 527 €/m² |
| déc. 2019 | Appart. | 56 m² | T1 | 583 000 € | 10 472 €/m² |
| avr. 2019 | Appart. | 60 m² | T2 | 400 000 € | 6 643 €/m² |
| déc. 2017 | Appart. | 29 m² | T1 | 250 000 € | 8 509 €/m² |
| sep. 2017 | Appart. | 60 m² | T2 | 520 000 € | 8 667 €/m² |
| juil. 2017 | Appart. | 58 m² | T2 | 573 000 € | 9 797 €/m² |
| déc. 2016 | Appart. | 28 m² | T1 | 220 000 € | 7 757 €/m² |
| nov. 2016 | Appart. | 77 m² | T3 | 620 000 € | 8 052 €/m² |
| août 2016 | Appart. | 29 m² | T1 | 243 000 € | 8 257 €/m² |
| jan. 2016 | Appart. | 29 m² | T1 | 220 000 € | 7 626 €/m² |
| jan. 2014 | Appart. | 96 m² | T3 | 560 000 € | 5 832 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 178 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB6221915
à 23 m
à 23 m
8
lots résidentiels
22
lots au total
6
parkings
Construction
1975–1993
Syndic
Professionnel
ETUDE ET GESTION IMMOBILIERE
ETUDE ET GESTION IMMOBILIERE
Mandat en cours
Actif
FONTAINE DAUMESNIL · immatriculée le 2017-12-06
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Breche Aux Loups Z 203 m
- Ecole Elementaire Application Publique Breche Aux Loups 243 m
Collège
- College Jules Verne 233 m
Médecin
- Joelle Si Moussa, Médecin 26 m
- Louis Edy, Médecin 34 m
- Charles Perelle, Chirurgien-Dentiste 49 m
- Pascal Nebot, Médecin 49 m
Chirurgien-dentiste
- Lbm Selas Bio Lam Lcd Site Felix Eboue 43 m
- Pharmacie Rico 111 m
- Anjali Ambulances 112 m
- Ambulance Alliance Secours 75 112 m
Pharmacie / paramédical
- Multi-Accueil Bonheur Des Ours 33 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 203 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 225 m
- Ma Les 2 Marie 12È 231 m
Hôpital / clinique
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Tourneux 130 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 182 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 182 m
- Maison De Sante Plurioprofessionnelle Daumesnil Picpus 228 m
Équipement sportif
- Marso Taxi 56 m
- Camara Abdoulaye 82 m
- Sam Car Driver 103 m
- Berkoun Rachid 122 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Fondation Rothschild 182 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 6 IMP TOURNEUX | 14 m² | 120 000 € | 8 876 €/m² | T1 | 199 m |
| déc. 2025 | 62 BD DE REUILLY | 66 m² | 174 000 € | 2 650 €/m² | T3 | 100 m |
| nov. 2025 | 10 RUE LAMBLARDIE | 35 m² | 259 000 € | 7 447 €/m² | T2 | 172 m |
| nov. 2025 | 2 RUE DE LA DURANCE | 39 m² | 390 000 € | 10 000 €/m² | T2 | 185 m |
| nov. 2025 | 7 RUE LAMBLARDIE | 116 m² | 1 034 600 € | 8 919 €/m² | T5+ | 192 m |
| oct. 2025 | 100 RUE CLAUDE DECAEN | 41 m² | 354 650 € | 8 650 €/m² | T2 | 66 m |
| oct. 2025 | 38 RUE TAINE | 41 m² | 387 200 € | 9 479 €/m² | T2 | 181 m |
| oct. 2025 | 209 AV DAUMESNIL | 99 m² | 909 950 € | 9 190 €/m² | T4 | 127 m |
| oct. 2025 | 4 RUE TOURNEUX | 40 m² | 340 000 € | 8 470 €/m² | T3 | 185 m |
| sep. 2025 | 12 RUE LAMBLARDIE | 40 m² | 380 000 € | 9 529 €/m² | T2 | 182 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
106 m
Métro
6
Bel-Air
426 m
Métro
8
Michel Bizot
433 m
Métro
6
Dugommier
536 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
46 m
Bus
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly
130 m
Bus
46
Sidi Brahim
164 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
208 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
578 m² de terrain
Réf. 75112000BV0030
à 7 m
179 m² de terrain
Réf. 75112000BV0031
à 17 m
151 m² de terrain
Réf. 75112000BV0032
à 17 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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